| 项目名称 | 北京市海淀区安宁庄东路甲18号院20号西楼（3524.45平方米）房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001412 | |
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| 出租方名称 | 北京京冠时尚纺织有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 4119707.55元/年 | 出租面积 | 3524.45 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-09-19 | 信息披露期满日期 | 1727193600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京冠时尚纺织有限责任公司 | 法定代表人 | 陈金光 |
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| 注册地 | 北京市海淀区安宁庄东路甲18号 | |||
| 注册资本 | 2566.29RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101081011005611 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京时尚控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 冯培达 | 出租方联系电话 | 13466321657 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区清河安宁庄东路18号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 21742.77 | |||
| 房屋用途 | 工业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京冠时尚纺织有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目报名前意向承租方须提前与出租方联系预约踏勘时间，踏勘后意向承租方与出租方在《现场踏勘确认书》上盖章确认，此《现场踏勘确认书》作为意向承租方报名的先决条件，现场踏勘时间为信息披露期内第一天和最后一天的上午10:00-11:00； 2.本出租项目房屋证载用途为工业用房，意向承租单位需自行解决该项目地址上的登记注册及一切证照办理事项； 3.原租赁合同到期日为2023年12月31日，原承租方未搬离； 4.本出租项目只接受现状出租，不可更改原房屋的原有结构； 5.意向承租单位承租后不可更改经营项目，如意向承租单位变更使用用途则视为单方违约； 6.该项目无任何装修期及免租期； 7.最终承租方负责原租户的清退工作； 8.本出租项目总面积3524.45平方米，其中，部分1层及2-6层面积为：3286.61平方米，租赁用途为：酒店经营，挂牌价：3元/平方米/天；部分1层面积为：237.84平方米，租赁用途为：商铺经营，挂牌价：6元/平方米/天； 9.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁项目整体或部分转租、转借、转让给第三人或与他人共用，否则视为承租方违约，应承担违约责任。承租方书面申请经出租方同意后，承租方仅限于将一层商铺转租给他人使用（不得再次转租）且转租期限不得超过本合同约定的承租方的承租期限，同时入驻承租方商铺的企业需到出租方登记备案。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4119707.55元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3524.45 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 1年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金每半年支付一次，租赁保证金45万元 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他酒店经营和商铺经营 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金后，可提出装修申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。 | |
