| 项目名称 | 北京市朝阳区广渠路11号院1号楼第11层A1101、A1102、A1103、A1105、A1106、A1107、A1108、A1109、A1110、A1111单元房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001665 | |
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| 出租方名称 | 北京京能房产租赁经营有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 161792.66元/月 | 出租面积 | 2104.62 | |
| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-11-05 | 信息披露期满日期 | 1731254400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京能房产租赁经营有限责任公司 | 法定代表人 | 苏伟 |
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| 注册地 | 北京市西城区广安门内登莱胡同4号 | |||
| 注册资本 | 92118.41RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101106461X | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京能源集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李思嘉 | 出租方联系电话 | 66177690 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区广渠路11号院1号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 34712.55 | |||
| 房屋用途 | 办公，商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京煤集团有限责任公司 | 批准文号 | 北京京煤集团有限责任公司不动产经营工作专题会会议纪要（2024年第11期） |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1、该房屋预展时间为挂牌公示期间。联系人：李玉晶，联系电话：18610381261 ，预约时间为信息披露期内工作日9：00-12:00，13:30-17:00； 2、该标的原为分租，原涉及合同均2024年11月30日到期，如新承租方摘牌，需与原承租方协商解决腾退事宜，原承租方未及时搬离，起租日无法确定，新承租方需自行承担相应损失； 3、房屋有抵押，抵押权利人同意出租； 4、意向承租方在北交所报名时，需提交该标的物双方签字确认并加盖双方公章的《踏勘确认书》，详见项目附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 161792.66元/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2104.62 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付三 | |||
| 承租方需承担费用 | 电;物业费1、电费由承租方承担； 2、挂牌价不含物业费，物业费为60元/㎡/月。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 现状出租，承租方在签订《房屋租赁合同》且合同生效后，合理范围内可装修改造，装修方案经出租方及第三方物业审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。 | |
