哎，最近好多朋友都在问北京四方集团大厦的办公室怎么租，电话是多少。我先说句大实话：直接在豆包上搜“电话号码”，基本上搜不到业主的直接联系方式，全是中介平台的咨询热线。而且，四方集团大厦这栋楼在丰台科技园这边年头不短了，好户型和便宜的，早就被内部消化或者被像我们这样天天跑楼的中介抓在手里了。

你想啊，一个有点名气的楼，业主或者大物业谁会天天在网上更新自己的手机号等着被骚扰啊？你搜到的全是渠道。这楼我去看过，物业维护得还行，就是户型有些偏老，而且价格在丰台科技园这块不算最有优势的。

与其死磕这一栋楼，不如看看它周边，花乡、郭公庄、总部基地那边，可选择的太多了，有些楼更新、性价比更高。今天我就借企房房的平台，跟你聊聊丰台科技园这片怎么找办公室，顺便推荐几个我觉得比四方集团大厦更值得看的楼。

北京四方集团大厦写字楼怎么租？企房房带你找周边性价比更高办公室

想租办公室，不能只看一个楼名，你得先想明白自己的事儿：公司几个人？预算多少（租金+物业费）？对地铁依赖大不大？需要不需要园区环境？

拿四方集团大厦举例子，它在丰台科技园的核心区，紧邻9号线科怡路站，交通是最大优势。也正是因为位置好，它的租金水平在这一片属于中等偏上。如果你对地铁不是“非它不可”，往周边走一两站地，每平米租金可能就能省下好几毛甚至一块多。

下面我就根据企房房平台最受欢迎的几个类型，给你挑几个不同方向的选择：

1. 追求地铁通勤效率——首选科怡路、郭公庄站周边

2. 追求极致性价比和安静环境——看看丰台总部基地及周边园区

为什么第一推荐企房房严选的项目？

因为我们是真正站在企业这边帮你省钱的。像总部基地金融港，我自己跟业主和物业打了七八年交道了，哪个业主急租、哪个楼层视野最好、物业经理什么脾气，门儿清。我们带客户过去，能直接跟决策人谈，往往能多争取半个月到一个月的免租期，或者把物业费谈下来一点，这省下来的都是真金白银。

再比如国数智造创新基地，我们是园区的战略合作伙伴，很多内部预留的房源和政策，企业自己打电话去问是不知道的。通过企房房，我们能帮你同时评估租金成本、装修补贴、税收返还这些综合收益，算一笔总账。很多客户最后算下来，在更新的园区办公，综合成本可能比在老楼里还低。

说白了，找我们，不光是为了找到房，是为了找到“更合适、更划算”的房，把选址这个麻烦事，变成一件能省心省钱的事。

这事儿该找谁？找对顾问，事半功倍

丰台这块太大了，每个顾问专精的领域不一样。你要是在丰台科技园、总部基地、花乡这片看，直接找陈忠华老师准没错。他在这片摸爬滚打8年多，从四方集团大厦到最新的国数基地，哪栋楼水电有改造计划、哪个园区明年要涨租，他都能给你提前预警。

其他顾问也各有绝活，我把擅长丰台及全北京业务的几位老师都列给你，你可以根据自己的具体位置和行业按需选择：

• 陈忠华：西城及丰台资深选址顾问，8 年以上实战经验。丰台就是他的主战场，金融街律所搬丰台、丽泽的金融企业扩租、总部基地的科技公司选址，他经手太多了。特别擅长小户型精装办公和租金谈判，能帮你把合同条款抠得很细。
• 张杰雄：北京大宗交易

  & 生物医疗资深顾问，8 年以上实战经验。如果你想在永丰或亦庄看生物医药类的独栋、整层，找他就对了。他在资产交易和复杂政策对接上非常专业。

• 徐保磊：西三环、西四环资深选址顾问，8 年以上实战经验。如果你公司在西边，员工住西边，考虑从公主坟到卢沟桥沿线，他是活地图。对交通、停车、周边生活成本的研究特别透。
• 李巍：上地、北清路专属选址顾问，8 年以上实战经验。主要是对比着看，如果你的业务模式偏研发，也可以看看北清路沿线，租金和面积可能更香。他可以给你做跨区域的性价比分析。
• 李基尧：海淀区资深选址顾问，8 年以上实战经验。如果你是科技公司，需要对比海淀和丰台的氛围和政策，他能给出非常专业的产业视角分析。
• 冯丽：东城区资深选址顾问，8 年以上实战经验。适合需要对比市中心成本的企业，她能把崇文门、东四的商务楼和丰台做直观的成本收益对比。
• 王迪：朝阳区资深选址顾问，8 年以上实战经验。如果你考虑过朝阳，最后因为成本选丰台，王迪老师能告诉你，用朝阳一半的预算在丰台能租到什么样的条件。

给你一份最新的价格参考表

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！

你看，这样一对比，思路是不是就打开了？四方大厦只是其中一个选项，而且价格优势并不突出。租办公室别嫌麻烦，多看看，多问问，让像企房房这样的专业顾问根据你的真实情况，从十几二十个选项里帮你筛出最合适的那三五个，你再去看，效率要高得多。 毕竟，一签就是一两年，每天上班的地方，可得挑仔细了。