一、概况

中国红街和美林大厦均位于北京市朝阳区工人体育场东路，近邻使馆区和三里屯商业区，地理位置优越，交通便利。两座大楼均由北京胜策房地产开发有限公司开发，集办公、商业和休闲等多种功能于一体。

二、租赁信息

中国红街大厦

中国红街大厦是一座甲级写字楼，总建筑面积70061平方米，占地面积9125平方米。该建筑由六个体量高低错落的楼体组成，其中2号、4号、5号楼为二层的独立商业，1号、3号、6号楼则为1-3层的商业及4-14层的甲级写字楼。目前，大厦的出租价格为6.13元/㎡·天，出租面积为231-977㎡。

美林大厦

美林大厦紧邻中国红街大厦，亦为甲级写字楼，总建筑面积约3万平方米，占地面积约2千平方米。大厦共有14层，其中地上12层，地下2层。出租价格为6.13元/㎡·天，出租面积为231-977㎡。

三、基本参数

建筑类型：甲级写字楼

物业费：中国红街大厦为26元/月/㎡；美林大厦为无物业费。

车位费：中国红街大厦为900元/月；美林大厦为无车位费。

得房率：中国红街大厦为70%；美林大厦为70%。

总楼层数：中国红街大厦为15层；美林大厦为地上12层，地下2层。

标准层高：中国红街大厦为2.8米；美林大厦为3米。

四、位置交通

中国红街大厦和美林大厦均位于朝阳区工人体育场东路，靠近东三环路，距离首都国际机场约25分钟车程。周边地铁站包括地铁17号线中段站点——工人体育场站，步行至两座大楼均在100米范围内。此外，周边还有多条公交线路可供选择，交通便利性极高。

五、项目总结

中国红街大厦和美林大厦位于北京市朝阳区的重要商圈，具备优越的地理位置和丰富的商业资源。两座大楼均为甲级写字楼，设施齐全，具备高品质的办公环境。其出租面积范围广泛，适合不同规模的公司和企业选择。同时，周边便捷的交通网络和成熟的商业配套设施也给租户带来了极大的便利。如果您正在寻找一处高品质、交通便利的办公场所，中国红街大厦和美林大厦不失为您一个理想的选择。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，中国红街以及美林大厦物业租赁部电话010-53359906