一、概况

汇万达写字楼位于北京市东城区先哓胡同8号，紧邻建国门地铁站，交通便利，地理位置优越。该写字楼由汇万达商业地产公司开发，项目总建筑面积约为50,000平方米，共包括地上6层和地下3层，拥有高品质的办公空间和商业配套设施，是集办公、商业、休闲于一体的综合性写字楼。

二、租赁信息

汇万达写字楼目前可出租的面积为整层或多层，出租价格为3.0元/㎡·天。租赁方式为长期租赁，租期一般为3-5年，最长租赁期限为10年。租金包含物业管理费、空调费、公共设施设备维修保养费等费用。该写字楼的租金价格相较于周边其他写字楼较为优惠，是性价比很高的一个租赁选择。

三、基本参数

建筑总高：地上6层，地下3层，总建筑面积约为50,000平方米。

建筑结构：钢筋混凝土结构，办公楼层高3米左右。

网络系统：中国电信、中国移动、中国联通等网络运营商提供高速光纤接入。

空调系统：采用水冷式中央空调系统，提供舒适的办公环境。

照明系统：采用节能环保的LED灯具，保证充足的照明效果。

电梯系统：共设有12部电梯，其中包括2部高速电梯和10部普通电梯。

四、位置交通

汇万达写字楼位于建国门地区，紧邻建国门地铁站，交通便利程度非常高。该区域有多条公交线路和地铁线路可供选择，如地铁1号线、2号线以及八通线等，可轻松到达国贸、王府井、朝阳门等商业中心地带。此外，该区域还有丰富的餐饮、娱乐等配套设施，为办公人员提供了便捷的生活服务。

五、项目总结

汇万达写字楼地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，是一个非常理想的办公场所。其高品质的办公环境和完善的商业配套设施让入驻企业享受到高品质的工作体验。此外，其高品质的物业管理和良好的出租记录也让众多投资者非常青睐这个项目。汇万达写字楼的租金价格较为优惠，适合各种企业租赁，无论您是需要单独的办公区域还是需要整层或多层的空间，都可以满足您的需求。总之，汇万达写字楼是一个非常值得考虑的租赁选择。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，汇万达写字楼物业租赁部电话010-53359906