一、概况

金长安大厦位于北京市朝阳区东四环中路82号，是一座集办公、商业和住宅于一体的综合性建筑。该建筑由北京金隅集团开发，具有极高的知名度和良好的口碑。目前，该大厦正在对外出租，共有159至994平方米的多种出租面积供选择。

二、租赁信息

金长安大厦的出租价格为7.63元/平方米·天，是北京市同类物业中的高性价比之选。该大厦的租金包含物业管理费、中央空调费、水费、电费等费用，无需另行支付。此外，该大厦的出租方式灵活多样，可整租或分租，满足不同企业的需求。

三、基本参数

金长安大厦的建筑总高度为250米，总建筑面积为34,000平方米，由A、B两座塔楼组成。其中，A座塔楼为纯办公区，面积1.5万平方米；B座塔楼为住宅及配套商业设施。办公区域均为单层出租，可自行按需调整，使用面积为27,000平方米。

四、位置交通

金长安大厦位于朝阳区大郊亭商圈，交通十分便利。距离地铁28号线的大郊亭站仅616.5米，乘坐地铁出行非常方便。周边道路也十分发达，驾车出行更加便捷。周边还有京津唐高速和四环路等多条高速路和主干道，交通十分便捷。

金长安大厦的周边配套设施也非常完善。在商业方面，该大厦附近有万达广场、家乐福等大型商业中心；在文化娱乐方面，该大厦附近有北京喜剧院、国家体育场（鸟巢）等文化娱乐场所；在医疗方面，该大厦附近有北京同仁医院、北京朝阳医院等大型医院；在教育方面，该大厦附近有多所知名中小学和高校，如北京师范大学附属朝阳实验学校、北京工业大学附属中学等。

五、项目总结

金长安大厦是一座地理位置优越、交通便利、配套设施完善、租赁价格合理的高性价比建筑。该大厦的出租面积范围广，可满足不同规模企业的需求。同时，该大厦还提供灵活的出租方式，可整租或分租，为企业提供了更多的选择。此外，该大厦的租金和物业费等费用也一并包括在租赁价格中，无需另外支付相关费用。这些特点使得金长安大厦成为了企业在朝阳区寻求理想办公场所的不二选择。

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目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，金长安大厦物业租赁部电话010-53359906