一、概况

光华大厦位于北京市朝阳区CBD核心区域，是一座集办公、商业和休闲于一体的综合性建筑。大厦总建筑面积为18万平方米，其中商业面积约5万平方米，办公面积约10万平方米，其他面积约3万平方米。光华大厦凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络和现代化的建筑设计，成为了众多企业和商家争相抢驻的热点。

二、租赁信息

光华大厦目前可出租的面积为68至471平方米，出租价格为5.61元/平方米/天。租金支付方式为季度支付，租赁期限为2至5年不等。此外，租赁者还需支付物业管理费、空调使用费、停车费等其他费用。需要注意的是，租赁者需具备一定的资金实力和良好的商业信誉。

三、基本参数

光华大厦建筑高度为150米，共32层，其中地上30层，地下2层。建筑结构为框架剪力墙结构，抗震烈度为烈度8度。大厦内设有多种现代化办公空间，包括开放式办公区、独立办公室、多功能会议室等。此外，大厦还拥有先进的通讯网络、智能化管理系统和高效的安保系统。

四、位置交通

光华大厦位于北京市朝阳区CBD核心区域，周边商业氛围浓厚，聚集了众多知名企业和金融机构。同时，光华大厦周边交通便利，距离地铁28号线光华路站仅132.11米，乘坐地铁可轻松抵达全市各主要商圈和景点。此外，周边还有多条公交线路和出租车停靠点，出行选择十分丰富。

五、项目总结

光华大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和现代化的建筑设计成为了企业发展和商业拓展的理想之选。同时，光华大厦还拥有完善的配套设施和高效的物业管理服务，为租户提供了舒适、安全和便捷的工作环境。如果您正在寻找一处高品质的办公场地或商业店铺，光华大厦无疑是一个值得考虑的选择。

总之，光华大厦地理位置优越、交通便利、配套设施完善、租金合理且租金支付方式灵活多样，是企业和商家争相抢驻的热点。如果您对其租赁信息或基本参数感兴趣或有任何疑问，请随时联系我们的专业团队，我们将竭诚为您服务！

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，光华大厦物业租赁部电话010-53359906