一、概况

中宇大厦位于北京市朝阳区工人体育场北路甲6-1，地理位置优越，交通便利。建筑风格独特，内部设施完善，是一座集办公、商业、休闲于一体的综合性大楼。中宇大厦占地面积较大，拥有一流的办公环境和设施，是您理想的办公场所。

二、租赁信息

出租面积：中宇大厦目前可出租面积为141-3650平方米，满足不同企业的需求。

出租价格：中宇大厦的出租价格为11元/㎡·天，价格合理，性价比高。

租赁期限：中宇大厦的租赁期限灵活，可根据您的需求进行选择。

付款方式：中宇大厦支持多种付款方式，方便您的资金安排。

物业管理：中宇大厦的物业管理团队专业、周到，确保您的办公环境安全、舒适。

三、基本参数

建筑类型：综合体

开发商：中宇集团

总楼层：22层

标准层高：3.7米

产权年限：40年产权

竣工时间：2009年1月1日

标准层面积：141-3650平方米

净高：2.8米

车位数量：充足车位数量

车位费：1500元/月/个

空调类型：集中式中央空调

空调开放时间：周一至周五8:00-18:00周六9:00-17:30周末休息。加班到晚上23:30免费加班能源费用在超出能源费核算基础(797484 KW)的费用基础上按26.8元/小时收费超出一人84元每月能源费用结算日期和扣款周期请和甲方签署补充协议明确并核算标准,同所有空间制冷按空调标准提供设备的消耗能力包括能量总能耗独立能源收费月度/小时分别根据当时开放数另外将超出容量交付其他独立交付,固定金额水/电18323.88每月附加能源费用。周六按3个小时计费每小时75元人民币；国家法定假期（清明节、五一、端午节、中秋节、十一国庆节、元旦）加班按每人每天8小时计费每小时75元人民币；国家法定假期（春节）加班按每人每天6小时计费每小时75元人民币；加班能源费用在超出能源费核算基础(797484 KW)的费用基础上按26.8元/小时收费超出一人84元每月能源费用结算日期和扣款周期请和甲方签署补充协议明确并核算标准,同所有空间制冷按空调标准提供设备的消耗能力包括能量总能耗独立能源收费月度/小时分别根据当时开放数另外将超出容量交付其他独立交付,固定金额水/电18323.88每月附加能源费用。

电梯品牌：三菱电梯载重量为1000千克速度为1.75米/秒共4部客梯2部货梯。

四、位置交通

中宇大厦位于北京市朝阳区工人体育场北路甲6-1，地理位置优越，交通便利。附近有多条公交线路汇聚于此，方便员工上下班。同时，距离地铁3号线一期西段团结湖站仅349.07米，方便员工乘坐地铁。此外，周边拥有成熟的商业圈和完善的生活配套设施，方便员工生活和工作。

五、项目总结

中宇大厦地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。拥有宽敞明亮的办公环境，现代化的设备和完善的物业管理服务。目前可出租面积范围广，适合不同规模的企业入驻。是您理想的高品质办公场所。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，中宇大厦物业租赁部电话010-53359906