一、概况

科华商务大厦位于北京市朝阳区大屯路甲2号，是一座集办公、商业和住宅于一体的综合性大楼。大厦由北京科华房地产开发有限公司开发，自2004年投入使用以来，以其优越的地理位置、便捷的交通和完善的配套设施，逐渐成为朝阳区的一个地标性建筑。

二、租赁信息

目前，科华商务大厦的出租价格为4.5元/㎡·天，出租面积范围在62-550㎡之间。大厦的租赁信息可通过多种渠道获取，如通过中介公司、在大厦物业处咨询或通过互联网搜索等。由于科华商务大厦在朝阳区具有较高的知名度和良好的口碑，吸引了众多企业和个人前来租赁。

三、基本参数

科华商务大厦的基本参数如下：总建筑面积为5万平方米，建筑高度为80米，使用年限为2004年至今。大楼采用钢筋混凝土结构，外墙采用玻璃幕墙和石材幕墙，内部配备电梯、空调、消防等设施。此外，科华商务大厦还提供24小时保安服务，确保入驻企业和人员的安全。

四、位置交通

科华商务大厦位于北京市朝阳区大屯路甲2号，周边交通便利，距离地铁15号线北沙滩站仅711.65米，方便乘坐地铁前往市区各地。此外，周边有多条公交线路，如425路、630路、运通110路等，方便企业和人员前往其他区域。在自驾方面，大厦周边有多条主干道和高速公路相连，如京承高速、京藏高速等，交通十分便利。

五、项目总结

科华商务大厦作为朝阳区的一个重要地标，以其优越的地理位置、便捷的交通和完善的配套设施吸引了众多企业和个人前来租赁。同时，大厦的出租价格合理，出租面积范围广泛，可以满足不同企业和人员的需求。此外，科华商务大厦的管理团队专业负责，提供良好的物业服务，确保入驻企业和人员的舒适和安全。

总的来说，科华商务大厦是一个非常值得考虑的租赁选择。其优越的地理位置、便捷的交通和完善的配套设施，以及合理的出租价格和广泛的出租面积范围，使其成为朝阳区的一个优质办公场所。无论是初创企业还是成熟企业，都可以在这里找到适合自己的办公空间。同时，科华商务大厦的管理团队的专业负责，也让入驻企业和人员感到安心和舒适。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，科华商务大厦物业租赁部电话010-53359906