一、概况

金苑大厦位于北京市朝阳区北苑路32号，是一座集办公、商业和住宅于一体的综合性大楼。大厦占地面积较大，总建筑面积达到数十万平方米，由多栋高层建筑和裙楼组成，环境优美，交通便利，周边配套设施齐全。

二、租赁信息

目前金苑大厦的出租价格为5.57元/㎡·天，出租面积范围在50-2000㎡之间。由于大厦地理位置优越，吸引了众多企业和个人前来租赁。在租赁过程中，金苑大厦提供灵活的租赁方式，包括短期租赁、长期租赁等，以满足不同客户的需求。同时，大厦还配备了专业的物业管理团队，为租户提供全方位的服务。

三、基本参数

金苑大厦的设计风格现代、简约，内部设施完善，基本参数如下：

建筑结构：钢筋混凝土结构

总楼层数：20层（含地下2层）

标准层面积：2000㎡

空调系统：中央空调

通讯系统：光纤接入、高速宽带网络

安全系统：24小时保安巡逻、智能安防系统

停车位：地下停车场，车位数量充足

租金包含物业管理费、水电费等费用。

四、位置交通

金苑大厦位于北京市朝阳区北苑路32号，地处繁华的商业区，周边交通便捷。具体位置信息如下：

距离地铁5号线北苑路北站仅550.76米，方便乘坐地铁出行。

周边有多条公交线路经过，方便租户前往市内各个方向。

距离北京首都国际机场约15公里，乘坐地铁和机场快线可快速到达。

距离北京市中心天安门广场约10公里，车程约15-20分钟。

五、项目总结

金苑大厦作为一座地理位置优越、交通便利的综合性大楼，其出租价格合理，出租面积广泛，适合各类企业和个人租赁。同时，大厦提供专业的物业管理服务，为租户创造一个安全、舒适、便捷的工作和生活环境。在金苑大厦租用办公场所或住宅，您将享受到全方位的服务和一流的硬件设施。无论您是创业初期还是发展壮大阶段，金苑大厦都是您理想的办公和居住场所。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，金苑大厦物业租赁部电话010-53359906