一、概况

国家对外文化贸易基地（以下简称“基地”）是北京市顺义区人民政府根据北京市“文化中心”和“国际交往中心”的战略定位，依托天竺综合保税区政策功能优势，打造的以艺术品保税交易为核心，涵盖影视、版权、设计、文化贸易等领域的对外文化贸易综合服务平台。基地旨在推动中华文化“走出去”，培育和促进文化产品及服务在国际市场上的竞争力，推动北京建设成为国际一流的文化贸易中心城市。

二、租赁信息

出租面积：基地总面积约为2万平方米，其中一期已建成项目面积约为1.2万平方米，可租赁面积约为1万平方米。

出租价格：基地租金为3.0元/㎡·天，一期项目租金为2.5元/㎡·天。租金支付方式为年付或半年付。

租赁期限：租赁期限为一年，可根据客户需求进行续租。

租赁用途：基地租赁用途为文化贸易相关产业，包括但不限于艺术品保税交易、影视制作、版权交易、设计服务等。

三、基本参数

地理位置：基地位于北京市顺义区天竺综合保税区内，距离首都国际机场约3公里，交通便利。

设施设备：基地内设有艺术品保税交易中心、展览展示区、拍卖中心、国际文物交易中心、创意设计中心等设施，同时还提供行政办公、会议中心、商务中心等配套服务。

政策支持：基地享有天竺综合保税区的税收、通关等优惠政策，以及北京市及顺义区有关文化贸易的政策支持。

四、位置交通

位置：基地位于北京市顺义区天竺综合保税区内，紧邻首都国际机场，交通便利。

交通：基地周边交通网络发达，有地铁15号线、机场专线等线路覆盖，同时有多条公交线路连接市区和机场。此外，基地还提供往返市区和基地的班车服务，方便员工上下班。

五、项目总结

国家对外文化贸易基地作为北京市顺义区人民政府重点打造的文化贸易平台，依托天竺综合保税区的政策功能优势，以艺术品保税交易为核心，涵盖影视、版权、设计、文化贸易等多个领域。基地的建设旨在推动中华文化“走出去”，提高文化产品及服务在国际市场上的竞争力，推动北京建设成为国际一流的文化贸易中心城市。

在租赁方面，基地提供大面积的可用空间以及优越的租金条件，为有意向的文化贸易企业提供良好的发展平台。同时，基地内完善的设施设备和政策支持也为入驻企业提供了更加便捷和高效的经营环境。

在地理位置方面，基地位于北京市顺义区天竺综合保税区内，紧邻首都国际机场，交通便利，具有得天独厚的地理优势。此外，基地还提供班车服务以方便员工上下班。

综上所述，国家对外文化贸易基地作为集艺术品保税交易、展览展示、创意设计、影视制作等功能于一体的对外文化贸易综合服务平台，具有优越的地理位置、完善的设施设备和政策支持等优势。对于有意向从事文化贸易的企业来说，这里无疑是一个极具吸引力的选择。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，国家对外文化贸易基地物业租赁部电话010-53359906