一、概况

本独栋办公楼位于北京市丰台区万丰路305号，交通便利，周边配套设施完善。建筑风格独特，内部装修精致，适合各类企业入驻。

二、租赁信息

出租面积：2500-2500㎡，整栋出租，不分割。

出租价格：5元/㎡·天，年租金递增不超过5%。

租赁期限：租期5年，租金按季度支付。

押金：月租金的3倍，合同到期后无息退还。

物业管理费：租户自行承担。

水电费用：租户自行承担，按实际用量收费。

其他费用：停车费、网络费等按实际发生费用收取。

三、基本参数

建筑结构：钢筋混凝土框架结构。

建筑层数：地上3层，地下1层。

房屋用途：办公、商业等。

产权年限：70年。

装修情况：精装修，办公家具、设备等需租户自行添置。

四、位置交通

位置：位于北京市丰台区万丰路305号，交通便利，周边商业氛围浓厚。

交通：距离地铁14号线、地铁9号线、地铁9号线房山线跨线运营车七里庄站725.24米，步行约10分钟即可到达。多条公交线路贯穿周边，出行方便。

五、项目总结

本独栋办公楼地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，适合各类企业入驻。精装修的办公环境，可满足不同企业的需求。年租金相对合理，且租金递增不超过5%，为企业提供稳定且合理的费用支出。停车位充足，方便员工及客户停车。网络等基础设施完善，能够满足企业的日常办公需求。此外，项目本身具有70年的产权年限，能够为企业提供长期稳定的办公场所。

本独栋办公楼项目的优势在于其优越的地理位置、完善的配套设施、稳定的租金和良好的交通条件。这些优势将为企业提供一个舒适、便捷的办公环境，帮助企业更好地发展壮大。如果您正在寻找一处高品质的办公场所，那么本独栋办公楼将是您的不二选择。欢迎有意向的企业家前来考察租赁。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，万丰路独栋物业租赁部电话010-53359906