一、概况

天瑞大厦位于北京市丰台区，是一座集办公、商业和住宅于一体的综合性建筑。大厦总建筑面积为10万平方米，其中办公面积约为3万平方米，商业面积为2万平方米，住宅面积为5万平方米。建筑高度为80米，由两栋塔楼组成，南塔为办公楼，北塔为住宅楼。大厦地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是一处理想的商务和居住环境。

二、租赁信息

目前，天瑞大厦的出租价格为3元/㎡·天，出租面积在50-200㎡之间。大厦的租赁方式灵活多样，可以满足不同客户的需求。同时，为了吸引更多的优质客户，开发商还提供了多种优惠政策和条件，如免租期、装修补贴等。

三、基本参数

天瑞大厦的基本参数如下：

建筑高度：80米

建筑层数：25层

标准层高：3.6米

荷载：办公楼为500kg/㎡，住宅楼为300kg/㎡

外墙：玻璃幕墙和石材幕墙

门窗：铝合金门窗

空调系统：水冷螺杆式机组加新风系统

电梯：6部客梯和2部货梯

网络系统：中国电信、中国联通和中国移动网络覆盖整个大厦

安防系统：24小时保安巡逻，监控系统覆盖整个大厦

四、位置交通

天瑞大厦位于北京市丰台区玉泉营附近，紧邻南三环西路和京开高速公路，交通便利。距离地铁10号线纪家庙站仅233.42米，方便员工上下班。此外，周边有多条公交线路，可通往全市各主要区域。

五、项目总结

天瑞大厦作为一处集办公、商业和住宅于一体的综合性建筑，具有地理位置优越、交通便利、配套设施完善等优势。同时，灵活的出租面积和优惠的租赁政策也吸引了众多企业和个人前来租赁。作为一处优质的办公和居住环境，天瑞大厦是您理想的投资和自用选择。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，天瑞大厦物业租赁部电话010-53359906