一、概况

鸿坤国际大厦位于北京市丰台区广安路1号，地处西客站核心地带，交通便利，地理位置优越。大厦总建筑面积为平方米，拥有多间办公室和商业空间，出租面积从平方米到平方米不等，满足不同企业的需求。

二、租赁信息

出租价格：4.0元/㎡·天，租金支付方式为季付。

租赁期限：租赁期一般为1年，对于长期租赁的租户可适当优惠。

付款方式：租金需季付，押金为1个月租金。

入住条件：租户需提供公司资质证明、身份证原件及复印件等相关资料，并按照规定签订租赁合同。

停车费：停车费按小时计费，首小时免费，超过1小时按每小时元收费。

三、基本参数

建筑类型：商业办公综合体

总层数：30层

标准层高：米

电梯数量：客梯6部，货梯2部

空调类型：集中式中央空调

大厦总建筑面积为：平方米

净层高：米

涉外：是

建筑年代：2010年

配套设施：会议室、商务中心、餐厅、健身房等

四、位置交通

距离地铁7号线湾子站仅258.75米，方便乘坐地铁出行。

周边有多条公交线路，如109路、122路、410路、477路等，交通便利。

距离西客站仅有几分钟车程，方便进行商务出差和旅游出行。

五、项目总结

鸿坤国际大厦地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，出租面积灵活多样，适合各类企业入驻。同时，大厦的物业管理专业，安保措施严密，为租户提供了安全、舒适的工作环境。此外，鸿坤国际大厦还拥有现代化的配套设施和高效的物业服务，是企业寻求优质办公场所的理想选择。

总之，鸿坤国际大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及专业的物业服务，成为了西客站地区备受瞩目的商务中心之一。无论是大型企业还是中小型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间，实现企业的快速发展。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，鸿坤国际大厦物业租赁部电话010-53359906