一、概况

中关村园区金桥科技产业基地，位于北京市通州区马驹桥镇，是一个集科技研发、企业孵化、产业育成、金融服务等多功能于一体的综合性科技产业园区。基地依托中关村科技园区丰富的创新资源和发展优势，以新一代信息技术、智能制造、大健康等为主导产业，致力于打造一个创新驱动、开放共享的科技产业生态圈。

二、租赁信息

目前，中关村园区金桥科技产业基地正对外出租，出租面积1952-1952㎡，租金价格为1.2元/㎡·天。同时，为了吸引优质企业入驻，基地还提供一系列优惠政策，如租金减免、装修补贴、税收优惠等。此外，基地还提供全方位的孵化服务，包括政策咨询、投融资对接、人才招聘等，帮助企业降低创业成本，提高创业成功率。

三、基本参数

中关村园区金桥科技产业基地的基本参数如下：

地理位置：基地位于北京市通州区马驹桥镇，紧邻京津高速和六环路，交通便利。

建筑面积：基地总建筑面积为1952-1952㎡。

建筑类型：基地建筑类型以独栋研发楼、标准厂房和配套设施为主。

承租面积：承租面积可根据企业需求进行选择。

承租方式：基地可提供整栋或分层出租，也可根据企业需求进行定制化服务。

装修情况：基地提供毛坯和精装两种装修方式，满足不同企业的需求。

用途限制：基地主要用于科技研发、企业孵化、产业育成等，禁止从事违法违规行为。

其他参数：基地配备24小时安保系统，内部环境优美，周边配套设施完善。

四、位置交通

中关村园区金桥科技产业基地位于北京市通州区马驹桥镇，紧邻京津高速和六环路，交通便利。具体位置和交通信息如下：

位置信息：基地位于马驹桥镇内，地处北京市东南部，距离市中心约30公里。

交通信息：基地周边交通便利，紧邻京津高速和六环路，距离地铁亦庄线马驹桥站仅1公里。此外，基地周边有多条公交线路经过，方便员工上下班。

周边环境：基地周边环境优美，配套设施完善。附近有大型超市、银行、医院等生活设施，方便员工生活。同时，基地周边还有多所高校和科研机构，为产业发展提供了丰富的人才资源。

五、项目总结

中关村园区金桥科技产业基地作为集科技研发、企业孵化、产业育成、金融服务等多功能于一体的综合性科技产业园区，具有以下优势和特点：

地理位置优越，交通便利。基地位于北京市东南部，紧邻京津高速和六环路，距离地铁亦庄线马驹桥站仅1公里。

租金价格合理，优惠政策和孵化服务丰富。基地提供一系列优惠政策，如租金减免、装修补贴、税收优惠等。同时提供全方位的孵化服务，帮助企业降低创业成本，提高创业成功率。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，中关村园区金桥科技产业基地物业租赁部电话010-53359906