一、概况

潞通洪运文创科技园位于北京市通州区张家湾，是一个集文化创意、科技研发、企业孵化、商业服务等多功能于一体的综合性园区。园区占地面积广阔，环境优美，交通便利，为入驻企业提供了一个富有创意、充满活力的平台。

二、租赁信息

出租价格：2.0元/㎡·天，租金支付方式面议。

出租面积：目前可出租面积约10000平方米，可根据企业需求进行定制化分割。

租赁期限：租期灵活，可根据企业需求进行定制，长期租赁者优先考虑。

三、基本参数

建筑高度：园区建筑高度不超过8米，符合工业用地标准。

建筑结构：园区建筑结构以钢结构为主，坚固耐用，空间利用率高。

承重能力：园区内部分建筑物承重能力可达2吨以上，满足各类企业生产需求。

电力供应：园区内设有独立变电所，提供稳定可靠的电力供应，可满足各类企业用电需求。

通讯网络：园区内设有高速光纤网络、无线Wi-Fi等通讯设施，保障企业网络畅通无阻。

四、位置交通

地理位置：园区位于北京市通州区张家湾，紧邻东六环路和京津高速公路，交通便利。

周边交通：园区周边有多条公交线路和地铁线路通达，方便员工上下班及出行。

五、项目总结

潞通洪运文创科技园作为通州区重点发展的文化创意产业园区之一，具有得天独厚的地理位置和优越的资源优势。园区以打造高品质、高效率的产业生态环境为目标，为企业提供全方位、一站式的服务。同时，园区还将不断优化政策环境，吸引更多优秀企业入驻，共同推动文化创意产业的发展。

在未来的发展中，潞通洪运文创科技园将继续加大对文化创意产业的扶持力度，不断优化产业结构，提升产业层次，实现可持续发展。同时，园区也将积极发挥资源优势和区位优势，不断拓展合作领域，与更多优秀的企业和机构建立战略合作关系，共同推动文化创意产业的发展壮大。

总之，潞通洪运文创科技园是一个集文化创意、科技研发、企业孵化、商业服务等多功能于一体的综合性园区，具有优越的地理位置和资源优势。未来，园区将继续发挥自身优势，不断优化政策环境和服务体系，为入驻企业提供更加优质、便捷的发展平台。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，潞通洪运文创科技园物业租赁部电话010-53359906