一、概况

京杭广场（葛洲坝绿城京杭广场）位于北京市通州区新华北路142号，是一个集办公、商业和休闲于一体的综合性广场。项目总占地面积为560,000平方米，总建筑面积为336,000平方米，由两栋塔楼和裙楼组成，提供多样化的办公空间和商业设施。

二、租赁信息

京杭广场的租赁价格为3.5元/㎡·天，出租面积从50平方米到150平方米不等。目前，该项目正处于招租阶段，对于租赁者的具体要求和条件，可以在现场或通过相关网站进行查询。

三、基本参数

地理位置：位于通州核心区域，交通便利，紧邻地铁6号线通州北关站。

用途：办公、商业和休闲。

面积：总占地面积560,000平方米，总建筑面积336,000平方米。

建筑结构：塔楼和裙楼。

绿化率：高于30%。

停车位：充足的车位供租户使用。

空调系统：采用先进的中央空调系统，确保室内恒温舒适。

网络系统：高速、稳定的网络系统，满足现代化办公需求。

安防系统：全方位的安防系统，保障租户安全。

四、位置交通

京杭广场位于北京市通州区新华北路142号，地理位置优越，交通便利。距离地铁6号线通州北关站仅585.85米，方便乘坐地铁前往市区及周边区域。此外，项目周边有多条公交线路，通达城市各主要区域。

五、项目总结

京杭广场（葛洲坝绿城京杭广场）作为通州区一个大型的综合广场，拥有优越的地理位置、便利的交通条件和完善的配套设施。出租面积适中，租赁价格合理，适合各类企业和个人进行办公、商业和休闲活动。其高品质的建筑和环境设计，以及专业的物业管理服务，为租户提供了舒适、安全和便捷的工作环境。

此外，京杭广场还具有较高的投资价值。随着通州区经济的发展和城市规划的实施，该地区的商业价值和居住环境得到了显著提升。京杭广场作为该地区的重要地标之一，其物业价值仍有较大的上升空间。同时，由于其优越的地理位置和成熟的配套设施，使得该项目具有较高的抗风险能力，能够在不同的市场环境下保持稳定的租金收益和物业增值潜力。

综上所述，京杭广场（葛洲坝绿城京杭广场）是一个集办公、商业和休闲于一体的综合性广场，具有优越的地理位置、便利的交通条件和完善的基础设施。对于寻求高品质办公环境和舒适生活氛围的企业和个人来说，是一个值得考虑的选择。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，京杭广场（葛洲坝绿城京杭广场）物业租赁部电话010-53359906