一、概况

金成中心位于北京市通州区九棵树大街48号，是一个集办公、商业和住宅于一体的综合性建筑。该中心由金成房地产公司开发，总建筑面积约为10万平方米，包括两栋高层写字楼和一栋多层商业裙楼。金成中心地理位置优越，紧邻地铁1号线八通线九棵树站，交通便利，周边配套设施完善，是理想的商务办公和商业投资地点。

二、租赁信息

金成中心目前有写字楼和商业空间可供出租，出租面积范围为101-113平方米。租金价格为4元/㎡·天，租金支付方式为押三付三。出租空间装修精致，办公设施齐全，可满足不同企业的办公需求。此外，金成中心还提供专业的物业管理服务，为租户提供安全、舒适的办公环境。

三、基本参数

金成中心的基本参数如下：

地理位置：北京市通州区九棵树大街48号

开发商：金成房地产公司

总建筑面积：约10万平方米

建筑类型：高层写字楼和多层商业裙楼

楼层数：高层写字楼分别为25层和26层，商业裙楼为3层

高度：高层写字楼高度约为100米

入住时间：2012年

物业公司：金成物业管理有限公司

物业费：写字楼3元/㎡·月，商业空间5元/㎡·月

四、位置交通

金成中心位于北京市通州区九棵树大街48号，紧邻地铁1号线八通线九棵树站，交通便利。距离中心最近的公交站为九棵树站，有多条公交线路经过，如372路、435路、806路、938路等。此外，中心周边还有多条城市主干道相连，如京通快速路、京沈高速等，可方便到达北京市区及周边地区。

五、项目总结

金成中心作为通州区一个集办公、商业和住宅于一体的综合性建筑，具有以下特点：

地理位置优越：紧邻地铁1号线八通线九棵树站，交通便利，周边配套设施完善。

办公环境舒适：提供现代化的办公空间和专业的物业管理服务，为租户创造安全、舒适的办公环境。

租金价格合理：租金价格为4元/㎡·天，租金支付方式为押三付三，相对于周边同类物业具有一定的竞争力。

商业氛围浓厚：金成中心内有多家知名企业和品牌入驻，形成了良好的商业氛围，为租户提供了更多的合作机会。

建筑品质优良：金成中心由金成房地产公司开发建设，建筑品质优良，装修精致，办公设施齐全。

总之，金成中心是一个理想的商务办公和商业投资地点，具有较高的投资价值和良好的发展前景。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，金成中心物业租赁部电话010-53359906