一、概况

金伦大厦总建筑面积为10万平方米，其中商业面积约2万平方米，住宅面积约3万平方米，办公面积约5万平方米。大楼共有地下三层和地上二十五层，其中地下一层至地上四层为商业部分，地上五层至二十五层为住宅和办公部分。

二、租赁信息

金伦大厦目前有办公室、商铺和住宅等多种户型供您选择。办公室租金为5.0元/㎡·天，商铺租金为8.0元/㎡·天，住宅租金为3.0元/㎡·天。同时，我们还提供完善的物业管理服务，确保您的居住和办公环境安全舒适。

三、基本参数

金伦大厦的基本参数如下：

建筑高度：99.9米

建筑层数：地上25层，地下3层

建筑结构：钢筋混凝土结构

使用年限：50年

产权类型：商品房

产权年限：70年

装修情况：精装修

停车位：地下停车位充足

周边配套：商场、超市、餐饮、银行等一应俱全

四、位置交通

金伦大厦位于东城区外大街40号，距离地铁5号线和7号线磁器口站仅378.64米，步行仅需5分钟。同时，周边有多条公交线路直达，交通便利程度极高。此外，大楼周边配套设施完善，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。

五、项目总结

金伦大厦地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是您理想的租赁之选。无论是办公室、商铺还是住宅，我们都有多种户型供您选择。同时，我们还提供完善的物业管理服务，确保您的居住和办公环境安全舒适。如果您正在寻找一个高品质的租赁项目，金伦大厦将是您的不二之选。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，金伦大厦物业租赁部电话010-53359906