一、概况

元隆大厦位于北京市东城区天坛路55号，是一座集办公、商业和住宅于一体的综合性大厦。该大厦由北京元隆房地产有限公司开发，总建筑面积达到8.8万平方米，包括两栋高层建筑和裙楼组成。元隆大厦的地理位置优越，紧邻天坛公园和地铁5号线、7号线磁器口站，交通便利，是商务人士和居民理想的办公和居住场所。

二、租赁信息

元隆大厦的租赁价格为6.82元/㎡·天，出租面积范围在20-25平方米之间。该大厦的租赁政策较为灵活，租期可以根据需求进行协商。此外，元隆大厦还提供全方位的租赁服务，包括但不限于物业管理、维修保养、客户服务等，为租户提供舒适、安全、便捷的办公环境。

三、基本参数

元隆大厦的基本参数如下：

建筑类型：综合性大厦

产权年限：70年

占地面积：10000平方米

建筑面积：88000平方米

容积率：4.5

绿化率：30%

总户数：695户

车位数：300个

物业费：3.98元/平方米/月

物业公司：北京元隆房地产有限公司物业管理分公司

四、位置交通

元隆大厦位于北京市东城区天坛路55号，紧邻天坛公园和地铁5号线、7号线磁器口站，交通便利。附近的公交线路包括23路、116路、684路等，覆盖了北京市区的多个区域，为住户提供了便捷的出行选择。此外，元隆大厦周边还有多家银行、超市、餐饮等生活配套设施，为住户提供了便利的生活条件。

五、项目总结

元隆大厦地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施完善。同时，该大厦的租赁政策灵活，租金合理，为租户提供了舒适的办公环境。此外，元隆大厦的管理团队专业负责，为住户提供了全方位的物业管理服务。总之，元隆大厦是一个集办公、商业和住宅于一体的综合性大厦，是商务人士和居民理想的办公和居住场所。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，元隆大厦物业租赁部电话010-53359906