一、概况

宇飞大厦（东阙都）位于北京市东城区东直门外大街46号，是一座集办公、商业和住宅于一体的综合性大厦。宇飞大厦由北京宇飞房地产公司开发，占地面积为35600平方米，总建筑面积达到27万平米，是东直门地区的标志性建筑之一。

二、租赁信息

宇飞大厦（东阙都）的租赁价格为3.6元/㎡·天，出租面积介于108至144㎡之间。由于其优越的地理位置和现代化的建筑风格，宇飞大厦一直备受租户的青睐。大厦的租赁面积宽敞，采光充足，办公环境舒适。此外，宇飞大厦还提供专业的物业管理服务，为租户提供安全、舒适、便捷的生活和工作环境。

三、基本参数

宇飞大厦（东阙都）的基本参数如下：

结构类型：钢筋混凝土结构

建筑风格：现代简约

产权类型：商品房

产权年限：70年

占地面积：35600平方米

总建筑面积：27万平米

容积率：5.88

绿化率：30%

总户数：1176户

车位数：1500个

暖气：集中供暖

供水方式：市政供水

燃气：天然气入户

电费：民用电费，分摊供电局电费

物业费：3.98元/月/平方米（含电梯费）

装修情况：毛坯,公共部分精装

入住时间：现房入住

开发商：北京宇飞房地产公司

付款方式：一次性付款,银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,其他方式付款。

贷款银行：中国银行,建设银行,工商银行,农业银行等。

贷款年限：最长30年。

首付比例：首套最低30%，二套最低60%。

贷款利率：根据银行政策执行。

其他费用：契税、公共维修基金、物业费等。

使用年限：70年。

总楼层数：29层（地上28层+地下3层）。

标准层高：3米。

大堂高度：10米。

外墙材料：玻璃幕墙、石材幕墙。

空调系统：中央空调。

通讯系统：网络覆盖中国移动、中国联通、中国电信等。

安防系统：24小时保安巡逻，监控系统完善。

消防系统：自动喷淋系统、火灾自动报警系统。

电梯品牌：三菱电梯。

其他配置：市政供水、集中供暖、天然气入户。

四、位置交通

宇飞大厦（东阙都）位于北京市东城区东直门外大街46号，周边交通十分便利。步行约5分钟即可到达地铁2号线和地铁13号线的换乘站东直门站，同时距离首都机场线东直门站仅有296.23米的距离。此外，附近还有多条公交线路通往全市各个区域，方便您的出行。

五、项目总结

宇飞大厦（东阙都）地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是一座高品质的综合性建筑。其现代简约的建筑风格和宽敞的租赁面积使其成为许多企业和个人的理想办公场所。如果您正在寻找一处交通便利、配套设施齐全的办公或住宅场所，那么宇飞大厦（东阙都）将是您的不二选择。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，宇飞大厦（东阙都）物业租赁部电话010-53359906