一、牡丹写字楼概况

牡丹写字楼位于北京市海淀区学院路38号院-9号楼，地理位置优越，交通便利。该写字楼占地面积较大，内部设施齐全，拥有现代化的办公环境和高品质的服务。目前，该写字楼的出租价格为5.8元/㎡·天，出租面积在32-32㎡之间。

二、租赁信息

牡丹写字楼目前有多个办公室可供租赁，每个办公室的面积、装修和设施均不同。租赁价格按面积、装修和设施等因素进行定价，具体价格根据租赁期限、付款方式和其他因素进行协商。

三、基本参数

建筑类型：高层写字楼

建筑面积：10000平方米

标准层面积：2000平方米

物业管理费：20元/月/平方米

电梯数量：客梯3个，货梯1个

标准层高：3.5米

大堂层高：5.5米

产权年限：40年

停车位：地下停车位充足

物业公司：北京牡丹物业管理有限公司

四、位置交通

牡丹写字楼位于海淀区牡丹园附近，交通便利，有多条公交线路和地铁线路经过。附近有地铁10号线内环、外环和19号线，距离牡丹园站仅871.2米。此外，附近还有多条公交线路，如331路、609路、618路等，可方便前往北京市区的各个方向。

五、项目总结

牡丹写字楼地理位置优越，交通便利，内部设施齐全，提供高品质的服务。该写字楼的出租价格合理，适合各类企业进行办公。此外，该写字楼还有较大的发展空间，未来将会有更多的企业入驻。如果您正在寻找一个高品质的办公环境，那么牡丹写字楼将是您的不二选择。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，牡丹写字楼物业租赁部电话010-53359906