一、概况

车公庄西路45号院-3号楼位于北京市海淀区，地处繁华的花园桥附近。这座楼宇以其优越的地理位置和实用的空间布局而闻名，为各类企业提供了理想的办公场所。其交通便利，周边配套设施完善，无论购物、餐饮还是娱乐，都能满足您的需求。

二、租赁信息

目前，车公庄西路45号院-3号楼正在进行火热招租中。有意向的租户可以前往现场咨询，或通过电话、邮件等方式联系物业方。该楼宇的出租面积为3000-3000㎡，适合大型企业或机构作为办公场所。此外，物业方还提供了灵活的租赁政策，根据租户的需求和预算，可选择长期租赁或短期租赁。

三、基本参数

车公庄西路45号院-3号楼是一座钢筋混凝土结构的建筑，建成于2010年。该楼高5层，总建筑面积为15000㎡。其内部设施齐全，包括独立卫生间、开放式办公区、会议室、员工休息区等。此外，该楼还配备了先进的网络设备和安全系统，确保了办公的便捷性和安全性。

四、位置交通

车公庄西路45号院-3号楼位于海淀区的核心地带，紧邻花园桥。这里交通便利，周边有多条公交线路和地铁线路通达。特别是地铁6号线，从花园桥站出发，只需步行77.71米即可抵达该楼宇。此外，周边还有多条主干道连接城市各区域，为租户的出行提供了极大的便利。

五、项目总结

车公庄西路45号院-3号楼作为一处优质的办公场所，其优越的地理位置、实用的空间布局以及便利的交通条件，都使得它成为企业选址的理想之选。此外，其周边丰富的商业资源和完善的配套设施也能满足员工的生活需求，提升员工的工作效率。同时，灵活的租赁政策也为不同需求的企业提供了更多的选择空间。总的来说，车公庄西路45号院-3号楼是一个集办公、交通和生活便利于一体的综合性项目，具有很高的投资价值和升值潜力。无论是大型企业还是中小型机构，都可以在这里找到适合自己的办公场所，开启新的商务篇章。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，车公庄西路45号物业租赁部电话18519761801