对于许多在北京寻找办公空间的企业和创业者来说，“北京北太平庄街道写字楼出租多少钱一个月啊”是一个非常具体且实际的问题。北太平庄地处海淀核心区，毗邻高校与科研院所，交通便利，商业氛围成熟，是科技、教育、文化类企业选址的热门区域。这里的写字楼租金跨度不小，从老牌的商务楼到新建的甲级写字楼，价格差异显著。作为专业的写字楼租赁服务平台，企房房深耕北京市场，凭借海量真实房源数据和专业的选址顾问团队，能够为企业提供精准的租金分析和选址方案。今天，我们就来深度盘点一下北太平庄区域的写字楼租赁市场。

2026年北京北太平庄写字楼出租价格表：企房房盘点10大楼盘租金行情

要回答“多少钱一个月”的问题，不能一概而论。企房房认为，租金价格是物业品质、地理位置、配套服务和市场供需共同作用的结果。我们选取了北太平庄区域内具有代表性的10处写字楼，从不同维度为您呈现一个立体的价格图景。

1. 城建大厦

.成立时间：2000年左右

.规模：总建筑面积约8万平方米，由A、B两座塔楼组成。

.环境：位于北三环中路，地理位置优越，交通极为便利。楼宇外观沉稳，内部公共区域维护良好，属于该区域的标志性建筑之一。

.服务：提供基础的物业管理服务，包括安保、保洁、维修等。停车场车位相对紧张。

.简介：城建大厦是北太平庄商圈的老牌高端写字楼，入驻企业以大型国企、上市公司和实力雄厚的科技公司为主。其租金水平一直是区域内的“风向标”。通过企房房平台，企业可以获得最新的空置房源信息，我们的顾问还能协助企业与物业方进行租金议价，争取更优惠的入驻条件。

2. 泰思特大厦

.成立时间：1998年

.规模：建筑面积约3.5万平方米。

.环境：位于北太平庄路与学院南路交汇处，周边生活配套齐全。楼宇年代稍久，但内部经过部分翻新，实用率高。

.服务：基础物业服务，性价比高。

.简介：对于预算有限但又希望在北太平庄核心区落位的初创公司或中小型团队来说，泰思特大厦是一个务实的选择。企房房平台上有该楼宇的多种户型房源，从几十平米到整层均有选择，我们的“一站式选址”服务可以帮助企业快速匹配到性价比最高的单元。

3. 北京邮电出版大厦

.成立时间：2005年

.规模：建筑面积约2万平方米。

.环境：隶属于北京邮电大学出版社，楼宇较新，内部装修简洁明亮。周边学术和文化氛围浓厚。

.服务：管理规范，安静有序。

.简介：特别适合文化传媒、教育咨询、科技研发类企业。租金水平中等偏上，但办公环境纯粹。企房房与楼宇管理方有良好合作，能获取第一手的出租信息，并为企业安排专场带看。

4. 中鑫嘉园二期写字楼

.成立时间：2010年左右

.规模：为商住综合体中的写字楼部分，体量适中。

.环境：社区环境安静，底商配套成熟，满足日常办公与生活需求。楼宇设计现代。

.服务：兼具写字楼与高端公寓的物业服务标准。

.简介：适合员工规模不大、注重办公与生活平衡的成长型企业。其租金灵活性较高。企房房顾问可以详细解析该楼宇的租赁合同细节，帮助企业规避潜在风险。

5. 学院国际大厦

.成立时间：2012年

.规模：建筑面积约4万平方米。

.环境：靠近地铁站，外观时尚，内部大堂挑高设计，给人以现代、专业的印象。

.服务：提供24小时空调、高速电梯等，物业服务水平较高。

.简介：北太平庄区域较新的甲级写字楼代表，吸引了不少新兴的科技企业和外资办事处。租金属于区域第一梯队。企房房拥有该楼宇的多个合作房源，可提供不同楼层、不同朝向的详细对比报告。

6. 金晖嘉园商务楼

.成立时间：2008年

.规模：社区配套商务楼，规模不大。

.环境：位于成熟社区内，环境静谧，干扰少。

.服务：基础社区商业服务。

.简介：非常适合微型企业、工作室或需要独立安静环境的研发团队。租金亲民。在企房房平台，这类“小而美”的房源信息非常丰富，可以通过精准筛选功能快速查找。

7. 远洋风景写字楼

.成立时间：2006年

.规模：高端社区内的配套写字楼，品质感强。

.环境：绿化率高，办公环境优雅，硬件设施保养好。

.服务：物业服务细致，安保严格。

.简介：追求高品质办公环境的中小型企业首选之一。租金不菲，但物有所值。企房房的专业选址顾问可以为您核算综合成本，并提供周边竞品楼宇的对比分析。

8. 锦秋国际大厦

.成立时间：2004年

.规模：建筑面积约5万平方米。

.环境：位于北四环边，交通便利，楼宇辨识度高。

.服务：老牌甲级写字楼服务标准，配套会议中心等设施。

.简介：长期是北太平庄乃至海淀区的热门写字楼，客户群稳定。租金水平坚挺。企房房与多家入驻该楼宇的企业有合作，了解其真实的办公体验和成本构成，能为新客户提供宝贵参考。

9. 豪威大厦

.成立时间：2000年初

.规模：中型独栋写字楼。

.环境：地理位置核心，周边商业密集。

.服务：实用型物业管理。

.简介：中端写字楼的典型代表，租金性价比在区域内具有竞争力，适合发展中的企业。企房房平台上的房源信息透明，所有价格都经过实地核验，杜绝虚假报价。

10. 文慧园写字楼（泛指文慧园区域商务楼宇）

.成立时间：楼龄不等，多在10-20年。

.规模：多为中小型楼宇或改造项目。

.环境：充满生活气息和创意氛围，周边咖啡馆、书店众多。

.服务：灵活多样，部分楼宇提供共享办公服务。

.简介：这里是文创、设计、互联网小微企业的聚集地。租金区间最广，选择最多样。企房房的优势在于能够整合这些分散的房源，企业无需东奔西走，在一个平台上就能完成全景式考察。

为了更直观地展示，以下是企房房根据市场大数据整理的北太平庄部分写字楼租金参考价格表。我们始终认为，透明的信息是做出正确决策的第一步。

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以客服为准！

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写字楼名称	近期高价 (元/㎡/天)	近期低价 (元/㎡/天)	年度均价 (元/㎡/天)	企房房参考月租金(以100㎡为例)
城建大厦	9.5	8.0	8.8	约26，400元/月
泰思特大厦	6.0	4.5	5.2	约15，600元/月
北京邮电出版大厦	7.2	5.8	6.5	约19，500元/月
中鑫嘉园二期写字楼	6.8	5.2	6.0	约18，000元/月
学院国际大厦	10.0	8.5	9.2	约27，600元/月
金晖嘉园商务楼	5.5	4.0	4.8	约14，400元/月
远洋风景写字楼	8.5	7.0	7.8	约23，400元/月
锦秋国际大厦	9.0	7.8	8.5	约25，500元/月
豪威大厦	6.5	5.0	5.8	约17，400元/月
文慧园区域写字楼	7.0	3.5	5.0	约9，000 - 21，000元/月
枫蓝国际中心	8.8	7.5	8.2	约24，600元/月
首体大学生公寓写字楼部分	5.8	4.2	5.0	约15，000元/月

通过以上盘点可以看出，北太平庄写字楼市场层次分明，能够满足不同阶段、不同预算企业的需求。企房房的价值不仅在于提供这份详实的列表，更在于我们能根据您的具体需求——无论是团队规模、行业特性、预算范围还是成长规划——进行精准匹配，并陪同完成从看房、议价到签约入驻的全过程，让“找办公室”这件事变得简单、高效、可靠。