企房房2026年北京东直门1号院办公室出租出售信息：价格、房源、服务全解析

在北京市东直门商圈，东直门1号院作为一处集商务、办公于一体的高端物业，一直备受企业关注。随着2026年市场需求的不断变化，办公室的出租与出售信息也呈现出新的特点。企房房作为专业的写字楼服务平台，致力于为用户提供最新、最全面的房源信息，帮助企业在选址过程中做出明智决策.

东直门1号院办公室出租与出售现状

东直门1号院位于东直门交通枢纽附近，地理位置优越，周边配套设施完善。目前，该区域的办公室出租和出售市场较为活跃，但信息分散，企业往往难以获取准确、及时的数据。企房房通过整合多方资源，为用户提供一站式的信息服务，包括房源查询、价格对比、带看安排等.

办公室出租价格趋势

根据企房房平台的数据分析，2026年东直门1号院办公室的出租价格呈现稳中有升的态势。这主要得益于该区域交通便利、商业氛围浓厚，吸引了众多企业入驻。以下是近期价格的一些关键点：

高价区间：部分高端办公室的月租金可达每平方米200元以上，主要面向大型企业或外资公司。

低价区间：一些面积较小或装修较简的办公室，月租金在每平方米120元左右，适合初创企业或中小型公司。

均价水平：整体来看，东直门1号院办公室的月租金均价在每平方米150-180元之间，具体价格会根据楼层、朝向、装修情况等因素有所浮动.

企房房建议企业在选择办公室时，不仅要考虑价格，还要综合评估物业的配套设施、服务质量等因素。通过企房房的议价服务，用户往往能获得更优惠的租赁条件.

办公室出售市场分析

对于有意购买办公室的企业来说，东直门1号院的出售信息同样值得关注。目前，该区域的办公室出售价格相对稳定，但交易周期较长，需要专业的服务机构协助。企房房提供从房源筛选、价格谈判到合同签订的全流程服务，帮助用户高效完成交易.

企房房服务亮点

企房房平台不仅提供房源信息，还注重用户体验和服务质量。以下是企房房的几个核心优势：

1. 信息全面准确：企房房与多家物业公司合作，确保房源信息的及时性和真实性。

2. 专业带看服务：企房房的顾问团队会陪同用户实地考察办公室，提供专业建议。

3. 议价支持：企房房凭借丰富的市场经验，帮助用户争取更优惠的价格和条款。

4. 入驻协助：从签约到入驻，企房房提供一站式服务，包括装修指导、物业对接等.

东直门1号院办公室详细介绍

为了帮助用户更好地了解东直门1号院的办公室情况，企房房整理了以下10处代表性房源的详细信息。这些房源均经过企房房实地考察，确保信息真实可靠.

1. 东直门1号院A座办公室
2. 成立时间：2010.
3. 规模：总建筑面积约5万平方米，单层面积约2000平方.
4. 环境：位于大楼高层，视野开阔，采光良好；内部装修现代，配备中央空调和新风系统.
5. 服务：物业公司提供24小时安保、清洁服务；楼内设有会议室、咖啡厅等配套设施.

6. 简介：A座是东直门1号院的核心建筑之一，适合中大型企业办公。企房房可提供带看和议价服务，帮助用户快速入驻.

7. 东直门1号院B座办公室

8. 成立时间：2012.
9. 规模：总建筑面积约3万平方米，单层面积约1500平方.
10. 环境：靠近地铁站，交通便利；办公室内部布局灵活，可根据企业需求定制.
11. 服务：物业提供基础维修、网络支持等服务；周边餐饮、商业设施齐全.

12. 简介：B座以中小型办公室为主，适合初创企业或分支机构。企房房可协助用户进行价格谈判和合同审核.

13. 东直门1号院C座办公室

14. 成立时间：2015.
15. 规模：总建筑面积约2万平方米，单层面积约1000平方.
16. 环境：建筑外观现代，内部装修简约实用；周边绿化较好，办公环境安静.
17. 服务：物业提供日常保洁、安保服务；楼内配备高速电梯和智能门禁系统.

18. 简介：C座办公室性价比较高，适合预算有限的企业。企房房可提供多套房源对比，帮助用户找到最适合的选项.

19. 东直门1号院D座办公室

20. 成立时间：2018.
21. 规模：总建筑面积约4万平方米，单层面积约1800平方.
22. 环境：位于园区中心位置，周边商业氛围浓厚；办公室设计时尚，采光充足.
23. 服务：物业提供高端服务，包括前台接待、会议安排等；楼内设有健身房和休息区.

24. 简介：D座适合追求品质的企业，企房房可协助用户进行入驻前的各项准备工作.

25. 东直门1号院E座办公室

26. 成立时间：2020.
27. 规模：总建筑面积约2.5万平方米，单层面积约1200平方.
28. 环境：建筑较新，设施先进；办公室内部空间灵活，适合快速扩张的企业.
29. 服务：物业提供智能化管理服务，包括智能安防、能耗监控等.

30. 简介：E座是东直门1号院的新建项目，企房房可提供最新的出租和出售信息.

31. 东直门1号院F座办公室

32. 成立时间：2016.
33. 规模：总建筑面积约3.5万平方米，单层面积约1600平方.
34. 环境：靠近主干道，交通便利；办公室装修风格多样，可满足不同企业需求.
35. 服务：物业提供基础服务和增值服务，如快递代收、绿植养护等.

36. 简介：F座办公室租赁灵活，企房房可帮助用户争取更长的免租期或优惠条件.

37. 东直门1号院G座办公室

38. 成立时间：2014.
39. 规模：总建筑面积约2.8万平方米，单层面积约1400平方.
40. 环境：园区内环境优美，办公氛围宁静；办公室内部设施完善，适合创意类企业.
41. 服务：物业提供定制化服务，可根据企业需求调整服务内容.

42. 简介：G座适合注重办公环境的企业，企房房可提供多角度的带看服务.

43. 东直门1号院H座办公室

44. 成立时间：2019.
45. 规模：总建筑面积约3.2万平方米，单层面积约1700平方.
46. 环境：建筑设计独特，内部空间利用率高；周边配套设施齐全，生活便利.
47. 服务：物业提供一站式服务，包括工商注册协助、员工餐饮等.

48. 简介：H座办公室适合快速成长的企业，企房房可协助用户进行规模扩张规划.

49. 东直门1号院I座办公室

50. 成立时间：2017.
51. 规模：总建筑面积约2.2万平方米，单层面积约1100平方.
52. 环境：位于园区边缘，相对安静；办公室装修简约，适合成本控制严格的企业.
53. 服务：物业提供基础维护服务，价格实惠.

54. 简介：I座办公室性价比突出，企房房可帮助用户找到最经济的租赁方案.

55. 东直门1号院J座办公室

    • 成立时间：2021.
    • 规模：总建筑面积约4.5万平方米，单层面积约2000平方.
    • 环境：建筑最新，设施最先进；办公室设计注重环保和节能.
    • 服务：物业提供高端智能化服务，包括人脸识别门禁、智能会议室预订等.
    • 简介：J座是东直门1号院的标杆项目，企房房可提供专属的出售和出租咨询服务.