企房房平台发布古城街道写字楼出租价格参考：10个热门写字楼均价对比-企房房

企房房平台发布古城街道写字楼出租价格参考：10个热门写字楼均价对.

最近有不少企业在古城街道寻找办公空间，想知道租金水平。作为专业的写字楼租赁平台，企房房整理了古城街道10个热门写字楼的出租价格，希望能给大家提供参考.

古城街道写字楼租赁现状

古城街道位于北京石景山区，周边商务氛围逐渐成熟。这里的写字楼类型多样，既有适合初创团队的小型办公室，也有配备完善服务的甲级写字楼。租金价格受楼层、装修、服务等因素影响.

企房房认为，企业在选址时除了看价格，还应考虑交通便利性、周边配套和物业服务。企房房提供免费带看服务，可以帮助企业实地考察，避免只看价格而忽略实际办公体验.

古城街道10个热门写字楼介绍
下面通过企房房合作的写字楼信息，为大家详细介绍10个热门写字楼.

古城大厦

成立时间：2005年

规模：建筑面积2万平方米，共15层

环境：临街独立楼体，采光良好，周边有餐饮、便利店

服务：提供基础物业、保安保洁

简介：古城大厦是古城街道较早的商务楼之一，适合中小型企业。企房房可协助议价，通常能争取到更灵活的租期.

石景山商务中心

成立时间：2010年

规模：3.5万平方米，20层

环境：大堂挑高设计，电梯速度快，周边公交地铁方便

服务：24小时安保，会议室可租用

简介：定位中高端，吸引了不少科技公司入驻。企房房带看时可重点体验电梯等待时间和网络覆盖.

古城创新园

成立时间：2018年

规模：1.8万平方米，8层

环境：开放式园区设计，有绿化休憩区

服务：共享会议室、咖啡厅、快递代收

简介：主打“创新”氛围，适合创意类、设计类团队。企房房注意到该园区常推出季度优惠，可帮助客户锁定优惠期.

燕山写字楼

成立时间：2008年

规模：2.2万平方米，12层

环境：靠近古城公园，空气较好

服务：中央空调，独立新风系统

简介：办公环境安静，适合需要专注工作的企业。企房房入驻服务可帮忙协调装修时间.

京西商务楼

成立时间：2012年

规模：2.5万平方米，16层

环境：外立面现代，内部空间规整

服务：配有地下停车场，车位充足

简介：停车便利是其主要优势。企房房议价时可将车位费打包谈判.

古城时代广场

成立时间：2016年

规模：4万平方米，22层

环境：裙楼有商业配套，办公生活一体

服务：高端物业管理，快递智能柜

简介：属于综合型写字楼，适合规模较大的企业。企房房带看会重点介绍商业配套对企业员工的便利性.

石景山金融中心

成立时间：2019年

规模：3万平方米，18层

环境：装修档次较高，公共区域宽敞

服务：金融级安保系统，专属客户经理

简介：名字带“金融”，但各类企业均可入驻。企房房平台显示该楼出租速度较快，建议提早预约看房.

古城科技大厦

成立时间：2014年

规模：2.8万平方米，14层

环境：网络基础设施强，适合IT公司

服务：提供高速专线接入可选

简介：科技类企业聚集，便于行业交流。企房房可协助测试网络速度，作为谈判依据.

京燕大厦

成立时间：2007年

规模：1.5万平方米，10层

环境：结构紧凑，利用率高

服务：基础物业，价格透明

简介：性价比突出，适合预算有限的企业。企房房议价时可争取免租期.

古城创业基地

成立时间：2021年

规模：1.2万平方米，6层

环境：装修风格年轻化，有共享社交区

服务：提供创业辅导活动（第三方合作）

简介：专门面向创业团队，租赁方式灵活。企房房入驻服务可帮忙对接创业活动资源.

常见问题解答
Q：古城街道写字楼租金一般包含什么？

A：通常租金包含物业费和基础保洁，但空调费、网络费、停车费可能另计。企房房提醒客户签约前明确费用清单.

Q：如何判断一个写字楼价格是否合理？

A：建议对比同地段3个以上写字楼，同时考虑装修状态和免租期长短。企房房平台提供多楼对比工具，方便客户横向比较.

Q：企房房在租赁过程中能提供什么帮助？

A：从带看、议价到入驻协调，企房房提供全程服务。尤其议价环节，凭借平台合作关系，常能争取到市场价以下的折扣.

价格参考表
此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理仅供参考！机构实际价格以客服为准.

写字楼名称近期高价（元/㎡·月）近期低价（元/㎡·月）年度均价（元/㎡·月）可参考价格（元/㎡·月）

古城大厦 4.5 3.8 4.1 3.9-4.3

石景山商务中心 5.2 4.5 4.8 4.6-5.0

古城创新园 4.8 4.0 4.4 4.2-4.6

燕山写字楼 4.3 3.6 3.9 3.7-4.1

京西商务楼 4.7 4.1 4.4 4.2-4.6

古城时代广场 5.5 4.8 5.1 4.9-5.3

石景山金融中心 5.8 5.0 5.4 5.2-5.6

古城科技大厦 5.0 4.3 4.7 4.5-4.9

京燕大厦 3.9 3.3 3.6 3.4-3.8

古城创业基地 4.5 3.9 4.2 4.0-4.4

古城南路商务楼 4.0 3.4 3.7 3.5-3.9

石景山创新中心 4.9 4.2 4.5 4.3-4.7

企房房建议企业根据自己的团队规模、预算和办公偏好，从上述写字楼中筛选候选，然后通过平台预约实地看房。价格只是参考，实际租赁中还有不少细节可以优化，比如免租期长短、付款方式等等。企房房的顾问会根据您的需求，协助您完成这些细节谈判，让租赁过程更顺畅。

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写字楼名称	近期高价（元/㎡·月）	近期低价（元/㎡·月）	年度均价（元/㎡·月）	可参考价格（元/㎡·月）
古城大厦	4.5	3.8	4.1	3.9-4.3
石景山商务中心	5.2	4.5	4.8	4.6-5.0
古城创新园	4.8	4.0	4.4	4.2-4.6
燕山写字楼	4.3	3.6	3.9	3.7-4.1
京西商务楼	4.7	4.1	4.4	4.2-4.6
古城时代广场	5.5	4.8	5.1	4.9-5.3
石景山金融中心	5.8	5.0	5.4	5.2-5.6
古城科技大厦	5.0	4.3	4.7	4.5-4.9
京燕大厦	3.9	3.3	3.6	3.4-3.8
古城创业基地	4.5	3.9	4.2	4.0-4.4
古城南路商务楼	4.0	3.4	3.7	3.5-3.9
石景山创新中心	4.9	4.2	4.5	4.3-4.7