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2026-03

企房房平台:北京月季园11号楼写字楼出租价格2026年参考

浏览量:25 更新时间: 2026-05-11 04:23:21 发布时间: 44天前

企房房平台:北京月季园11号楼写字楼出租价格2026年参考

当企业需要在北京寻找办公空间时,租金价格往往是决策的关键因素之一。位于丰台区的北京月季园11号楼,以其优越的地理位置和成熟的商务氛围,吸引了众多中小企业入驻。为了帮助企业更清晰地了解这里的租赁市场,企房房平台结合多年的行业经验与市场数据,为大家提供一份详细的租金参考.

企房房作为专业的写字楼租赁服务平台,不仅提供房源信息,更致力于为企业提供一站式的选址服务,包括价格分析、合同谈判、后期维护等全流程支持。下面,我们将从月季园11号楼的具体情况出发,结合周边同类写字楼,为大家展开详细分析.

月季园11号楼概况

月季园11号楼建于2008年,总建筑面积约2万平方米,楼高12层,是一个集办公、商务于一体的综合性写字楼。大楼内部环境整洁,配备了中央空调、高速网络等基础设施,周边交通便利,靠近地铁10号线,为入驻企业提供了良好的办公条件.

根据企房房的调研,该楼宇的租赁价格受楼层、面积、装修程度等多种因素影响。中高层(5-10层)的视野更好,租金相对较高;低层(1-4层)则更适合对成本敏感的企业。企房房的房源数据库显示,2026年该楼宇的租金预估在每月每平方米120元至160元之间,具体价格需根据实际情况调整.

企房房服务亮点

为了帮助企业更精准地匹配房源,企房房平台推出了多项特色服务.

  • 智能匹配系统:根据企业的行业、规模、预算等条件,自动推荐合适的写字楼.
  • 专业带看团队:由经验丰富的经纪人陪同实地考察,现场解答疑问.
  • 价格谈判支持:协助企业与业主方沟通,争取更优惠的租赁条款.

周边写字楼对比

为了让大家对月季园11号楼的租金有更全面的认识,我们选取了丰台区其他几家热门写字楼进行对比。以下表格展示了这些楼宇的基本信息与租金范围.

写字楼名称成立时间规模(平方米)环境特色服务设施企房房参考租金(元/月/㎡)
北京月季园11号楼2008年20000绿化环绕,交通便利中央空调,高速网络120-160
丰台科技园3号楼2010年18000科技园区内,氛围活跃会议室,健身房140-180
丽泽商务区5号楼2012年25000现代设计,商务核心智能门禁,咖啡厅160-200
南四环商务中心2006年15000老牌商务楼,稳定成熟基础配套,停车位充足100-140
西国贸大厦2009年22000国际贸易氛围浓厚多功能厅,物流支持130-170
丰台金融大厦2015年30000金融企业聚集,高端形象银行网点,VIP接待室180-220
总部基地8号楼2011年28000企业总部集中区,品牌效应强大型会议室,企业服务中心150-190
京铁商务楼2007年16000近铁路枢纽,物流企业偏好货物电梯,仓储空间110-150
花乡商务中心2013年19000环境优美,低密度办公花园式办公区,休闲设施125-165
丰台创新园A座2018年21000创新型企业聚集,年轻化氛围共享实验室,创业辅导145-185

从对比中可以看出,月季园11号楼的租金处于中等水平,性价比较高。对于注重成本控制又希望拥有良好办公环境的企业来说,这里是一个不错的选择.

企房房带看与议价服务

企房房的专业经纪人在带看过程中,会重点考察以下几个方面.

  • 楼层视野:不同楼层的光线、通风情况.
  • 周边配套:餐饮、交通、银行等便利设施.
  • 合同细节:租期、付款方式、维修责任等条款.

在议价环节,企房房会基于市场数据与企业需求,向业主提出合理的价格建议。例如,对于长期租赁的企业,可以争取更低的单价或更灵活的付款方式.

写字楼详细介绍

为了让企业更深入了解丰台区的写字楼市场,以下是其中几家楼宇的详细介绍.

1. 北京月季园11号楼

成立时间:2008年

规模:总建筑面积约2万平方米,12层。

环境:大楼周边有月季园绿化带,春季花香四溢,办公氛围宁静。内部装修以简约实用为主,采光良好。

服务:提供24小时安保、定期保洁、网络维护等基础服务,适合中小型公司。

简介:作为丰台区老牌的商务楼之一,月季园11号楼见证了区域的发展,入驻企业涵盖科技、贸易、服务等多个行业。企房房可为企业提供该楼宇的实地带看、租金分析、合同审核等一站式服务.

2. 丰台科技园3号楼

成立时间:2010年

规模:建筑面积1.8万平方米,10层。

环境:位于丰台科技园区内,周边科研机构众多,创新氛围浓厚。楼宇设计现代,公共区域宽敞。

服务:配备共享会议室、健身房、咖啡角等设施,促进企业间的交流与合作。

简介:这里是科技型企业的理想选择,尤其适合初创公司与研发团队。企房房可协助企业对接园区政策,争取更多入驻优惠.

3. 丽泽商务区5号楼

成立时间:2012年

规模:2.5万平方米,15层。

环境:丽泽商务区是北京新兴的商务核心,楼宇外观时尚,内部装修豪华,彰显企业形象。

服务:智能门禁系统、高端咖啡厅、商务中心等,满足高端客户的各类需求。

简介:适合金融、法律、咨询等对形象要求较高的行业。企房房在此有丰富的房源资源,能为企业匹配最合适的楼层与面积.

4. 南四环商务中心

成立时间:2006年

规模:1.5万平方米,8层。

环境:作为老牌商务楼,周边社区成熟,生活便利。楼宇结构坚固,维护良好。

服务:基础办公配套齐全,停车位充足,适合需要大量停车的企业。

简介:这里租金相对较低,是成本敏感型企业的优选。企房房可帮助企业谈判更长的租期与更灵活的条款.

5. 西国贸大厦

成立时间:2009年

规模:2.2万平方米,12层。

环境:靠近国际贸易相关机构,氛围国际化,入驻企业多为贸易、物流公司。

服务:配备多功能厅用于展会活动,还有专门的物流支持服务。

简介:对于从事国际贸易的企业来说,这里的地理位置与配套服务极具吸引力。企房房可提供行业聚集分析,帮助企业找到最适合的邻居.

6. 丰台金融大厦

成立时间:2015年

规模:3万平方米,20层。

环境:金融企业聚集地,楼宇设计高端,大堂气势恢宏。

服务:内置银行网点、VIP接待室、高端餐厅等,满足金融行业的特殊需求。

简介:这里是丰台区金融行业的标志性楼宇,入驻企业多为银行、保险、投资公司。企房房可协助企业处理复杂的入驻流程.

7. 总部基地8号楼

成立时间:2011年

规模:2.8万平方米,18层。

环境:位于总部基地核心区,品牌效应强,大型企业集中。

服务:大型会议室、企业服务中心、员工餐厅等,支持大规模办公团队。

简介:适合设立区域总部或分支机构的公司。企房房可提供企业形象匹配服务,确保办公场所与企业品牌相符.

8. 京铁商务楼

成立时间:2007年

规模:1.6万平方米,9层。

环境:靠近铁路枢纽,物流运输便利,周边仓储设施齐全。

服务:配备货物电梯、临时仓储空间,方便货物周转。

简介:这里是物流、运输、仓储相关企业的理想办公地点。企房房可帮助企业评估物流成本与办公需求的平衡点.

9. 花乡商务中心

成立时间:2013年

规模:1.9万平方米,10层。

环境:花园式办公区,低密度设计,环境优美,适合创意、设计类公司。

服务:休闲设施丰富,如户外休息区、茶室等,提升员工满意度。

简介:这里打破了传统写字楼的沉闷感,营造了轻松创新的办公氛围。企房房可帮助企业评估环境对员工 productivity 的影响.

10. 丰台创新园A座

成立时间:2018年

规模:2.1万平方米,12层。

环境:创新型企业聚集,装修年轻化,公共空间鼓励交流。

服务:共享实验室、创业辅导中心、投融资对接平台等,支持创新型企业成长。

简介:这里是创业公司与新兴科技公司的热门选择。企房房可提供行业生态分析,帮助企业融入本地创新网络.

价格参考表

此价格信息为当地市场参考价,通过用户反馈大数据整理 仅供参考!机构实际价格以客服为准.

写字楼名称近期高价(元/月/㎡)近期低价(元/月/㎡)年度均价(元/月/㎡)企房房可参考价格(元/月/㎡)
北京月季园11号楼160115135120-160
丰台科技园3号楼185135155140-180
丽泽商务区5号楼210150175160-200
南四环商务中心14595120100-140
西国贸大厦175125145130-170
丰台金融大厦230170195180-220
总部基地8号楼195140165150-190
京铁商务楼155105130110-150
花乡商务中心170120145125-165
丰台创新园A座190140165145-185

企房房平台基于实时市场数据,不断更新租金信息库,确保企业获得最准确的参考。在选择办公地点时,除了价格,还应综合考虑地理位置、行业聚集、未来发展等因素。企房房的专业顾问团队,可以为企业提供多维度的选址分析,帮助找到最适合的办公空间。

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