在寻找北京和平里街道附近的办公室时，许多创业者和企业行政人员最关心的莫过于价格是否透明、房源是否真实、周边配套是否完善。作为深耕北京写字楼租赁市场的专业平台，企房房发现，和平里区域凭借其成熟的社区氛围和便利的交通，一直是中小企业和初创团队的热门选择。今天，我们就依托企房房的海量真实房源数据，为大家详细解读这一区域的办公室出租市场，并盘点周边值得关注的写字楼。

企房房推荐：北京和平里街道办公室出租价格及周边热门写字楼盘点

和平里街道位于东城区北部，毗邻朝阳区，地铁5号线、13号线交汇，交通网络发达。这里的办公物业类型多样，从传统的机关大院改建楼，到现代化的商务写字楼，再到富有格调的创意园区，能满足不同阶段企业的需求。企房房平台上的顾问经常被问到：“在和平里租办公室，到底该怎么选？” 我们的建议是，明确预算、清晰定位、实地考察三者缺一不可。

为了让大家有一个直观的了解，我们首先通过一个表格对比和平里区域几种主流办公物业的特点：

接下来，我们依据企房房平台的带看热度、用户口碑和综合性价比，为大家盘点和平里及周边10处值得关注的写字楼。企房房与这些楼宇均有深度合作，能为您提供从信息查询到签约入驻的全流程服务。

1. 中粮·置地广场

成立时间：2018年

规模：约5万平方米，甲级写字楼标准。

环境与服务：位于安定门，紧邻和平里，是区域内的标杆项目。拥有超白玻幕墙、PM2.5过滤系统、智能楼宇管理系统。提供高端会议中心、员工餐厅、健身房等配套。

简介：作为中粮集团打造的城市综合体的一部分，其硬件设施和物业服务在北京北二环沿线属于顶级水准，吸引了众多知名金融、科技企业总部入驻。通过企房房预约看房，可获取最新空置房源信息和专属企业租赁方案。

2. 天元港中心

成立时间：2010年

规模：双子塔结构，总体量约13万平方米。

环境与服务：位于北三环太阳宫桥，交通极其便利。楼内商务氛围浓厚，配有银行、餐饮、便利店等，物业管理成熟。

简介：是北三环沿线标志性商务楼宇之一，以其稳定的出租率和良好的口碑著称。户型面积跨度大，从100多平米到整层均可选择。企房房顾问熟悉该楼宇各业主的出租策略，能帮您争取最优条款。

3. 北京环球贸易中心

成立时间：2005年

规模：建筑群包含多栋写字楼，规模宏大。

环境与服务：坐落于安贞桥西北角，自成一体的大型商务社区。内部有酒店、商场、会议中心，办公生活一体化。

简介：经过多年发展，社区非常成熟，适合需要稳定办公环境的中大型企业。D座等较新的楼宇硬件条件更好。企房房可提供不同楼座、不同朝向房源的详细对比和实地带看。

4. 胜古办公楼

成立时间：2000年左右（部分楼宇）

规模：多为独栋或联排楼宇，单栋面积几千至上万平方米不等。

环境与服务：位于北三环和平里北街沿线，多为国企、部委下属楼宇，管理规范，停车位充足，内部环境整洁。

简介：这是和平里区域非常典型的“单位楼”，性价比突出。虽然外观不如新建摩天楼，但实用性强，公摊面积小。企房房平台整合了多家此类楼宇的散户房源，解决了信息分散的痛点。

5. 雍和宫壹中心

成立时间：2016年

规模：创新型商务园区，由老厂房改造而成。

环境与服务：设计感强，绿植丰富，公共空间开阔。吸引了一批文化、设计、互联网公司，形成了独特的社区生态。

简介：适合追求办公氛围和空间灵活性的创意产业公司。租金通常低于同地段甲级写字楼。企房房顾问可以为您引荐园区运营方，并解读最新的租赁优惠政策。

6. 京宝大厦

成立时间：1998年

规模：中型写字楼。

环境与服务：位于北二环小街桥，位置核心。经过多次翻新，内部办公条件尚可，配套基础完善。

简介：老牌写字楼，见证了区域的发展。其最大优势是地理位置和相对低廉的租金，是初创公司进入核心区域的跳板之一。企房房能提供该大厦不同楼层、不同装修状态的房源实景VR，节省您的看房时间。

7. 航星科技园

成立时间：2000年代初

规模：园区式办公，由多栋建筑组成。

环境与服务：原为国营工厂厂区改造，空间开阔，低密度。园区内有食堂、运动场等设施。

简介：位于和平里北部的西坝河区域，闹中取静。非常适合研发中心、实验室或对楼层承重、空间有特殊要求的企业。企房房可协助企业对接园区管委会，处理入驻相关审批事宜。

8. 伊莎文心广场

成立时间：2012年

规模：综合商业体，包含写字楼部分。

环境与服务：位于北三环国展商圈，商业氛围活跃。写字楼与购物中心、文化中心相连，生活便利性极高。

简介：其写字楼部分吸引了大量贸易、时尚、消费类品牌公司。在这里办公，商务与休闲可以无缝衔接。企房房平台拥有该项目的多套房源代理权，能提供第一手价格信息。

9. 城建大厦

成立时间：2000年

规模：大型单体写字楼。

环境与服务：北二环地标建筑之一，物业管理严格，大堂气派。内部有大型会议中心和多家金融机构网点。

简介：国企背景，信誉度高，租赁稳定。是许多大型企业分公司、办事处的首选。通过企房房租赁，可享受平台提供的搬家、绿植、网络报装等增值服务对接。

10. 蓝宝商务大厦

成立时间：2005年

规模：中型偏小体量写字楼。

环境与服务：位于和平里西街，周边生活气息浓郁，餐饮、便利店众多。楼宇维护良好，户型方正实用。

简介：典型的社区型商务楼，适合员工人数在20-50人之间的成长型企业。租金水平适中，是平衡预算与地段的不错选择。企房房顾问可为您分析该楼宇近年租金走势，辅助决策。

关于价格，大家最常问的问题：

Q：和平里办公室租金大概什么范围？

A：价格差异很大。传统单位楼日租金约3-5元/平米，商务写字楼约6-10元/平米，顶级项目如中粮·置地广场可达10元以上。具体需看楼层、装修和面积。

Q：通过企房房找房，在价格上有什么优势？

A：企房房不直接定价，但我们的核心价值在于 “信息对称”和“专业议价” 。我们提供历史成交数据参考，并由熟悉业主的顾问出面谈判，往往能帮客户避开虚高报价，争取到免租期、价格折扣等实惠。

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以客服为准！

选择办公室是一个综合考量的过程，除了价格和硬件，未来的发展空间、员工的通勤体验、邻居的行业生态都值得思考。企房房建议您，锁定几个候选目标后，务必安排一次集中的实地考察，亲身感受办公环境的每一个细节。