一、概况

首享科技大厦，位于北京市海淀区学院路51号，是一座集科技、商务、文化等多功能于一体的高科技产业园区。该园区由国内知名科技企业首享科技投资建设，总建筑面积达到数万平方米。园区内拥有现代化的办公环境、完善的基础设施和全方位的服务体系，为入驻企业提供了一个良好的发展平台。

二、租赁信息

目前，首享科技大厦的出租面积为139至263.3平方米，租金为9.54元/平方米·天。大厦提供灵活的租赁方案，可根据企业的实际需求量身定制。此外，大厦还提供一系列的优惠政策和优质服务，如租金减免、免费停车位、24小时安保等，帮助企业降低运营成本，提高工作效率。

三、基本参数

首享科技大厦的基本参数包括以下几个方面：

建筑高度：大厦主体建筑高度为10层，局部高度为12层。

建筑结构：采用钢筋混凝土框架结构，具有较高的抗震性能和承载能力。

建筑面积：总建筑面积达到数万平方米，其中可租赁面积为139至263.3平方米。

楼层布局：每层设有多个办公单元，布局合理，采光充足，通风良好。

电梯配置：大厦配备多台高速电梯，可满足高峰时段的人员流动需求。

停车设施：大厦设有充足的停车位，可满足入驻企业的停车需求。

绿化景观：大厦周围设有绿化带和景观广场，为办公环境增添了绿意和舒适度。

四、位置交通

首享科技大厦位于北京市海淀区学院路51号，地处北京市的黄金地段，交通十分便利。附近有多条公交线路和地铁线路交汇，可满足企业员工出行的不同需求。此外，大厦周边还有众多的商业设施和配套服务，方便入驻企业进行商务活动和生活消费。

具体位置上，首享科技大厦距离地铁10号线内环和外环的换乘站点西土城站仅281.23米，方便员工快速到达市区的各个地方。同时，昌平线也在附近有站点，方便员工前往昌平区等地方。此外，大厦附近还有多条公交线路，可直达市区各个商圈和重要地点。总体来说，首享科技大厦的位置交通十分便利，为企业员工出行提供了良好的保障。

五、项目总结

首享科技大厦作为一座集科技、商务、文化等多功能于一体的高科技产业园区，具有优越的地理位置、便利的交通条件和完善的基础设施。园区为企业提供了一个良好的发展平台，有助于提升企业的竞争力和创新能力。同时，首享科技大厦还提供全方位的服务体系和优惠政策，帮助企业降低运营成本，提高工作效率。对于寻求高品质办公环境的企业来说，首享科技大厦是一个值得考虑的选择。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，首享科技大厦物业租赁部电话18519761801