1. 空港企业园

成立时间：2000年代初

规模：园区式开发，总建筑面积超20万平方米，由多栋低密度办公楼组成。

环境与服务：坐落于首都机场临空经济区，绿化率高，环境静谧。园区管理规范，提供基础物业服务及企业配套。适合对仓储、物流有需求，或希望拥有独立庭院形象的企业。企房房提示：此类园区办公，租赁条款灵活，企房房可协助客户争取更优惠的租金单价和更长的免租期.

2. 李桥镇商业中心配套办公楼

成立时间：2010年左右

规模：多为商业综合体上的办公部分，单体体量不大。

环境与服务：最大优势是生活配套极其便利，下楼即享餐饮、购物。办公环境偏向实用型。适合初创团队或员工生活便利度优先的小微企业。通过企房房选址，可高效匹配此类融合商业与办公需求的房源.

3. 顺义国际航空中心大厦

成立时间：2015年

规模：甲级写字楼，建筑面积约5万平方米。

环境与服务：位于顺义空港核心区，紧邻机场高速，交通枢纽地位突出。大堂挑高开阔，内部配置高速电梯、中央空调及智能安防系统。适合航空物流、国际贸易及寻求高端形象的企业。企房房与大厦物业保持良好合作，能为客户提供专属带看和议价通道.

4. 东亚首航国际

成立时间：2018年

规模：综合体项目，包含写字楼、商业、酒店等业态。

环境与服务：现代感极强的建筑群，办公空间设计新颖，公共区域时尚。享有综合体带来的全方位商务配套。企房房认为，该项目是李桥周边区域现代化办公的标杆之一，尤其吸引文化创意、科技类企业.

5. 北京汽车生产基地研发办公区

成立时间：2008年（随基地发展陆续建成）

规模：产业园区内配套研发办公楼，分散布局。

环境与服务：产业集聚效应明显，周边均为汽车产业链企业。办公空间实用性强，层高、荷载往往优于普通写字楼。非常适合汽车零部件、技术研发类企业入驻。企房房熟悉产业地产租赁特点，能帮助企业评估此类物业的适配性.

6. 金蝶软件园（顺义园）

成立时间：2010年

规模：产业园区，聚焦信息技术企业。

环境与服务：生态环境优美，园区内有湖景、绿化。配套有会议室、员工餐厅、健身房等。浓厚的产业氛围有利于同行交流。企房房平台上有该园区多个业主的直租信息，选择面广.

7. 航城广场

成立时间：2016年

规模：商务综合体，写字楼部分体量适中。

环境与服务：定位为临空经济区商务地标，建筑品质高。内部空间利用率高，视野开阔。物业管理团队专业，响应速度快。企房房数据显示，该楼盘空置率较低，看好需提前通过平台预约看房.

8. 中关村顺义园科技创新功能区

成立时间：持续建设发展中

规模：规划面积大，由多个特色产业园和孵化器组成。

环境与服务：享受中关村政策辐射，可能有租金补贴或税收优惠。办公形态多样，从孵化器工位到独栋研发楼皆有。企房房的核心优势之一，就是能帮助企业解读区域政策，并匹配符合政策扶持条件的办公空间.

9. 万科城市花园社区商业办公楼

成立时间：1990年代/2000年代初社区配套

规模：小型、分散。

环境与服务：位于成熟大型社区内，办公氛围轻松，生活气息浓郁。租金成本相对较低。适合小型工作室、咨询类或对成本极度敏感的自由职业者。企房房能挖掘此类非传统但性价比高的办公资源.

10. 临空皇冠假日酒店配套写字楼

成立时间：与酒店同期（2000年代）

规模：与五星级酒店一体，体量不大但档次高。

环境与服务：共享酒店级的奢华大堂、会议设施、餐饮及健身服务。极大提升来访客户的企业形象感知。适合用作企业总部接待中心、高端销售办事处等。企房房可协助评估此类特殊物业的租赁价值.

四、企房房服务：让办公室租赁省心省税省成本

面对复杂的税率和众多的楼盘选择，企房房能为您做什么.