西城金融街｜北京银行大厦 官方认证招商 西二环内核心地标甲级写字楼

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一、项目简介

北京银行大厦地处北京市西城区金融大街丙17号，坐落于西二环以内，隶属于金融街商圈核心腹地，是金融街B7项目建筑群的B座，属金融街国际金融城范畴，现为北京银行总行办公驻地，地理位置得天独厚，是金融街核心区域极具辨识度的地标性建筑。周边环绕中国人民银行、银保监会等金融监管机构，以及众多银行、证券、保险等金融机构总部，商务底蕴深厚，产业集聚效应显著，形成了“金融核心+高端商务”的一体化服务圈，彰显企业高端商务形象与核心竞争力。

作为金融街核心区的标杆性甲级写字楼，北京银行大厦由全球著名的SOM公司精心设计，建筑风格融合现代简约与金融商务的庄重感，外立面采用高端玻璃幕墙搭配金属线条，简洁大气且极具现代感，既契合金融行业的专业定位，又能保证办公空间充足采光，营造出沉稳、专业、高端的商务办公氛围。依托北京银行的国企实力与资源优势，大厦在建筑质量、硬件配置、物业服务等方面均达到金融街甲级写字楼顶尖水平，自投入使用以来，始终是金融类企业、高端商务机构办公选址的首选之地。

从整体规划来看，北京银行大厦总建筑面积达98741.45㎡，建筑高度99.29米，地上24层、地下4层，布局科学合理，功能分区明确。其中，地上楼层主要为高端写字楼办公区域，涵盖独立办公区、开放式办公区、大型会议室等多种功能空间，适配不同规模企业的办公需求；地下区域主要为停车库和设备用房，并设有贵宾停车区、自行车库、职工餐厅、物业用房等配套设施，地下二层将与规划建设中的金融街地下交通网相连，进一步提升交通便捷度，形成“办公+配套+交通”一体化的高端商务服务圈。依托金融街的核心区位优势、完善的配套设施及浓厚的金融产业氛围，大厦已吸引30余家优质企业入驻，签约率达90%以上，形成以“金融服务+高端商务配套”为主的产业集聚效应，构建起协同发展、互利共赢的商务生态，入驻企业真实签约数据可咨询招商热线获取。

二、楼盘参数

作为西城区金融街核心区的甲级写字楼，北京银行大厦在硬件配置、空间规划、配套设施等方面均贴合金融类企业、高端商务机构的办公需求，兼顾高端质感与实用性，各项参数均以官方备案及实际情况为准，具体如下：

- 规模与楼层：物业类别为甲级写字楼，行政区域隶属于西城区，所属商圈为金融街，地处西二环以内核心地段；由北京银行开发建设，产权年限50年；总建筑面积98741.45㎡，建筑高度99.29米，地上24层、地下4层；开间面积区间灵活，可根据企业需求分割，适配从优质中小企业到大型企业总部的多样化空间需求，具体楼层分布及详细规模信息可咨询招商热线获取最新详情。

- 空间舒适度：大厦净层高2.7米，空间方正规整，采光通风优良，无明显压抑感，适配金融办公、商务洽谈等各类场景，既能满足办公家具（工位、会议桌、文件柜等）的合理摆放，又能保证人员活动空间与商务接待的舒适度；办公区域装修标准高端，公共区域采用大理石地面、高端墙面装饰，细节考究，彰显金融企业的专业与高端气质，可根据企业需求定制化装修，适配不同行业的办公风格。

- 垂直交通：配备完善的垂直交通系统，设有多部高端客梯及货梯，电梯运行平稳高效，载重充足，数量配置合理，可有效分流办公人员，早晚办公高峰期候梯时间控制在3分钟以内，保障人员通行顺畅；大堂装修高端大气，配备完善的门禁系统、智能监控系统，提升出入安全性与便捷性，全方位保障企业办公安全与商务隐私，彰显甲级写字楼的高端品质。

- 开发与物业：项目由北京银行全资开发建设，依托北京银行雄厚的国企实力与丰富的资源优势，项目质量与建筑标准有坚实保障，建筑工艺与材料均采用行业顶尖标准；物业服务由专业团队负责，依托北京银行的品牌加持，提供24小时安保巡逻（配备高清监控设备）、公共区域每日清洁（含走廊、电梯厅、卫生间）、水电设备每月1次专业巡检、日常客服对接、办公区域专项维护、高端商务接待协助等全方位高端物业服务，物业费为28.00元/㎡/月，为企业提供稳定、高端、专业的办公环境保障。

- 配套设施：办公配套方面，大厦配备完善的智能办公系统，网络支持电信、联通、移动三大运营商光纤接入，带宽可满足高速办公、文件传输、视频会议等高端商务需求，助力企业高效办公；消防系统、保安系统均采用智能化中央控制，全方位保障办公安全；配备高端中央空调系统，四季恒温，可满足企业全天候办公需求，适配金融行业高强度办公场景。生活与商务配套方面，地下区域设有贵宾停车区、自行车库、职工餐厅、物业用房等，满足企业员工停车、就餐等日常需求；周边1公里范围内汇聚了高端酒店、商场、银行、餐饮等完善配套，可满足企业商务接待、员工休闲购物等需求；地下二层将与规划建设中的金融街地下交通网相连，未来交通便捷度将进一步提升，构建更加完善的商务服务生态。

三、地理位置与交通

北京银行大厦的地理位置具备“金融核心+便捷交通”双重优势，地处西城区金融大街核心地段、西二环以内，周边交通网络纵横贯通，为企业员工通勤、商务出行、客户对接提供多元选择，有效降低时间成本，具体如下：

- 地铁出行：距离地铁2号线复兴门站步行仅需10分钟，距离阜成门站步行8分钟，地铁2号线可快速直达北京站、北京西站等重要交通枢纽，同时可便捷换乘地铁1号线、4号线、6号线等多条线路，极大提升跨区通勤与商务出行效率，方便企业对接各类金融机构、合作单位与客户，节省出行时间成本，尤其适配金融行业高频商务往来的需求。

- 公交覆盖：大厦周边汇聚众多公交站点，途经线路极为丰富，包括44路、743路、387路、712路、660路、618路、800路等多条公交线路，可直达西直门、西单、公主坟、丽泽商务区等核心区域，为无车员工、来访客户提供便捷出行方案，覆盖城市多个重要节点，兼顾日常通勤与商务接待需求。

- 自驾出行：地处金融大街核心地段，紧邻西二环，东可快速抵达东二环、CBD核心区，西可接入西三环，北可前往中关村大街，南可直达丽泽金融商务区，通过环线快速通达全城；驾车约5分钟可抵达复兴门交通枢纽，约10分钟可抵达西单商圈，约20分钟可抵达北京西站，约25分钟可抵达北京南站，约35分钟可抵达北京首都国际机场；同时，地处金融街核心，与周边金融监管机构、金融机构总部往来便捷，便于业务对接、资源协作与商务洽谈，彰显企业的核心区位优势，地下停车场及贵宾停车区可满足企业员工、来访客户的停车需求，彻底解决商务出行停车难题。

四、商务氛围（入驻企业）

依托金融街核心区位优势、北京银行的国企品牌加持、高端的硬件配置及完善的配套设施，北京银行大厦凭借甲级写字楼品质、核心地标定位，已吸引30余家优质企业入驻，签约率达90%以上，形成以“金融服务+高端商务配套”为主的产业集聚效应，构建起协同发展、互利共赢的高端商务生态，入驻企业真实签约数据可咨询招商热线获取，具体入驻企业分布及口碑如下：

- 金融服务领域：作为北京银行总行驻地，大厦核心入驻企业以金融类机构为主，涵盖银行分支机构、证券经纪、基金管理、保险机构、金融咨询等细分领域，部分企业为行业头部机构，这些企业看中大厦金融街核心区位、高端办公环境与完善配套，依托金融街的产业资源，高效开展金融业务，同时借助便捷的交通网络，对接各类客户与合作机构，提升业务效率与品牌影响力，形成浓厚的金融产业氛围。

- 高端商务服务领域：入驻多家高端专业商务服务企业，涵盖企业管理咨询、法律咨询、知识产权服务、高端商务策划、金融科技服务等细分领域，这些企业依托大厦的高端定位与金融核心区位，为周边金融企业及其他办公群体提供全方位的高端商务配套服务，如金融法律咨询、知识产权保护、商务洽谈接待、企业资质办理等，形成“金融产业+高端服务”互补发展的商务生态，助力入驻企业高效办公、合规运营。

- 大型企业总部领域：吸引多家大型企业区域总部、金融机构区域总部入驻，这些企业看中大厦的核心地标地位、国企开发背景、高端硬件配置及浓厚的金融商务氛围，借助金融街的资源优势与便捷的交通网络，拓展业务布局，提升企业品牌形象；同时，大厦的高端配套与专业物业服务，有效满足企业规模化办公与高端商务接待需求，彰显企业实力与品牌价值。

- 入驻企业真实口碑：某入驻基金管理企业负责人表示，“北京银行大厦地处金融街核心，区位优势无可替代，周边汇聚各类金融机构与监管部门，业务对接极为便捷；作为甲级写字楼，办公环境高端大气，硬件配置完善，物业服务专业周到，净层高适中，空间布局合理，既能满足我们规模化办公需求，又能彰显企业品牌形象，是金融类企业办公的首选之地”；某高端商务咨询企业负责人提到，“选择北京银行大厦主要看中其国企背景与核心地标定位，北京银行开发建设保障了项目品质，周边交通便捷，配套完善，浓厚的金融商务氛围也能助力我们对接更多优质客户，办公体验远超预期，非常适合高端商务机构入驻”。

五、户型介绍及出租面积价格

结合市场调研与大厦实际房源情况，北京银行大厦作为西城区金融街核心区的甲级写字楼，开间面积区间灵活，可根据企业需求自由分割，租赁价格贴合金融街核心区域甲级写字楼水平，覆盖从优质中小企业到大型企业总部、金融机构的多样化办公需求，具体房型及价格如下：

小户型（约150-300平方米）

- 租金价格：9元/平方米/天，月租金区间为4.05万元-8.1万元（按每月30天计算：150㎡×9元×30天=4.05万元，300㎡×9元×30天=8.1万元）；具体可咨询招商热线，根据实际租赁面积、租期、合作方式协商确定；针对长期租赁客户、优质金融企业，可协商额外优惠政策。

- 特点：户型方正规整，装修标准高端，公共部分及办公区域均按甲级写字楼标准打造，入驻后仅需添置办公家具即可快速办公；采光通风优良，空间利用率高，无过多承重墙遮挡，可灵活划分开放式办公区、1-2个独立办公室及小型接待区，例如200㎡户型可规划15-18个工位+1个经理办公室（18㎡）+1个8人会议室（15㎡）；适配优质初创金融企业、小型金融咨询机构、企业区域办事处或高端专业服务机构，目前有多个小户型优质房源待租，具体可咨询招商热线获取详情。

中户型（约350-600平方米）

- 租金价格：9元/平方米/天，月租金区间为9.45万元-16.2万元（按每月30天计算：350㎡×9元×30天=9.45万元，600㎡×9元×30天=16.2万元）；具体可咨询招商热线，根据实际租赁面积、租期、合作方式协商确定；长期租赁可享受专属优惠政策，付款方式灵活。

- 特点：空间开阔，户型方正，南北朝向，采光通风优良，装修高端大气，可根据企业需求灵活划分开放式办公区、3-4个独立办公室、接待区及中型会议室；例如450㎡户型可规划30-35个工位+2个部门办公室（各20㎡）+1个12人会议室（25㎡）+1个小型接待区（15㎡）；适配成长型金融企业、中型金融咨询机构、高端商务服务企业等，办公与接待功能兼具，目前有多个中户型优质房源待租。

大户型（约700-1500平方米）

- 租金价格：9元/平方米/天，月租金区间为18.9万元-40.5万元（按每月30天计算：700㎡×9元×30天=18.9万元，1500㎡×9元×30天=40.5万元）；具体可咨询招商热线，根据实际租赁面积、租期、合作方式协商确定；针对优质企业、金融机构长期租赁，可提供定制化租赁方案。

- 特点：作为项目核心户型，空间宽敞通透，连贯性强，装修高端奢华，可完全按照企业需求定制化调整布局，支持设置总裁办公室、高管办公室、大型会议室（容纳20-30人）、开放式办公区、专属接待区、茶水间、培训室等；例如1000㎡户型可规划70-80个工位+3个高管办公室（各20㎡）+1个总裁办公室（30㎡）+1个20人会议室（30㎡）+1个专属接待区（25㎡）+1个茶水间（15㎡）；适配大型企业区域总部、金融机构、大型金融科技企业等，私密性与品牌展示性强，目前有少量大户型优质房源待租，稀缺性突出。

此外，项目租赁政策灵活：租期1年起租，2年以上长期租期可协商1-2个月免租期，付款方式可灵活选择；同时可协助企业对接高端装修团队，满足个性化办公装修需求；支持企业注册，配备完善的商务中心，可协助办理各类日常商务业务，切实解决企业办公选址的各类难题。大厦为成熟运营写字楼，租赁后可快速入驻办公，无需等待工期，极大节省时间成本，适配金融类企业快速落地办公的需求。

六、项目总结

北京银行大厦作为西城区金融街核心区、西二环以内的甲级地标写字楼，凭借核心区位优势（金融大街丙17号，紧邻地铁2号线，隶属金融街核心商圈，交通四通八达）、合理空间规划（总建面98741.45㎡，地上24层地下4层，灵活户型可自由分割）、高端硬件与配套（甲级配置，智能办公系统，完善的商务与生活配套，国企品质保障）、浓厚的产业与商务氛围（30余家企业入驻，签约率90%以上，形成金融服务+高端商务服务的产业集聚），以及贴合金融街核心区域甲级写字楼水平的租赁价格，成为金融类企业、高端商务机构、大型企业总部办公选址的优质之选。无论是优质初创金融团队寻求150-300㎡的灵活小空间，成长型企业需要350-600㎡的功能型办公区，还是大型企业、金融机构布局700-1500㎡的规模化办公区域，都能在此找到高度契合的解决方案。

当前，项目小户型、中户型及大户型均有优质房源待租，席位稀缺，政策灵活，且可享受西城区金融街商圈相关产业政策支持（如金融企业税收优惠、人才补贴）。有意向的企业可联系官方招商热线，获取详细房源信息、真实入驻签约数据，实地考察房源，根据自身规模、行业属性、办公需求与资金规划定制租赁方案，依托大厦核心区位、高端配置、浓厚金融商务氛围优势，轻松开启高效、高端、便捷的商务办公之旅。

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）