东城区东单｜北京英大国际大厦官方认证招商 建国门核心商务地标

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一、英大国际大厦简介

北京英大国际大厦坐落于北京市东城区建国门内大街乙18号院，地处东单商务板块核心区域，紧邻建国门主干道，毗邻东单、王府井两大核心商圈，是东城区建国门周边极具辨识度的现代化高级写字楼，适配大型企业区域总部、金融机构、高端商务服务企业及涉外企业的办公、商务接待与品牌展示需求。

作为2009年竣工的成熟办公建筑，英大国际大厦定位高端商务，建筑风格大气庄重，外立面采用玻璃幕墙搭配石材装饰，兼具现代感与商务质感，既契合建国门区域的城市风貌，又能保证办公空间充足采光，营造出沉稳、专业、高效的办公氛围，无多余业态干扰，办公氛围纯粹，自建成以来，凭借核心区位、优质配置与专业运营，成为建国门板块高端商务办公的标杆项目。

从整体规划来看，大厦为纯办公建筑，总建筑面积约52000㎡，共28层，规划科学合理，聚焦大型企业规模化办公与高端中小企业精细化办公的双重需求。大厦标准层面积规划规整，建筑结构采用可灵活分隔的框架结构，空间可塑性强，可根据企业需求分割为不同面积段的办公空间，既能满足大型企业规模化办公需求，也能适配高端初创团队、涉外机构的灵活办公需求。依托成熟的建筑标准与运营体系，大厦多年来始终保持良好的办公环境与稳定的运营状态，硬件设施维护完善。

在配套方面，大厦地处建国门核心商圈，周边1公里范围内汇聚了完善的高端商务、生活与商业配套，紧邻王府井百货、东方广场等大型商业综合体，以及中国银行、工商银行、建设银行等多家大型金融机构，还有高端餐饮、涉外酒店等配套场所，形成便捷舒适的“办公+生活+商务”一体化高端服务圈。此外，周边分布有多家金融、涉外服务、高端商务服务企业，为入驻企业提供产业协同与资源对接的便利，助力构建高端高效的商务生态圈；同时，大厦办公区、会议室配备专业遮光卷帘（减速型手动机构），兼顾办公私密性与采光需求，适配高端商务办公场景。

二、楼盘参数

作为东城区建国门板块的高端商务项目，北京英大国际大厦在硬件配置与空间规划上注重高端性、专业性与舒适性，各项参数均贴合高端企业与涉外机构的实际办公需求，具体如下：

- 规模与楼层：物业类型为纯办公建筑，定位大型企业区域总部、金融机构、高端商务服务企业及涉外企业；总建筑面积约52000㎡，产权类型为大产权房，产权年限50年（商务办公标准年限），建筑楼层共28层，楼层净高2.8米，标准层面积约1800-2000㎡，建筑结构可灵活分隔，可根据企业需求分割为不同面积段办公空间，最小可分割至100㎡，最大可租赁整层，功能分区清晰，保障办公的纯粹性与私密性，适配不同规模高端企业的空间选择。

- 空间舒适度：大厦公共部分豪华精装，大堂采用高端装修材质，设计大气庄重，彰显高端商务档次，为企业高端商务接待提供优质环境；办公区域采光充足、通风良好，空间开阔无压抑感，楼层净高2.8米，既能满足高端办公家具（工位、会议桌、文件柜等）的合理摆放，又能保证人员活动空间与商务接待的舒适度；办公区、会议室均配备减速型手动机构遮光卷帘，可灵活调节采光，兼顾私密性与办公体验；配备中央空调系统，温度调节均匀，覆盖整栋大厦，为企业员工提供舒适的办公环境。

- 垂直交通：大厦配备8部客梯、2部货梯，运行平稳高效，载重与运行速度贴合高端写字楼需求，客梯运行速度达2.5m/s，早晚办公高峰期候梯时间控制在3分钟以内，保障人员与货物通行顺畅；每栋楼设专属消防通道楼梯，配备完善的消防监控设施，确保应急通行安全；大堂配备智能门禁系统与24小时安保值守，提升出入安全性与商务形象，适配高端商务接待需求。

- 开发与物业：由英大集团旗下相关企业开发建设，依托集团雄厚的实力背景，项目质量、建筑标准与产权资质均有保障，手续完备、产权清晰；物业服务由专业高端写字楼物业团队负责，提供24小时安保巡逻（配备高清监控设备）、公共区域每日精细化清洁（含走廊、电梯厅、卫生间、大堂等）、水电设备每月1次专业巡检、电梯日常维护、高端商务接待协助等优质高效的服务，物业费为28元/㎡/月，电费按商业电价收取，为企业提供稳定、贴心、专业的高端办公环境保障；大厦运营多年，维护完善，硬件设施完好，办公环境整洁有序。

- 配套设施：大厦设有地上、地下专属停车场，车位充足，可满足企业员工与来访客户停车需求，车位费按高端写字楼标准收取，支持临时停车，具体车位数量与车位费可咨询招商热线；办公区域配备完善的水电接口、高速网络端口与智能办公布线，支持电信、联通、移动三大运营商光纤接入，带宽最高可升级至1000M，满足高端企业高速办公与数据传输需求；办公区、会议室配备专业遮光卷帘（减速型手动机构），适配高端办公场景；共享周边成熟的高端商业、商务与生活配套，涵盖高端购物、高端餐饮、金融、涉外酒店等多个领域，进一步提升办公便利性；公共部分豪华精装，入驻后仅需添置办公家具即可快速办公，节省企业装修成本。

三、地理位置与交通

英大国际大厦的地理位置具备“建国门核心+多元立体交通+高端商圈”三重优势，地处东城区建国门内大街乙18号院，依托建国门交通枢纽与周边主干道，为企业员工通勤与高端商务出行提供多元便捷选择，有效降低企业时间成本，具体如下：

- 地铁出行：紧邻地铁1号线、2号线建国门站，步行约5分钟即可抵达，换乘便捷；地铁1号线可快速连接国贸CBD、西单、中关村等核心商务区域，地铁2号线可直达东直门、西直门、北京站等重要交通枢纽，同时可换乘地铁5号线、6号线等多条线路，快速抵达城市各个核心区域，极大提升跨区通勤与商务对接效率，尤其方便涉外企业、金融机构的商务往来。

- 公交覆盖：大厦周边300米范围内设有多个公交站点，途经公交线路多达30余条，包括1路、2路、52路、59路、82路、99路、120路、126路、403路、特1路、特2路等，可直达王府井、天安门、东直门、西直门、北京站等核心区域与交通枢纽，为无车员工与来访客户提供便捷通勤方案，覆盖城市多个重要节点。

- 自驾出行：地处建国门内大街，可快速接入长安街、二环主干道，交通四通八达；从项目驱车5分钟可到达天安门广场、王府井商圈，10分钟可抵达国贸CBD、金融街等核心商务区域，15分钟可抵达北京南站、北京站，商务出行高效便捷；同时，地处建国门核心商务圈，与周边商务机构、金融企业、涉外机构往来便捷，便于业务对接与资源协作，减少企业商务出行耗时；地上、地下车位充足，可满足企业自驾通勤与客户来访停车需求。

四、入驻企业（商务氛围）

依托东城区建国门核心区位、高端完善的配套、便捷的立体交通与专业的高端运营服务，北京英大国际大厦自2009年竣工运营以来，出租率长期保持在90%以上，已吸引30余家优质高端企业稳定入驻，形成以“金融服务+涉外机构+高端商务服务”为主的产业集聚效应，构建起高端协同发展的商务生态，真实签约数据可咨询招商热线获取，具体如下：

- 金融服务领域：以银行、证券、保险、基金等金融机构为核心，多家国有银行分支机构、证券公司、保险经纪公司入驻，借助建国门核心金融商圈的优势，高效开展金融业务，形成浓厚的金融商务氛围；部分金融机构在此设立区域总部，依托大厦高端形象与便捷交通，提升品牌影响力，拓展北京及周边区域业务。

- 涉外机构领域：多家涉外企业、外资代表处、涉外服务机构入驻，依托建国门区域的涉外优势与便捷交通，便捷开展国际业务对接与交流；大厦高端的办公环境、完善的配套设施与专业的物业服务，可充分满足涉外企业的办公与接待需求，成为涉外企业在京办公的优选之地。

- 高端商务服务领域：多家高端企业管理咨询、高端法律咨询、品牌策划、涉外翻译等专业服务机构入驻，为周边金融企业、涉外机构提供一站式高端商务配套服务，形成“金融+涉外+服务”协同发展的良好生态；这些机构借助大厦的核心区位与高端商务氛围，提升自身品牌形象，拓展高端客户资源。

- 入驻企业协同：入驻企业的集聚不仅提升了大厦的高端商务氛围，更搭建了资源共享与合作交流的平台，例如金融企业可与涉外机构探索跨境金融合作，高端商务服务机构可与金融、涉外企业对接服务需求，实现互利共赢；同时，企业间自发形成高端商务交流机制，进一步促进资源联动与业务合作，营造了良性发展的高端商务生态。

- 真实口碑：某国有银行分支机构负责人表示，“选择英大国际大厦，核心看中其建国门的核心区位与高端商务形象，紧邻地铁1、2号线，客户来访与员工通勤都极为便捷，大堂精装显档次，物业服务专业细致，办公区遮光卷帘设计贴心，既能保证办公私密性，又能灵活调节采光，完全满足我们高端金融机构的办公与接待需求，入驻多年一直很满意”；某涉外企业代表表示，“大厦地理位置优越，周边涉外配套完善，交通便捷，办公环境舒适，空间规划灵活，可根据团队规模调整面积，物业服务周到，能很好地适配我们的涉外办公需求，是我们在京办公的理想之选”。

五、房型介绍及出租面积价格

结合市场调研与大厦实际房源情况，北京英大国际大厦依托灵活的框架结构，空间规划极具灵活性，租赁价格在东城区建国门板块高端写字楼中具备较高性价比，覆盖从高端初创团队到大型企业的多样化需求，目前出租率稳定，现有少量优质房源待租，具体如下：

小户型（约100-200㎡，灵活分割）

- 租金价格：均价5.5元/平方米/天，月租金区间为16.5万-33万元（按每月30天计算：100㎡×5.5元×30天=16.5万元，200㎡×5.5元×30天=33万元），具体价格可咨询招商热线。

- 特点：由标准层灵活分割而成，户型规整，采光充足、通风良好，配备中央空调与专业遮光卷帘（减速型手动机构），办公舒适度高；公共部分豪华精装，入驻后仅需添置办公家具即可快速办公，空间利用率高，可规划8-16个工位+1个小型高端接待区，适合高端初创团队、涉外代表处、小型金融服务机构或企业区域办事处，目前中低楼层有多个小户型房源待租。

中户型（约200-500㎡，灵活分割）

- 租金价格：均价5.2元/平方米/天，月租金区间为31.2万-78万元（200㎡×5.2元×30天=31.2万元，500㎡×5.2元×30天=78万元），具体价格可咨询招商热线。

- 特点：由标准层部分区域分割而成，空间连贯性强，可根据需求灵活划分开放办公区、独立办公室、小型会议室等功能区域；采光充足，视野开阔，配备中央空调、高速网络端口与专业遮光卷帘，办公环境高端舒适；例如300㎡户型可规划24个工位+1个经理办公室+1个10人会议室，500㎡户型可设置40个工位+2个部门办公室+1个16人会议室+1个小型茶水间，适合成长型金融企业、高端商务服务机构或中型涉外企业，目前中高楼层有优质中户型房源待租。

大户型（约500-1000㎡，灵活分割）

- 租金价格：均价4.9元/平方米/天，月租金区间为73.5万-147万元（500㎡×4.9元×30天=73.5万元，1000㎡×4.9元×30天=147万元），具体价格可咨询招商热线。

- 特点：由标准层大面积区域分割而成，空间开阔，可灵活规划多个功能区域，满足企业多部门办公需求；分布于中高楼层，视野开阔，可俯瞰建国门核心商圈景观，静谧性佳，有效阻隔外界噪音；配备完善的水电、网络配套、中央空调与专业遮光卷帘，支持个性化高端装修，适合规模化金融企业、大型商务服务公司或集团分公司，目前高楼层有大户型房源待租。

整层户型（约1800-2000㎡，标准层整层）

- 租金价格：均价4.6元/平方米/天，月租金约248.4万-276万元（1800㎡×4.6元×30天=248.4万元，2000㎡×4.6元×30天=276万元），具体价格可咨询招商热线。

- 特点：标准层整层租赁，拥有独立电梯厅（可设置企业LOGO墙）与专属前台区域，私密性与品牌展示性强；平面布局可完全按照企业需求定制化高端装修，支持设置总裁办公室、高管团队办公室、大型会议室、员工培训室、开放式办公区及专属茶水间、接待区等，功能齐全，适合大型集团企业、区域总部、大型金融机构或涉外企业总部，目前有少量整层房源待租。

此外，大厦租赁对接可联系招商热线，租赁政策灵活：租期1年起租，2年以上长期租期可协商1-2个月免租期；付款方式支持押三付三或押二付六（优质企业可进一步协商），同时可协助企业对接高端装修团队，根据企业办公需求完成空间分割与个性化高端装修，满足不同高端企业的办公需求；租售代理暂无，相关租售详情可直接咨询官方招商热线。

六、综上

北京英大国际大厦作为东城区建国门板块的高端商务地标，由英大集团旗下相关企业开发建设与运营，地处东城区建国门内大街乙18号院、建国门核心地段，凭借核心区位优势（多元立体交通直达、毗邻高端商圈）、完善的高端硬件配置（中央空调、专业遮光卷帘、充足车位）、灵活空间规划（100-2000㎡可灵活分割）、高性价比租赁价格（均价4.6-5.5元/平方米/天，贴合区域高端写字楼行情）与浓厚高端产业氛围（30余家优质高端企业集聚，形成多元协同生态），成为大型企业区域总部、金融机构、涉外企业及高端商务服务企业办公选址的优选之地。

无论是高端初创团队寻求100-200㎡的灵活小空间，成长型企业需要200-500㎡的功能型办公区，还是大型企业布局500㎡以上的规模化办公区域，都能在此找到高度契合的解决方案。大厦公共部分豪华精装，配套完善，专业高端的物业服务与充足的车位配置，既保障办公舒适度与高端形象，又能降低企业运营成本，周边高端配套成熟、交通便捷，同时可享受东城区高端企业相关政策支持（如金融企业补贴、涉外企业扶持政策）。

有意向的企业可联系官方招商热线，获取详细房源信息、真实入驻签约数据，实地考察房源，根据自身规模、行业属性与办公需求定制租赁方案，轻松开启高效、舒适、高端的商务办公之旅。

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