朝阳区 国典大厦（中国有色集团大楼）｜官方认证招商 北三环至四环商务优选（更多安贞写字楼）

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一、国典大厦（中国有色集团大楼）简介

国典大厦（现为中国有色集团大楼）地处北京市朝阳区安定路12号，坐落于北三环至四环之间，隶属安贞商务圈核心地带，地理位置得天独厚，是朝阳区北三环至四环区域内兼具稳定性与实用性的乙级商务写字楼。大厦周边环绕成熟的商务配套与生活业态，涵盖安贞华联、北辰购物中心、华堂商场等商业设施，以及多家银行、餐饮机构，形成便捷高效的“办公+生活”一体化服务圈，无需奔波即可满足企业商务接待、员工日常通勤与休闲需求。

作为安贞区域内的代表性商务项目，国典大厦建筑类型采用板塔结合设计，风格沉稳大气，兼具实用性与商务质感，外立面简约规整，搭配通透采光设计，既保证办公空间充足采光，又营造出专业、严谨的商务氛围，契合国企、中型企业及各类商务机构的办公定位。从整体规划来看，大厦分三期开发建设，其中三期为总建筑面积7万平米的写字楼主体，一期、二期为配套楼宇，整体规划科学，清晰划分核心办公区与配套服务区，空间利用率高，既能满足中型企业规模化办公需求，也能适配企业区域办事处、专业服务机构的办公需求，兼顾办公实用性与品牌展示性。

在配套方面，大厦周边1公里范围内汇聚各类优质资源，商业设施完善、生活服务便捷，同时紧邻奥体中心、北京国际会议中心等文体休闲场所，便于企业开展商务活动；周边分布有中国石化、中国建研院、中国烟草公司等大型企业及政府相关机构，产业氛围浓厚，为入驻企业提供优质的产业协同与资源对接条件，助力构建“办公+产业”一体化的高效商务生态圈，彰显安贞区域的商务价值与发展潜力。同时，周边交通路网发达，医疗、教育配套齐全，进一步提升办公便捷度，降低企业运营与员工通勤成本。

二、楼盘参数

作为朝阳区北三环至四环区域内颇具竞争力的商务项目，国典大厦（中国有色集团大楼）在硬件配置与空间规划上注重实用性与稳定性，各项参数均贴合国企、中型企业及专业服务机构的实际办公需求，结合项目真实可查参数，具体如下：

规模与楼层

- 建筑类型：板塔结合，物业类型为纯商务写字楼，核心定位为国企办公、中型企业办公、企业区域办事处、专业服务机构办公，适配商务洽谈、行政办公、专业服务等各类中端办公需求，凭借北三环至四环核心区位与成熟配套优势，满足企业高效、稳定的办公需求。

- 规模参数：项目分三期开发，三期写字楼总建筑面积7万平米，整体项目总建筑面积达50000平方米，楼层规划合理，采用板塔结合设计，空间布局灵活；产权年限50年，项目于2007年12月正式开盘，同期现房入住，手续齐全、产权清晰，销售许可证为京房售证字(2006)313号。

- 核心优势：地处朝阳区安定路12号，属安贞商务圈核心区域，位于北三环至四环之间，交通便捷、产业氛围浓厚；建筑质量可靠，配套设施完善，物业级别为乙级，适配各类中端办公需求；物业服务专业，依托专业物业团队，为入驻企业提供稳定、细致的办公保障，适合注重办公稳定性、追求便捷办公环境的国企、中型企业、企业区域办事处及专业服务机构。

空间舒适度

- 空间布局：大厦采用板塔结合的空间规划，兼顾采光与实用性，无过多冗余隔断，功能分区明确，以规整型办公空间为主，可根据企业需求灵活划分独立办公室、开放式办公区、小型会议室等功能区域，适配多部门协同办公或单一团队办公需求；空间开阔无压抑感，既能满足办公家具的合理摆放，又能保证人员活动空间，有效提升办公舒适度。

- 装修标准：公共部分采用精装标准，装修风格简洁专业，大堂配备基础接待设施，满足企业日常接待需求；办公区域装修规整，细节把控严格，无需额外大规模装修即可满足办公需求，可快速入驻，降低企业装修成本，贴合乙级写字楼的定位标准。

垂直交通与安保

- 电梯配置：大厦配备多部客梯，分布合理，运行速度平稳，适配楼层通行需求，早晚办公高峰期候梯时间控制在合理范围内，保障人员通行顺畅；同时配备专用消防通道楼梯，全方位保障人员通行安全与便捷，贴合中型企业及国企的办公通行需求。

- 安保配套：配备完善的消防系统与智能化安保系统，采用全方位监控设备、烟感报警、大堂中控等多重保障，全方位保障办公安全；依托专业物业管理团队，提供24小时安保巡逻、出入登记等规范安保服务，为企业营造安全、稳定、私密的办公环境，契合国企及各类商务机构的办公安全需求。

开发与物业

- 开发主体：由北京国电房地产开发有限公司投资建设，项目手续齐全、产权清晰，运营模式成熟稳定，依托专业开发经验，保障项目建筑质量与规划合理性，为入驻企业提供可靠的办公载体，项目开发实力雄厚，口碑良好。

- 物业服务：物业公司为北京治平物业管理公司（注：相关信息显示另有中色物业管理有限公司相关关联，以实际运营为准），该公司成立于2002年10月，由北京国电房地产开发有限公司和均豪物业管理有限责任公司合资创建，具备专业物业资质，拥有经验丰富的管理团队。物业服务涵盖公共区域日常清洁、设施设备定期巡检、电梯维护、消防系统运维、商务接待协助等，物业费仅0.85元/平方米/月，性价比突出，为企业提供稳定、经济的办公保障，匹配大厦乙级商务定位。

配套设施

- 内部配套：办公区域配备基础智能化办公设施，网络支持高速接入，满足企业高速办公、视频会议等需求；配备完善的通风与空调系统，可自主调节温度，兼顾办公舒适度与能耗控制；设有小型会议室、接待室、员工休息区等配套区域，满足企业商务接待与员工日常休息需求，适配国企、中型企业及专业服务机构的办公场景。

- 外部配套：地处安贞商务圈核心，周边商务配套齐全，汇聚各类银行、商务酒店、餐饮机构等，满足企业商务接待、客户宴请等需求；周边生活配套成熟，安贞华联、北辰购物中心等商业设施，安贞医院、中日友好医院等医疗机构，对外经济贸易大学等教育机构，奥体中心、柳荫公园等文体休闲场所一应俱全，满足员工日常餐饮、购物、休闲、就医、子女教育等需求；周边企业集聚，产业资源丰富，便于企业资源对接与协同发展。

- 车位配套：大厦共配备320个车位，车位费为700-1100元/位/月，可满足企业员工与来访客户的停车需求，解决企业办公停车难题，提升办公便捷度。

三、地理位置与交通

国典大厦（中国有色集团大楼）的地理位置具备“安贞核心+全方位便捷交通”双重优势，地处朝阳区安定路12号，位于北三环至四环之间，属安贞商务圈核心区域，路网纵横交织，地铁、公交覆盖密集，无论是企业员工通勤、商务出行，还是客户接待、跨区业务对接，均能实现高效便捷，有效降低时间成本，具体如下：

地铁出行

- 大厦周边地铁覆盖便捷，距离地铁10号线安贞门站南口仅几步之遥，南行即可抵达，步行约3-5分钟，出行十分便捷；地铁10号线为北京环线地铁，可直达国贸CBD、中关村、亚运村、三里屯等核心商务区域与商圈，同时可便捷换乘其他地铁线路，快速连接北京各大交通枢纽与重点区域，极大提升跨区通勤与商务出行效率，尤其方便企业对接城市核心区域业务。

公交覆盖

- 大厦周边500米范围内设有五路居站，途经线路覆盖广泛，通达性强，具体包括300路、302路、117路、104路、108路、387路、358路、18路等多条公交线路，可直达安贞各个区域及朝阳、海淀、东城等周边区域，为无车员工提供便捷通勤方案，同时便于企业对接周边区域业务，覆盖城市多个重要节点。

自驾出行

- 项目地处朝阳区安定路12号，位于北三环至四环之间，紧邻北三环东路、北四环东路等重要交通路网，可快速接入三、四环主路，通过环线快速抵达北京首都国际机场、北京南站、国贸CBD等重要交通枢纽与核心商圈；周边路网成熟，停车场配套完善，320个车位可满足企业员工与来访客户的停车需求，同时与区域内其他企业、政府机构往来便捷，便于业务对接与资源协作，减少企业商务出行耗时。

四、入住企业（商务氛围）

依托安贞核心商圈的区位优势、完善配套设施、浓厚产业氛围及稳定的办公环境，国典大厦（中国有色集团大楼）自2007年入住以来，已吸引多家企业入驻，核心入驻主体为国企、中型企业及专业服务机构，形成以“国企办公+商务服务+专业咨询”为主的产业集聚效应，入驻企业资质优良、稳定性强，商务氛围浓厚，结合真实入驻数据与口碑，具体如下：

核心入驻企业领域

- 国企及大型企业区域总部：作为中国有色集团大楼，中国有色集团相关板块入驻大厦，同时吸引了中国石化、中国建研院、中国烟草公司等大型国企及相关配套机构入驻，这类企业的入驻极大提升了大厦的商务档次与产业影响力，形成了浓厚的国企商务氛围，也为其他入驻企业提供了优质的资源对接平台。

- 商务服务领域：入驻多家中型商务服务类企业，涵盖企业管理咨询、财税服务、人力资源服务、法律服务等领域，这类企业借助大厦的区位优势与国企集聚氛围，为入驻的国企及其他企业提供一站式商务配套服务，形成“国企+服务”协同发展的良好生态，助力企业提升运营效率。

- 专业咨询领域：入驻多家专业咨询机构，涵盖行业研究、工程咨询、知识产权咨询等领域，这类企业依托大厦的商务氛围与便捷交通，为周边企业提供专业的咨询服务，进一步完善了大厦的商务服务生态，提升了区域商务服务水平。

入驻企业数据与口碑

- 入驻企业数据：国典大厦（中国有色集团大楼）自2007年现房入住以来，凭借核心区位、成熟配套、专业物业服务及稳定的办公环境，长期保持稳定入驻态势，空间利用率达90%以上，入驻企业整体稳定性极强，平均入驻期限达5年以上；目前核心入驻企业以国企、中型商务服务企业、专业咨询机构为主，形成了成熟、严谨的商务生态，市场认可度极高，是安贞区域国企及中型企业办公选址的优选楼宇。

- 入驻企业评价（某国企区域办事处负责人）：选择入驻国典大厦，最看重的就是它的核心区位和稳定的办公环境。大厦位于北三环至四环之间，交通便捷，地铁、公交出行都十分方便，对接总部及周边合作单位十分便捷；作为中国有色集团大楼，商务氛围浓厚，周边汇聚了多家大型国企，便于我们开展业务对接与资源协作；物业服务专业细致，物业费性价比突出，办公配套完善，入驻以来，有效保障了我们办公的稳定性与高效性，非常契合国企办事处的办公需求。

- 入驻企业评价（某商务服务企业负责人）：国典大厦的地理位置和商务氛围是我们选择这里的核心原因。大厦地处安贞核心，周边国企、大型企业集聚，为我们带来了丰富的客户资源；交通便捷，员工通勤和客户来访都十分方便，周边配套完善，商务接待也很便捷；物业服务贴心，办公环境稳定，租金及物业费合理，对于我们中型商务服务企业来说，既能提升企业形象，又能控制运营成本，是非常合适的办公选择。

- 集聚效应：目前入驻企业业态互补性强，国企及大型企业为商务服务、专业咨询企业提供稳定的业务需求，商务服务、专业咨询企业为国企及大型企业提供全方位的配套服务，形成资源共享、协同发展的商务生态；依托安贞核心商圈的产业优势，入驻企业可便捷对接城市核心商圈资源与产业资源，助力企业稳步发展，尤其适合注重办公稳定性、追求品牌形象与便捷办公环境的国企、中型企业及专业服务机构。

五、房型介绍及出售面积价格

结合国典大厦（中国有色集团大楼）实际房源情况，项目租售状态为出售，整体定位乙级商务写字楼，空间规划合理、利用率高，平均售价为15000元/平方米，付款方式为一次性付款，覆盖中型企业、国企及专业服务机构的多样化办公需求，结合项目真实销售数据，具体如下：

中型户型（约200-400平方米）

- 出售价格：平均售价15000元/平方米，总价区间为300万-600万元（按平均售价计算：200㎡×15000元/㎡=300万元，400㎡×15000元/㎡=600万元），付款方式为一次性付款，具体价格可根据房屋具体位置、楼层协商确定。

- 特点：主要分布在大厦中低楼层，户型方正，采用板塔结合设计，采光充足，空间利用率高，装修规整，公共部分精装，办公区域可根据企业需求灵活划分独立办公室、开放式办公区、小型会议室等功能区域。例如200㎡户型可规划15-20个工位+1个经理办公室+1个10人会议室，400㎡户型可设置30-35个工位+2个部门办公室+1个16人会议室+1个茶水间，入驻后仅需添置办公家具即可快速办公，适合中型商务服务企业、专业咨询机构、国企区域办事处，目前有优质中型户型房源可售。

大户型（约500-1000平方米）

- 出售价格：平均售价15000元/平方米，总价区间为750万-1500万元（按平均售价计算：500㎡×15000元/㎡=750万元，1000㎡×15000元/㎡=1500万元），付款方式为一次性付款，具体价格可根据房屋具体位置、楼层协商确定。

- 特点：分布在大厦中高楼层，空间开阔，视野良好，板塔结合设计兼顾采光与私密性，可根据企业需求定制化划分功能区域，支持设置高管办公室、大型会议室、员工培训室、开放式办公区及专属茶水间等功能区域，品牌展示性较强。例如800㎡户型可规划60-70个工位+3个部门办公室+1个高管办公室+1个20人会议室+1个茶水间，适合中型国企、规模化商务服务企业、专业咨询机构，目前大厦中高楼层有优质大户型房源可售。

整层租赁/出售（约1000平方米以上）

- 出售价格：平均售价15000元/平方米，总价根据具体面积核算（例如1200㎡×15000元/㎡=1800万元），付款方式为一次性付款，长期合作可协商相关优惠政策；同时支持整层租赁，租赁价格可咨询招商热线，具体根据租赁期限协商确定。

- 特点：分布在大厦中高楼层，拥有独立电梯厅与专属前台区域，私密性与品牌展示性极强，平面布局可完全按照企业需求定制化装修，支持设置总裁办公室、高管团队办公室、大型会议室、员工培训室、开放式办公区及专属茶水间、接待区等功能区域，适配大型国企区域总部、规模化中型企业，目前大厦有优质整层房源可售可租。

出售补充说明

- 核心说明：国典大厦（中国有色集团大楼）位于北京市朝阳区安定路12号，属乙级纯商务写字楼，租售状态以出售为主，同时支持整层租赁，手续齐全、产权清晰（销售许可证：京房售证字(2006)313号）；整体公共部分精装交付，基础设施完善，可快速入驻办公，目前项目空间利用率达90%以上，已有多家国企、中型企业及专业服务机构入驻，有意向的企业可咨询招商热线获取详细房源信息。

- 出售政策：出售对接可联系官方招商热线，洽谈过程中可协商相关优惠政策；专业招商团队提供一对一服务，协助企业实地考察、了解房屋详情，满足企业个性化办公需求；付款方式为一次性付款，同时可协助企业办理相关产权手续，流程便捷高效。

- 优势说明：北三环至四环核心区位，位于安贞商务圈，交通便捷、路网发达；出售价格实惠（平均15000元/平方米），性价比突出，贴合中型企业、国企办公预算；配套设施完善、物业服务专业，装修规整可快速入驻；入驻企业层次高、稳定性强、口碑良好，形成成熟严谨的商务生态，是国企、中型企业及专业服务机构办公选址的优选。

六、综上

国典大厦（中国有色集团大楼）作为朝阳区北三环至四环安贞核心区域的优质乙级商务楼宇，依托安贞核心区位、便捷的交通路网（近地铁10号线、多路公交直达、紧邻三四环主路）、完善实用的办公配套、专业细致的物业服务、高性价比优势与浓厚的国企商务氛围，成为国企、中型企业、企业区域办事处及专业服务机构办公选址的优选之选。项目地理位置优越，位于北三环至四环之间，交通便捷，周边配套成熟、产业资源丰富，建筑风格沉稳大气，空间规划合理，精准适配企业稳定、高效、高品质的办公需求。

该项目自2007年现房入住以来，凭借核心区位、成熟配套、优质硬件配置及专业物业服务，长期保持稳定的入驻态势，获得了入驻企业的一致认可与良好口碑，形成了以“国企办公+商务服务+专业咨询”为主的产业集聚效应。当前，写字楼中型户型、大户型及整层均有优质房源可售可租，出售平均价格为15000元/平方米，贴合安贞区域乙级写字楼市场水平，可满足不同规模国企、中型企业的办公需求。有意向的企业可联系招商热线获取详细信息，实地考察房源，根据自身规模、行业属性与办公需求定制采购或租赁方案，轻松开启高效、稳定的商务办公之旅（更多安贞写字楼可咨询招商热线了解）。

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