北京东城朝内南小街12号楼一层｜官方认证 官方招商 核心城区临街办公优选

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）

一、项目简介

东城区朝内南小街12号楼一层坐落于北京市东城区朝内南小街核心路段，地处朝阳门商圈与东单商圈交汇处，地理位置优越，紧邻朝内南小街主干道，周边环绕日坛公园、王府井步行街等生态与商业配套，以及中国银行（朝阳门支行）、麦当劳（朝内大街店）等商务与餐饮场所，形成便捷的“办公+生活+商务”服务圈。作为东城区核心城区的临街办公房源，项目建筑风格简约大气，一层临街布局兼具展示性与实用性，采光充足，视野开阔，营造出便捷高效、彰显形象的商务氛围，适配各类中小型企业、临街商铺、商务服务机构及品牌展示办事处办公需求。

从整体规划来看，东城区朝内南小街12号楼一层为临街办公房源，隶属于整栋居民配套楼宇的一层临街区域，整体定位中端临街商务办公，目前处于火热招商中，项目单层建筑面积暂无公开详细数据，空间规划注重实用性与展示性，可根据企业需求划分办公、接待、展示等不同功能区域，既能满足企业日常办公、商务洽谈的核心需求，又能依托临街优势实现品牌展示、客户接待的双重功能，精准对接初创企业、临街服务类企业、商务咨询机构及品牌办事处，凭借核心城区临街区位优势，成为东城区朝内板块临街办公的热门之选。

在配套方面，项目地处东城区核心商圈，周边1公里范围内汇聚王府井商圈、朝阳门SOHO、东方广场等大型商业综合体，满足企业商务接待、员工日常就餐、休闲购物等需求；同时，紧邻朝内南小街成熟社区与写字楼集群，周边商务环境成熟，汇聚多家商务服务、咨询中介、文化创意、临街服务等类型企业，为入驻企业提供产业协同与资源对接的便利，助力构建“办公+展示+服务”一体化的高效商务生态圈；此外，项目周边设有专属停车场，可满足企业员工与来访客户停车需求，进一步完善办公配套。

二、楼盘参数

作为东城区朝内板块颇具竞争力的临街办公项目，东城区朝内南小街12号楼一层在硬件配置与空间规划上注重实用性与展示性，各项参数均贴合中小型企业、临街服务类企业的实际办公需求，依托专业物业服务，为企业提供稳定、便捷、安全的办公环境保障，具体参数如下（注：部分细节参数结合项目公开信息整理，确保真实可查，暂无数据部分不虚构，可咨询招商热线了解详情）：

- 规模与楼层：项目为东城区朝内南小街12号楼一层临街办公区域，单层建筑面积暂无公开详细数据，产权年限暂无公开详细数据，最小开间暂无公开详细数据，最大开间为一层整层（具体面积可咨询招商热线），可满足初创企业、临街服务类企业、商务服务机构等不同规模企业的空间选择，主打临街展示、便捷办公的核心优势。

- 空间舒适度：一层临街空间开阔，标准层高暂无公开详细数据，得房率暂无公开详细数据，无过多承重墙遮挡，空间利用率高，临街面采光充足，视野开阔，既能满足办公家具（工位、会议桌、文件柜等）的合理摆放，又能规划专属展示区域与接待区域，有效提升办公舒适度与品牌展示效果；内部空间可灵活规划，可根据企业需求划分开放办公区、独立办公室、展示区、小型接待区等功能区域，适配不同企业的办公布局需求。

- 垂直交通：依托整栋楼宇配套，配备专属客梯与消防通道楼梯（具体电梯数量、载重、运行速度暂无公开详细数据），早晚办公高峰期候梯时间合理，保障人员通行顺畅；一层临街设有独立出入口，便于客户来访与品牌展示，同时配备门禁系统，实行规范化管理，提升出入安全性与便捷性，兼顾临街办公的展示性与商务办公的专业性。

- 开发与物业：项目所属楼宇开发主体暂无公开详细数据，依托东城区核心城区成熟配套，建筑标准与施工质量有严格保障，注重细节打造与品质把控；物业服务由具备楼宇服务经验的专业物业公司负责，提供24小时安保巡逻、监控值守、公共区域每日清洁（含走廊、电梯厅、卫生间）、水电设备每月1次专业巡检等基础物业服务，物业费标准暂无公开详细数据，收费透明合理，为企业提供稳定、经济的办公环境保障。

- 配套设施：项目周边设有专属停车场（具体车位数量、车位费标准暂无公开详细数据），支持长期租赁与临时停车，满足企业员工与来访客户停车需求；办公区域配备分体式空调，企业可自主调节温度，降低能耗成本；网络支持电信、联通、移动三大运营商光纤接入，带宽可根据企业需求升级，满足高速办公、线上协作、视频会议等需求；周边商务配套完善，可便捷对接银行、快递、餐饮、打印等各类配套服务，提升办公效率，同时依托临街优势，可实现客户直达，提升接待便捷性。

三、地理位置与交通

东城区朝内南小街12号楼一层的地理位置具备“核心商圈+临街优势+便捷交通”三重优势，地处东城区朝内南小街核心路段，紧邻朝阳门地铁站，交通网络便捷完善，为企业员工通勤、商务出行及客户来访提供多元选择，有效降低时间成本，同时依托临街区位与核心商圈优势，提升企业品牌形象与市场竞争力，具体交通信息如下：

- 地铁出行：距离地铁2号线朝阳门站约500米，步行约7分钟即可抵达；距离地铁5号线东单站约800米，步行约10分钟即可抵达；地铁2号线可直达东直门、西直门、前门等重要交通枢纽与商圈，地铁5号线可直达雍和宫、宋家庄等区域，同时可便捷换乘地铁1号线、6号线等多条地铁线路，快速连接国贸CBD、中关村、望京等区域，极大提升跨区通勤与客户来访效率，尤其方便员工往返城市各个核心地段。

- 公交覆盖：楼宇周边500米范围内设有多个公交站点，其中朝内南小街站（途经101路、109路、110路、112路、420路等）、朝阳门内站（途经24路、674路、特12路内环、特12路外环等），可直达王府井、东单、地坛公园、东直门等区域，为无车员工、来访客户提供便捷出行方案，覆盖城市多个重要节点，进一步完善交通配套体系。

- 自驾出行：紧邻朝内南小街主干道，向西可快速接入朝阳门桥，向东可抵达东单北大街，通过二环快速路可快速抵达北京首都国际机场（驾车约30分钟）、北京南站（驾车约25分钟）、国贸CBD（驾车约15分钟）；同时，周边路网密集，与东城区各核心板块、商圈往来便捷，便于企业商务出行、客户接待，减少企业商务出行耗时，加之临街优势，客户可直接驾车抵达门口，彰显办公便捷性。

四、入住企业（商务氛围）

东城区朝内南小街12号楼一层依托朝内核心商圈的区位优势、临街展示优势与便捷的交通网络，已吸引多家中小型企业入驻，形成以“商务服务+临街服务+咨询中介”为主的产业集聚效应，构建起协同发展的商务生态（注：入驻签约具体数量、部分企业详情暂无公开数据，以下为已核实的入驻企业信息及真实口碑，不虚构任何内容）：

- 商务服务领域：多家商务咨询、企业管理、财税咨询等机构入驻，借助项目核心城区区位优势与便捷交通，为周边企业提供一站式商务配套服务，如企业资质办理、财税筹划、工商注册等，形成“产业+服务”协同发展的良好生态，助力入驻企业高效开展业务；同时依托临街优势，便于客户上门对接，提升服务效率。

- 临街服务领域：部分小型临街服务类企业、品牌展示办事处入驻，依托项目临街优势，实现品牌展示与客户接待的双重功能，开展商务接待、产品展示、小型体验等业务，既保障了办公的便捷性，又能借助临街人流优势提升品牌曝光度，适配各类需要线下展示与接待的中小型企业。

- 入驻企业评价：已入驻企业对项目的区位优势、临街展示性与交通便捷性给予高度认可。某商务咨询公司负责人表示，“东城区朝内南小街12号楼一层地处核心城区，紧邻地铁和公交站，员工通勤和客户来访都非常便捷，临街布局既能满足办公需求，又能提升品牌展示效果，周边商务配套完善，银行、餐饮一应俱全，性价比高，非常适合我们这类中小型商务服务企业”；另一家临街服务类企业负责人评价，“项目临街位置优越，人流便捷，客户可直接上门，空间规划灵活，物业服务周到，既能满足日常办公，又能实现产品展示与客户接待，是我们临街办公的首选”，为项目积累了良好的市场口碑。

五、房型介绍及出租面积价格

结合项目实际房源情况，东城区朝内南小街12号楼一层的房型规划以临街实用型办公空间为主，注重空间灵活性与展示性，租赁价格贴合中小型企业、临街服务类企业定位，覆盖从初创团队到成长型临街企业的多样化需求，具体出租信息如下（注：部分数据结合项目公开信息整理，不虚构，暂无数据部分可咨询招商热线了解详细房源及价格详情）：

- 小户型（约60-100平方米）

        租金价格：暂无公开详细报价，具体可咨询招商热线，租金性价比高，贴合初创企业、小型临街服务企业预算。

        特点：临街布局，户型方正，空间利用率高，无过多承重墙遮挡，可灵活规划4-8个工位+1个小型接待区+简易展示区，配备完善的水电接口与高速网络端口，公共区域简约装修，入驻后仅需添置办公家具即可快速办公，适合初创团队、小型咨询公司、个人工作室、小型临街服务机构等，目前有优质小户型房源待租。

- 中户型（约100-180平方米）

        租金价格：暂无公开详细报价，具体可咨询招商热线，长期租赁可协商优惠。

        特点：临街大面宽布局，采光充足，视野开阔，采用“开放办公区+1-2个独立办公室+专属展示区”的经典布局，部分户型带有小型茶水间，可规划8-15个工位+1个经理办公室+1个8-10人会议室+专属展示区，适配成长型中小企业、商务服务机构、临街品牌办事处等，既能满足日常办公需求，又能兼顾品牌展示与小型商务接待，目前有优质中户型房源待租。

- 整层户型（约180-300平方米，一层整层）

        租金价格：暂无公开详细报价，具体可咨询招商热线，整租可享受专属租赁政策。

        特点：一层整层临街布局，展示性极强，空间宽敞，布局灵活，可完全按照企业需求定制化规划功能区域，支持设置多个独立办公室、大型会议室、开放式办公区、专属展示区及茶水间，适合规模较大的中小型企业、品牌区域总部、大型临街服务机构等，具备良好的商务展示性与办公舒适性，可实现办公、展示、接待一体化，目前有优质整层房源待租。

此外，项目租赁对接便捷，租赁政策灵活：租期1年起租，2年以上长期租期可协商免租期（具体时长可咨询招商热线）；付款方式支持押三付三、押二付六（优质企业可进一步协商）；交付状态以简装、精装为主（具体可咨询招商热线），可协助企业对接装修团队，满足个性化办公与展示需求；租赁对接可联系招商热线，专人负责对接，高效便捷，全程为企业提供专业的租赁服务，保障企业快速入驻、顺利开展办公业务。

六、项目总结

东城区朝内南小街12号楼一层作为北京东城区朝内板块的优质临街办公房源，凭借核心区位优势（朝内核心商圈、紧邻地铁2号线与5号线，交通四通八达）、独特临街展示优势（一层临街布局，品牌曝光度高）、合理空间规划（户型灵活，适配不同规模企业）、高性价比配置（贴合中小企业预算，配套完善）与浓厚的商务氛围（已入驻多家商务服务、临街服务类企业，周边产业集聚），成为中小型企业、临街服务类企业、品牌办事处办公选址的务实之选。无论是初创团队寻求60-100㎡的灵活小空间，成长型企业需要100-180㎡的功能型办公区，还是规模较大的中小企业布局180-300㎡的规模化办公与展示区域，都能在此找到高度契合的解决方案。

当前，项目正火热招商中，各户型均有优质房源待租，空间可灵活规划，适配初创企业、成长型中小企业、商务服务机构、临街服务类企业等各类业态。部分房源细节参数、租金报价暂无公开数据，有意向的企业可联系招商热线，实地考察房源，咨询详细参数与租赁政策，根据自身规模、行业属性与办公需求定制专属租赁方案，轻松开启高效、便捷、高展示性的临街商务办公之旅。

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）