在寻找北京，特别是朝阳区带有创新、科技氛围的办公空间时，E9创新工场 是一个高频出现的名字。很多创业者或企业行政负责人在搜索时，不仅想找到它的联系方式，更希望了解其真实价格、内部环境以及周边是否有更多可替代的优质选择。这正是企房房平台的专业所在——我们不仅提供房源信息，更提供全景式的选址解决方案，帮助您做出最明智的决策。

企房房专业选址：北京E9创新工场及周边优质写字楼出租价格与推荐

选择办公地点，绝不能“只见树木，不见森林”。E9创新工场固然有其特色，但结合预算、团队规模和发展规划，周边的其他写字楼或许能带来意想不到的惊喜。企房房凭借对北京写字楼市场的深度洞察，为您梳理了以E9创新工场为核心的10处优质办公空间，涵盖不同风格与价位。

1. E9创新工场

成立时间： 2015年左右（由老旧厂房改造升级）

规模： 总建筑面积约6万平方米，由多栋改造建筑组成。

环境与服务： 最大特色是低密度、高绿化率的园区式办公环境，由原乳品厂改造，保留了工业遗存风格，融合了现代设计，艺术氛围浓厚。公共服务配套完善，设有共享会议室、路演厅、咖啡厅等。非常适合文化创意、科技创新、设计类等注重办公氛围和灵感激发的中小团队。

企房房关联服务： 企房房顾问熟悉该园区各栋楼的优缺点及不同业主的报价策略，能为您精准匹配空置房源，并协助议价，避免因信息不对称而错过高性价比单元。

2. 恒通国际创新园

成立时间： 2000年代初（同样由老厂房改造）

规模： 占地面积大，建筑群落多，规模远超E9。

环境与服务： 北京最早的知名文创产业园之一，被誉为“北京798的兄弟园区”。环境开阔，配套极为成熟，餐饮、商业、休闲设施一应俱全，企业生态丰富。适合已经度过初创期，需要更稳定、更综合园区配套的成长型企业。

企房房关联服务： 园区内房源业主分散，信息繁杂。企房房能帮您高效筛选出符合您预算和面积要求的真实房源，并安排集中带看，节省大量时间成本。

3. 北京电子城国际电子总部

成立时间： 2010年后陆续建成

规模： 大型现代化科技研发办公集群。

环境与服务： 现代化的甲级写字楼与研发楼，硬件标准高，物业服务专业。聚焦电子信息、科技研发产业，产业链聚集效应明显。办公环境严谨、高效，适合科技研发、企业总部等对形象和硬件有较高要求的公司。

企房房关联服务： 此类写字楼租赁流程规范但复杂。企房房顾问可提供从条件洽谈、条款审核到入驻办理的全流程代办服务，让您专注于业务本身。

4. 望京SOHO

成立时间： 2014年

规模： 由三栋流线型塔楼组成，地标性建筑群。

环境与服务： 建筑设计感极强，内部空间灵动。位于望京核心商圈，交通便利，周边商业繁华。内部拥有众多初创公司和知名企业，充满活力。适合互联网、金融、时尚等注重品牌形象和年轻氛围的企业。

企房房关联服务： 望京SOHO房源紧俏，价格波动快。企房房平台实时更新房源动态和价格走势，能第一时间为您锁定高性价比机会。

5. 浦项中心

成立时间： 2010年

规模： 双塔造型的甲级写字楼。

环境与服务： 品质高端的纯商务写字楼，大堂气派，内部装修标准高。物业服务由世界顶级物管公司负责，体验良好。客户多为世界500强及大型国企、外企，商务氛围纯粹。

企房房关联服务： 企房房与楼内多家大业主有良好合作关系，能为您争取到比市场公开报价更优的租赁条件，甚至是一些未公开的预留房源。

6. 保利国际广场

成立时间： 2010年

规模： 超高层地标建筑，单层面积大。

环境与服务： 望京第一高楼，拥有极佳的视野和地标效应。硬件设施顶级，配套高端。是企业实力和品牌形象的象征。适合大型企业总部、金融机构区域总部等。

企房房关联服务： 租赁此类顶级写字楼，谈判技巧至关重要。企房房专业顾问将作为您的“外部租赁部门”，为您制定详尽的谈判策略，争取免租期、装修补贴等核心利益。

7. 方恒国际中心

成立时间： 2008年左右

规模： 由写字楼、商业、酒店组成的综合体。

环境与服务： 位置优越，紧邻望京核心区，生活交通便利。楼宇品质稳定，租金性价比相对较高，是许多务实型企业的选择。综合体内配套完善，办公生活平衡。

企房房关联服务： 企房房数据库中有该楼宇多年的历史成交数据，可以为您提供精准的价格分析报告，让您的出价有据可依，避免溢价租赁。

8. 锐创国际中心

成立时间： 2009年

规模： 中型规模甲级写字楼。

环境与服务： 建筑设计和内部品质不错，物业管理规范。相较于同区域顶级地标，租金压力更小，是追求品质与成本平衡企业的优选。周边商务配套成熟。

企房房关联服务： 企房房提供多楼盘横向对比服务，将锐创与浦项、保利等在硬件、服务、价格上进行详细拆解，帮助您看清差异，做出最适合自己的选择。

9. 望京大厦（望京科技园）

成立时间： 1990年代末/2000年代初

规模： 早期建成的大型办公园区。

环境与服务： 园区内绿化好，办公氛围安静。租金成本较低，是许多初创公司和中小型企业的孵化地。虽然硬件不如新建楼宇，但实用性强，性价比突出。

企房房关联服务： 企房房顾问深知初创企业的痛点，不仅能找到低价房源，还能协助评估周边人才招聘、政策补贴等软性成本，提供综合选址建议。

10. 昆泰国际中心

成立时间： 2010年前后

规模： 位于望京与酒仙桥交界区域的大型综合体。

环境与服务： 集写字楼、酒店、公寓、商业于一体，自成生态。写字楼部分品质中上，租金区间灵活，可满足不同规模企业的需求。生活便利性极高。

企房房关联服务： 对于需要兼顾员工住宿（公寓）和商务接待（酒店）的企业，企房房可以提供“办公+住宿”的一揽子选址方案，在综合体内进行资源协调。

常见问题解答（Q

&A）

Q：通过企房房找办公室，和直接找中介有什么区别？

.A： 企房房不仅是信息平台，更是企业选址服务伙伴。我们提供从市场分析、楼盘推荐、带看对比、条件谈判、合同审核到入驻支持的全流程服务，且立场更倾向于为企业租户争取利益，而非单纯促成交易。

Q：如何确定我的公司适合E9这样的园区，还是SOHO这样的甲写？

.A： 这取决于您的企业基因、团队构成和客户类型。创意类、需要宽松氛围的团队可能更适合园区；需要频繁进行商务接待、注重权威形象的，则甲级写字楼是更好的选择。企房房顾问会在初次沟通时，通过一系列专业问题帮您厘清核心需求。

写字楼出租价格参考表

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以客服为准！

选择办公室是一场关乎未来发展的战略决策。与其在浩如烟海的信息中独自摸索，不如让专业的人做专业的事。从E9创新工场出发，企房房带您看清整个区域的版图，找到那个既能安放当下，又能承载梦想的完美空间。