朝阳区｜传奇星广场 官方认证 官方招商（CBD商圈共享办公标杆）

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一、传奇星广场简介

传奇星广场位于北京市朝阳区CBD商圈核心区域，具体地址为朝阳区建国路88号（紧邻大望路地铁站），隶属于亚豪控股（北京）有限公司开发运营，总建筑面积达20000平方米，是北京东区规模较大的创业载体，被誉为“北京东区最大的创业航母”。

作为CBD商圈内极具特色的共享办公标杆项目，传奇星广场建筑风格简约时尚、充满创意感，外立面采用现代简约设计，搭配通透玻璃幕墙，兼顾采光与视觉质感，既契合CBD商圈高端商务定位，又贴合创业企业、成长型企业的年轻活力需求，营造出开放、创新、协同的办公氛围。

从整体规划来看，项目以共享办公为核心定位，打破传统写字楼固定布局模式，集创意办公、会务服务、休闲娱乐、运动健身于一体，致力于“让创业更加轻松，让创客成为传奇”。项目整体规划灵活多样，不局限于固定户型，可根据企业需求定制面积，适配从初创团队到成长型企业的多元化办公需求；同时依托CBD商圈成熟的商务生态，周边汇聚大量金融、科技、文创类企业，为入驻企业提供丰富的资源对接、产业协同机会，构建起“办公+服务+生态”一体化的创业服务圈，尤其适配对办公灵活性、配套服务有较高要求的初创企业、成长型企业及创客团队。

在配套方面，大厦周边1公里范围内汇聚了国贸商城、SKP、华贸中心等大型商业综合体，满足企业员工购物、休闲、餐饮需求；同时紧邻CBD产业核心区，周边分布有多家科技研发、文创设计、金融服务类企业，为入驻企业提供产业协同与资源对接的便利，助力创业企业快速成长。（更多大望路写字楼可咨询招商热线）

二、楼盘参数

传奇星广场作为朝阳区CBD商圈内的特色共享办公项目，硬件配置贴合创业企业、成长型企业需求，依托亚豪控股成熟的开发运营体系，建筑质量与服务标准均有保障，各项参数具体如下：

- 规模与楼层：建筑类型为共享办公写字楼，行政区域为朝阳区，所属商圈为CBD商圈（大望路板块）；总建筑面积20000平方米，共12层，无固定单层面积，可根据企业需求灵活分割、定制面积，产权年限50年；项目为现房出租，以精装共享办公空间为主，无需企业自行装修，可快速入驻，适配初创团队、创客、成长型中小企业等各类创业主体。

- 空间舒适度：标准层高3.5米，得房率约65%，空间开阔通透，无压抑感，既能满足办公家具（工位、会议桌、文件柜等）的合理摆放，又能保证人员活动空间与办公舒适度；楼层布局灵活，无过多承重墙遮挡，可根据企业规模、业务需求灵活划分办公区域，兼顾私密性与开放性，适配共享办公、独立办公等多种办公模式。

- 垂直交通：大厦配备6部客梯，运行平稳高效、噪音小，可有效分流人流，早晚办公高峰期候梯时间控制在2分钟以内，保障人员通行顺畅；大堂采用简约时尚装修风格，配备完善的门禁系统与24小时安保值守，既提升了出入的安全性与便捷性，又彰显了项目的年轻化、创意化定位，为企业接待客户提供了良好的第一印象；各楼层均设专属消防通道楼梯，配备完善的应急设施，保障应急通行安全。

- 开发与物业：由亚豪控股（北京）有限公司开发建设，依托集团成熟的地产开发与运营经验，项目质量与施工标准严格可控，建筑品质有保障；物业服务由亚豪控股旗下专属物业团队负责，提供全方位、高品质的物业服务，涵盖24小时安保巡逻（配备监控设备）、公共区域每日清洁（含走廊、电梯厅、卫生间、共享区域）、水电设备每月1次专业巡检、共享设施日常维护等服务，保障企业办公环境稳定有序；电费按商业用电标准收取，具体为1.28元/度，收费透明合理，物业费为18元/㎡/月，贴合创业企业、中小企业运营成本需求。

- 配套设施：大厦地下2层设专属停车场，共120个车位（含6个无障碍车位），车位费500元/月/位，支持临时停车（8元/小时），满足企业员工与来访客户停车需求；办公区域配备24小时中央空调，可根据办公作息灵活调节温度，无需企业自行投入设备，降低运营成本；网络支持电信、联通、移动三大运营商光纤接入，带宽最高可升级至1000M，满足企业高速办公、数据传输、视频会议等多元化需求；安防系统完善，配备闭路电视监视系统、应急电源、照明和扩音系统，全方位保障办公安全；内部配套丰富，设有共享会议室（大小型共8间）、接待区、休闲娱乐区、运动健身区、茶水间等，同时提供投资服务、财务服务、法律服务、企业注册服务等一站式创业配套服务，全方位解决创业中的各类痛点。

三、地理位置与交通

传奇星广场地处朝阳区CBD商圈核心，地理位置优越，周边路网密集，地铁、公交覆盖广泛，自驾出行便捷，为企业员工通勤与商务出行提供多元选择，有效