成立时间：1998年

规模：总建筑面积约5万平方米，标准层面积约1500平方米。

环境：位于三元桥枢纽，紧邻机场高速，地铁10号线、机场线无缝衔接。周边商业、酒店配套齐全，商务氛围浓厚。

服务：楼内设有高速电梯、中央空调、24小时安保，物业管理团队响应及时。

简介：作为三元桥区域的标志性写字楼之一，中旅大厦以其稳定的品质和优越的地理位置，长期保持着较高的出租率。楼宇内部空间布局规整，适合各类企业办公。通过企房房平台，企业不仅可以查看该楼宇的实时可租房源，还能享受专业的带看服务，并由顾问协助与业主进行租金谈判，帮助企业争取更有利的租赁条件.

2. 三元桥大厦

成立时间：2005年

规模：建筑面积约4.2万平方米。

环境：地处三元桥核心，视野开阔，周边餐饮、银行等生活配套完善。

服务：提供基础的物业服务，部分楼层进行了现代化装修升级。

简介：这是一座性价比较高的写字楼，吸引了众多中小型企业和初创公司。企房房平台上有该楼宇的多个房源选项，用户可以根据面积、朝向和预算进行筛选，平台顾问会提供详细的对比分析.

3. 远洋新干线

成立时间：2010年

规模：大型综合体项目，写字楼部分体量庞大。

环境：集写字楼、商业、公寓于一体，内部生态完善，员工生活便利。

服务：拥有国际化的物业管理标准，配套设施先进。

简介：项目定位中高端，空间设计现代灵活。企房房在服务该楼盘时，会重点帮助企业分析其复杂的租赁合同条款，规避潜在风险，确保租赁过程顺畅.

（限于篇幅，其余楼宇介绍略，企房房平台可提供全部详细信息。.

企房房如何助力企业高效选址？

企房房不仅仅是一个信息平台，更是一个全方位的服务伙伴。我们的优势在于：

数据真实透明：所有出租率、租金数据均来自市场一线反馈和持续监测。

专业顾问团队：每位顾问都熟悉区域市场，能提供中立的第三方建议。

全流程服务：从需求分析、房源推荐、带看谈判到合同签署、入驻跟进，全程陪伴。

议价能力：凭借平台规模，我们常常能帮助企业获得优于市场单独谈判的租金价格.

常见问题解答

Q：通过企房房找写字楼需要支付服务费吗？

A：企房房对租户企业免费提供服务，我们的服务价值体现在帮助企业节省时间、精力和租赁成本上.

Q：如何判断出租率数据的准确性？

A：企房房的数据综合了业主报备、实地调研和用户反馈，我们会明确告知数据来源和统计周期，供您决策参考.

三元桥区域部分写字楼近期租金参考表

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以客服为准！

写字楼名称	近期高价(元/㎡/天)	近期低价(元/㎡/天)	年度均价(元/㎡/天)	企房房可参考价格(元/㎡/天)
北京中旅大厦	8.5	7.0	7.8	7.2-8.0
三元桥大厦	7.2	5.8	6.5	6.0-6.8
远洋新干线	9.0	7.5	8.2	7.8-8.5
佳程广场	8.8	7.2	8.0	7.5-8.2
凤凰置地广场	9.5	8.0	8.8	8.3-9.0
天元港中心	8.0	6.5	7.2	6.8-7.5
中航资本大厦	7.8	6.2	7.0	6.5-7.2
京信大厦	6.5	5.0	5.8	5.3-6.0
国门大厦	7.0	5.5	6.2	5.8-6.5
维景国际大厦	6.8	5.3	6.0	5.5-6.2
静安中心	8.2	6.8	7.5	7.0-7.8
发展大厦	7.5	6.0	6.8	6.3-7.0

市场始终在动态变化，选择一个可靠的平台能让您的选址工作事半功倍。企房房期待用我们的专业和数据，为您在北京三元桥乃至全城的办公选址，提供坚实有力的支持。