企房房平台发布：北京草场地甲第文化产业园办公室出租价格与实景图片大全-企房房

对于许多寻求独特办公空间的企业来说，北京草场地艺术区一直是个充满魅力的选择。而其中的甲第文化产业园，更是以其浓郁的艺术氛围和灵活的办公空间备受关注。今天，我们就通过企房房平台的独家数据和服务视角，带您全面了解这个园区的租赁详情.

为什么选择草场地甲第文化产业园？

草场地艺术区位于朝阳区，毗邻798艺术区，是北京当代艺术的重要地标之一。甲第文化产业园坐落于此，其优势非常明显：

独特的艺术与创意氛围：园区周边画廊、设计工作室林立，非常适合文化、传媒、设计、时尚等创意类企业入驻，能激发团队灵感。

灵活多样的空间选择：与传统高层写字楼不同，这里的办公室多由旧厂房改造而成，空间挑高足、可塑性强，既有开阔的LOFT，也有规整的平层。

相对优越的性价比：相比于国贸、三元桥等核心商务区，这里的租金往往更具吸引力，为企业，尤其是成长型公司，节省了宝贵的初期成本。

便利的交通与生活配套：地铁14号线善各庄站可便捷到达，周边餐饮、咖啡厅等生活设施也逐渐完善.

寻找这里的房源，尤其是获取真实的价格和实景图片，对于不熟悉渠道的企业来说可能是个挑战。信息分散、图片过时、价格不透明是常见问题.

企房房如何解决您的选址难题？
企房房作为专业的写字楼租赁服务平台，我们深耕北京市场，与包括甲第文化产业园在内的众多特色园区建立了深度合作。我们的服务亮点在于：

真实房源与实景拍摄：我们平台上的房源信息均经过实地核验，并提供高清的实景图片和视频，让您“足不出户”也能清晰了解空间格局、采光、装修等情况，避免“照骗”尴尬。

透明的价格体系与市场分析：我们不仅展示挂牌价，更会基于大数据为您提供该片区的近期高价、近期低价及年度均价参考，帮助您精准判断市场行情，在谈判中占据主动。

一对一专业顾问服务：企房房的选址顾问熟悉草场地及周边各园区的特性，能根据您的团队规模、行业属性、预算和特殊需求（如是否需要展示空间、对层高有要求等），快速匹配最合适的房源，并为您安排免费专车带看。

专业的议价与合同服务：我们的顾问凭借丰富的市场经验和合作资源，可以协助您与业主进行租金、免租期、递增幅度等关键条款的沟通，争取最优条件，并协助审核租赁合同，规避潜在风险.

甲第文化产业园办公室实景与租赁详解
为了让您有更直观的了解，我们结合企房房的服务，为您梳理该园区的租赁要点.

问：甲第文化产业园的办公室一般是什么样子的？

答：园区内办公室形态多样，主要可分为两类：

1.LOFT创意空间：由旧厂房改造，层高通常在4.5米以上，可设计为上下两层，空间开阔，极具个性，适合需要展示或宽松办公环境的公司。

2.现代平层办公室：经过现代化装修，格局方正，功能分区明确，适合追求高效、规整办公环境的团队.

问：通过企房房租赁，流程是怎样的？

答：我们的流程设计以高效和省心为核心：

1.需求沟通：您只需在线或电话说明预算、人数、行业等需求。

2.智能匹配：系统结合顾问经验，从真实房源库中筛选出3-5套符合您要求的选项。

3.预约带看：顾问协调时间，安排集中带看，现场解答疑问。

4.决策与谈判：您选定意向房源后，顾问启动议价与合同磋商流程。

5.签约入驻：协助双方完成签约，并可对接后续的装修、注册地址等服务资源.

为了更全面地展示草场地及周边可选园区，我们通过企房房平台整理了以下10个热门写字楼及产业园的参考信息，其中包含了甲第文化产业园的详细情况.

写字楼/园区名称 成立时间/特点 规模与环境 主要服务与简介 关联企房房服务

甲第文化产业园 2010年左右改造，艺术氛围核心区中型园区，由多个独立建筑组成，绿植环绕，安静且有格调。聚焦文化艺术类企业，提供基础物管和公共展示空间支持。空间灵活，个性化程度高。提供独家房源实拍、历史租金数据分析、创意企业选址顾问。

798艺术区创意办公楼 2002年后陆续改造，国际知名艺术区大型艺术区，办公点分散，人流量大，艺术活动丰富。品牌效应强，适合艺术、设计、时尚品牌。配套完善，但租金偏高且竞争激烈。精准匹配区内高性价比工作室，协助评估品牌曝光价值与成本。

草场地艺术区241号院 2008年左右兴起，艺术家聚集地由多个院落构成，氛围更原始、静谧，工作室属性强。非常适合独立艺术家、小型设计工作室。私密性好，但商业配套相对较少。熟悉各院落业主，可快速对接最符合创作需求的隐蔽空间。

恒通国际创新园 2000年初改造，综合型文创园规模宏大，规划整齐，融合办公、商业、展览功能，环境现代。企业类型多元，从大型文创公司到中小创业团队均有。管理规范，配套齐全。全园区深度合作，房源覆盖广，可对比不同价位和位置的多种选择。

电通时代广场 2010年后建成，偏重商务的文创园建筑现代，空间规整，更像升级版的商务写字楼，位于艺术区边缘。适合需要一定商务形象，又希望沾染艺术气息的科技、咨询类公司。停车便利。擅长为过渡型或融合型需求的企业，找到艺术与商务的平衡点。

方恒国际中心 2008年建成，望京核心甲级写字楼高层地标建筑，纯商务环境，交通枢纽，周边商业极度发达。国际化标准物业管理，适合中大型企业总部或分支机构。彰显企业实力。提供望京区域多楼盘横向对比，议价能力强，协助争取优质条款。

望京SOHO 2014年建成，标志性建筑群由三座流线型塔楼组成，设计感极强，内部空间时尚灵动。深受互联网、金融科技公司青睐，社区年轻有活力。共享配套丰富。掌握不同塔楼、楼层视野和价格的细微差别，带看效率高。

浦项中心 2006年建成，望京老牌高品质写字楼双塔结构，品质稳定，大堂气派，内部维护良好，租户质量高。以韩资、合资及国内知名企业为主，社区稳定高端。租金性价比相对突出。与大楼管理处有良好沟通渠道，能快速响应客户的维修、入驻等需求。

保利国际广场 2016年建成，望京新地标超高层建筑，视野开阔，硬件设施顶级，设计现代奢华。定位世界500强及行业龙头企业，提供顶级商务体验和尊贵服务。服务高端客户经验丰富，能处理复杂的跨国企业选址及合规需求。

昆泰国际中心 2007年建成，望京成熟商务区建筑群规模大，业态混合（写字楼、酒店、商业），生活便利性极高。适合注重员工生活便利性的公司。租金区间跨度大，选择面广。熟悉混合业态下的办公优劣势，能为企业筛选出最具功能性价比的单元。

选择办公室，不仅是选择一个物理空间，更是选择一种工作方式和发展环境。草场地甲第文化产业园为代表的艺术区办公室，提供了一种区别于玻璃幕墙大厦的独特可能。而无论您的选择偏向艺术创意还是现代商务，企房房都能以真实的房源、透明的数据、专业的服务，成为您值得信赖的选址伙伴，让找到理想办公室的过程变得更简单、更高效.

附：北京草场地及望京区域部分写字楼出租价格参考表

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理仅供参考！机构实际价格以客服为准！

写字楼/园区名称 近期高价 (元/㎡/天) 近期低价 (元/㎡/天) 年度均价 (元/㎡/天) 企房房可参考价格 (元/㎡/天)

甲第文化产业园 5.5 3.8 4.5 4.0 - 5.0

798艺术区创意办公楼 7.5 5.0 6.2 5.5 - 7.0

草场地艺术区241号院 4.8 3.2 4.0 3.5 - 4.5

恒通国际创新园 6.8 4.5 5.5 5.0 - 6.5

电通时代广场 6.2 4.2 5.0 4.5 - 5.8

方恒国际中心 9.5 7.0 8.2 7.5 - 9.0

望京SOHO 10.5 7.8 9.0 8.5 - 10.0

浦项中心 8.2 6.0 7.0 6.5 - 8.0

保利国际广场 12.0 9.5 10.8 10.0 - 11.5

昆泰国际中心 7.8 5.5 6.5 6.0 - 7.5

望京悠乐汇 6.5 4.8 5.6 5.0 - 6.2

利星行中心 11.0 8.5 9.8 9.0 - 10.5

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写字楼/园区名称	成立时间/特点	规模与环境	主要服务与简介	关联企房房服务
甲第文化产业园	2010年左右改造，艺术氛围核心区	中型园区，由多个独立建筑组成，绿植环绕，安静且有格调。	聚焦文化艺术类企业，提供基础物管和公共展示空间支持。空间灵活，个性化程度高。	提供独家房源实拍、历史租金数据分析、创意企业选址顾问。
798艺术区创意办公楼	2002年后陆续改造，国际知名艺术区	大型艺术区，办公点分散，人流量大，艺术活动丰富。	品牌效应强，适合艺术、设计、时尚品牌。配套完善，但租金偏高且竞争激烈。	精准匹配区内高性价比工作室，协助评估品牌曝光价值与成本。
草场地艺术区241号院	2008年左右兴起，艺术家聚集地	由多个院落构成，氛围更原始、静谧，工作室属性强。	非常适合独立艺术家、小型设计工作室。私密性好，但商业配套相对较少。	熟悉各院落业主，可快速对接最符合创作需求的隐蔽空间。
恒通国际创新园	2000年初改造，综合型文创园	规模宏大，规划整齐，融合办公、商业、展览功能，环境现代。	企业类型多元，从大型文创公司到中小创业团队均有。管理规范，配套齐全。	全园区深度合作，房源覆盖广，可对比不同价位和位置的多种选择。
电通时代广场	2010年后建成，偏重商务的文创园	建筑现代，空间规整，更像升级版的商务写字楼，位于艺术区边缘。	适合需要一定商务形象，又希望沾染艺术气息的科技、咨询类公司。停车便利。	擅长为过渡型或融合型需求的企业，找到艺术与商务的平衡点。
方恒国际中心	2008年建成，望京核心甲级写字楼	高层地标建筑，纯商务环境，交通枢纽，周边商业极度发达。	国际化标准物业管理，适合中大型企业总部或分支机构。彰显企业实力。	提供望京区域多楼盘横向对比，议价能力强，协助争取优质条款。
望京SOHO	2014年建成，标志性建筑群	由三座流线型塔楼组成，设计感极强，内部空间时尚灵动。	深受互联网、金融科技公司青睐，社区年轻有活力。共享配套丰富。	掌握不同塔楼、楼层视野和价格的细微差别，带看效率高。
浦项中心	2006年建成，望京老牌高品质写字楼	双塔结构，品质稳定，大堂气派，内部维护良好，租户质量高。	以韩资、合资及国内知名企业为主，社区稳定高端。租金性价比相对突出。	与大楼管理处有良好沟通渠道，能快速响应客户的维修、入驻等需求。
保利国际广场	2016年建成，望京新地标	超高层建筑，视野开阔，硬件设施顶级，设计现代奢华。	定位世界500强及行业龙头企业，提供顶级商务体验和尊贵服务。	服务高端客户经验丰富，能处理复杂的跨国企业选址及合规需求。
昆泰国际中心	2007年建成，望京成熟商务区	建筑群规模大，业态混合（写字楼、酒店、商业），生活便利性极高。	适合注重员工生活便利性的公司。租金区间跨度大，选择面广。	熟悉混合业态下的办公优劣势，能为企业筛选出最具功能性价比的单元。

写字楼/园区名称	近期高价 (元/㎡/天)	近期低价 (元/㎡/天)	年度均价 (元/㎡/天)	企房房可参考价格 (元/㎡/天)
甲第文化产业园	5.5	3.8	4.5	4.0 - 5.0
798艺术区创意办公楼	7.5	5.0	6.2	5.5 - 7.0
草场地艺术区241号院	4.8	3.2	4.0	3.5 - 4.5
恒通国际创新园	6.8	4.5	5.5	5.0 - 6.5
电通时代广场	6.2	4.2	5.0	4.5 - 5.8
方恒国际中心	9.5	7.0	8.2	7.5 - 9.0
望京SOHO	10.5	7.8	9.0	8.5 - 10.0
浦项中心	8.2	6.0	7.0	6.5 - 8.0
保利国际广场	12.0	9.5	10.8	10.0 - 11.5
昆泰国际中心	7.8	5.5	6.5	6.0 - 7.5
望京悠乐汇	6.5	4.8	5.6	5.0 - 6.2
利星行中心	11.0	8.5	9.8	9.0 - 10.5