一、概况：

格纳斯大厦建于2005年，总建筑面积达到2万平方米。外立面采用玻璃幕墙设计，现代简约的建筑风格引人注目。大厦共15层，层高标准，拥有充足的采光和通风条件。

二、租赁信息：

格纳斯大厦提供优质的写字楼空间供租赁，租金为5元/㎡·天。出租面积为53㎡，适合各类企业的办公需求。租户可根据自身需求选择合适的面积，灵活租赁。

三、基本参数：

格纳斯大厦的层高标准为4.5米，净高达2.5米，为企业提供了充足的空间利用率。大厦配备有中央空调系统，提供舒适的工作环境。物业由北京华良物业管理公司负责，物业费为23元/㎡·月。

大厦还设有地下车位80个和地上车位100个，满足租户和访客的停车需求。车位月租金为500元/月。

四、位置交通：

格纳斯大厦位于朝阳区三元桥地区，地址为北京市朝阳区新东路辅路。地铁方面，附近有多条地铁线路可供选择，交通便利。最近的地铁站是三元桥地铁站，距离大厦约500米，步行约10分钟即可到达。

该地区交通发达，周边有多条公交线路，便于员工和客户的出行。随着在建的复兴路隧道出入口的完工，未来交通网络将更加便捷。

五、项目总结：

格纳斯大厦作为一座现代化商业写字楼，拥有优越的地理位置和便捷的交通条件。大厦提供舒适的办公环境和充足的空间利用率，以及完善的车位和物业管理服务。周边配套设施完善，商业氛围浓厚。

无论是已经在当地发展的企业，还是新入驻的公司，租赁格纳斯大厦都是一个明智的选择。这里将为您的企业提供一个稳定、舒适和高效的办公环境，助力您的业务发展。

目前有多个房间出租，物业租赁部电话 010-53359906