北三环4400平米独栋体出租，行规合作！

北京奥运村南商务区腹地

外立面展示图:

后期改造效果图:（可装修定制）

项目情况:

整栋约4400平米，位于国家奥林匹克体育中心东门旁，奥南商务圈核心位置，与天圆祥泰，城奥大厦，中建金融中心等知名地标综合体毗邻，商务人群集中，双轨地铁沿线

房产格局:

地上三层，地下一层（★知名健身运动品牌已经进驻）

?整栋4396.4平米 使用率80％左右

（地上一层1673.9平米/地上二层1524.6平米/地上三层1197.9平米）

?产权为机关单位所有，本案为大院内东楼

?工商注册: 可注册企业

?工程条件: 电量负荷充足，燃气需开通入户

?交付状态:

1.保险公司办公遗留 2.标准化顶墙地毯 开间

租金: 5.5元/天/平米（包含物业管理费0.8元）

?停车位: 18-20（根据情况协商，物业收费）

?租期:合同可实现3+3年六年的租赁期

?递增比例: 每三年6％

?项目优势:

1.独栋独户可冠名广告 

2.使用率高，标准框架结构无浪费

3.业态覆盖较多，能满足大部分企业诉求

4.两处楼内露台，可设置接待茶歇

项目实景: