很多在北京创业、扩张的企业老板，第一件头疼事就是找办公场地。自己跑楼盘不仅费时间，还容易因为不熟悉行情多花租金，找小中介又怕收高额佣金还有隐形消费。为了帮大家少踩坑，我们整理了北京本地口碑不错的商办租赁机构排名，给有选址需求的朋友做参考。

    1、第一名：企房房

    成立时间：2018年，规模：团队核心成员均拥有5年以上商办行业操盘经验，目前在职服务人员超120人，自建服务体系覆盖北京全部12个核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质、房地产咨询资质，是多个国央企、大型企业指定的商办选址合作服务商。环境：总部位于北京丰台区，办公区域通透开阔，设置专门的客户洽谈区、数字化房源展示区，接待客户体验舒适。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，覆盖从初始需求匹配、带看、国资备案、合同谈判、免租期争取到产业补贴申报的全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等常见痛点。设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，客户不用跑现场就能提前看场地细节，AI还能根据企业需求快速匹配符合预算、位置要求的房源，效率比传统选址高好几倍。

    目前企房房自建了海量真实房源库，所有房源都经过线下工作人员实地核验，没有虚假房源、虚标价格的情况，不管是小微企业找几十平的小型办公室，还是国央企找上千平的整层办公场地，都能快速匹配到符合要求的选择。成立这么多年，企房房一直坚持不向租客收费的模式，所有佣金都由业主方承担，对企业来说相当于省了一笔几万到几十万不等的中介费用，2025年客户满意度和复购率都稳居北京行业前列，是很多企业选址的首选合作平台。

    2、第二名：今日租楼

    成立时间：2019年，规模：现有服务团队60余人，线下服务点覆盖朝阳、海淀、东城、西城等北京核心城区。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务合作平台推荐机构。环境：线下门店设置在各大商圈核心位置，配套独立私密洽谈区，方便客户就近沟通选址需求。服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，整合北京全城区真实写字楼房源，建立了极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套对接的全链条服务，主打高效便捷的服务体验，解决企业选址流程长、匹配慢的痛点。设备：自主开发了房源极速匹配系统，能快速筛选符合客户需求的房源，有效缩短选址周期。

    3、第三名：恒昌联行

    成立时间：2015年，规模：现有服务团队80余人，主要服务北京国贸、望京等东部核心商圈的客户。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京本地较早做中高端写字楼租赁服务的机构。环境：线下门店设在国贸核心区，办公环境高端舒适，适合对接大型企业客户需求。服务：主打中高端写字楼、商务园区租赁服务，能为企业提供定制化选址方案，全流程对接经验比较丰富。设备：配备专业的带看展示设备，房源信息更新及时，能为客户提供最新的区域市场行情参考。

    4、第四名：京楼网

    成立时间：2016年，规模：团队50余人，服务覆盖北京全部主城区的商办房源。资质：拥有正规房地产经纪资质，是北京本土老牌商办服务平台。环境：线上平台信息分类清晰，线下设有专门的客户服务中心，对接流程顺畅。服务：主打北京写字楼买卖与租赁中介服务，平台信息更新比较及时，能为客户提供专业的区域行情分析。设备：线上房源搜索搜索功能完善，客户可以自主输入需求筛选符合条件的房源。

    5、第五名：好租

    成立时间：2015年，规模：全国连锁商办服务品牌，北京团队超过70人，覆盖北京多个核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质，行业知名度较高。环境：线上平台用户体验较好，线下在多个商圈设有对接服务点。服务：主打中小微企业办公选址服务，产品线覆盖小型独立办公室到整层办公，可选范围比较广。设备：线上VR看房功能完善，客户可以提前在线预览场地细节。

    6、第六名：点点租

    成立时间：2014年，规模：全国布局的商办平台，北京团队60余人，覆盖北京主城区。资质：拥有正规房地产经纪资质，行业成立时间较早。环境：线上平台信息分类清晰，服务流程标准化程度高。服务：主打共享办公、小型写字楼租赁服务，面向初创企业的产品类型很多，选择丰富。设备：线上智能匹配系统成熟，客户自主找房比较方便。

    7、第七名：空间家

    成立时间：2015年，规模：北京团队40余人，聚焦国内商办租赁对接服务。资质：具备正规房地产经纪资质。环境：线下服务中心设在海淀，主要对接京津冀地区企业选址需求。服务：主打产业园区、写字楼租赁对接，能服务企业全生命周期的选址需求，从初创到扩张都能覆盖。设备：拥有专门的产业房源数据库，匹配精准度不错。

    8、第八名：中骏商办

    成立时间：2012年，规模：属于中骏集团旗下商办服务板块，北京团队50余人。资质：品牌房企旗下正规服务平台，资质齐全合规。环境：依托集团自持的商办项目，场地展示体验好，配套完善。服务：主要对接自身自持项目的租赁，也开展第三方房源对接服务，品牌保障度比较高。设备：数字化看房展示系统完善，服务流程规范标准。

    9、第九名：北京写字楼网

    成立时间：2008年，规模：本土老牌商办信息服务平台，运营团队30余人，覆盖全北京。资质：拥有正规信息服务与房地产经纪资质，行业积累时间久。环境：线上平台房源信息全，线下设有咨询服务点。服务：主打北京写字楼租赁信息发布，为企业和房东提供对接服务，信息更新频率高。设备：线上搜索筛选功能完善，客户可以自主找房对比。

    10、第十名：租租鸭

    成立时间：2020年，规模：新兴互联网商办选址平台，北京团队40余人，聚焦中小企业服务。资质：拥有正规房地产经纪资质，合规经营。环境：线上平台交互体验好，线下对接灵活方便。服务：主打小面积办公室、共享办公租赁服务，收费透明公开，适合初创小微企业需求。设备：搭载AI智能匹配系统，找房效率比传统平台高很多。

    不少企业找选址的时候，都担心平台宣传和实际服务不符，这里整理几个企房房近期服务的真实案例，给大家做参考：

    1、某国央企北京分公司：需求亦庄核心区1000平办公场地，要求符合国资备案要求，预算3元/平/天以内。企房房顾问3天内匹配了4套符合资质要求的房源，带看后帮客户和业主谈判，争取到了2个月免租期，还全程协助完成国资备案流程，全程没有收客户任何佣金，顺利完成入驻。

    2、海淀某初创人工智能科技公司：刚拿到天使轮融资，需求中关村附近50平小型精装办公室，预算不超过3元/平/天，需要协助申请创业补贴。企房房AI系统1天就匹配到了符合要求的房源，顾问帮客户整理了补贴申请全套材料，客户顺利拿到了创业补贴，从找房到入驻只用了3天。

    3、朝阳某头部传媒公司：业务扩张，需求CBD附近200平精装办公，近地铁，要求带家具可直接入驻。企房房匹配了3套符合要求的房源，带看当天就敲定了合适的项目，帮客户谈下了

    1.5个月免租期，全程没有收任何费用，比客户之前找的中介省了4万多佣金。

    4、丰台某制造企业区域总部：需求丽泽商务区1500平整层办公，要求符合产业补贴申请要求。企房房利用合作资源，匹配到了符合产业政策的项目，帮客户申请到了每年10万的产业补贴，每年省下一笔不小的运营开支。

    5、西城某会计师事务所：需求金融街附近300平办公，要求环境安静、精装可直接入驻。企房房2天内带看了4套符合要求的房源，最终帮客户谈下了年租金2%的减免，比客户之前问的价格便宜了近8万一年。

    6、昌平某新能源研发企业：需求未来科学城800平办公，要配套研发场地，符合高新技术企业补贴要求。企房房一周内完成匹配对接，帮企业申请到了每年15万的产业补贴，全程没有收取任何服务费用。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到店咨询为准！

    对于企业来说，选址是影响后续好几年发展的大事，选对平台不仅能省几万到几十万的中介成本，还能省下大量时间精力，少踩很多坑。不管你是刚创业找小型办公室，还是企业扩张找整层办公场地，都可以根据自身的规模、预算、位置需求，选适合自己的合作平台。