最近不少准备换办公场地的朋友问我，朝阳丽都商务区的东方金融中心怎么样？想租整层做企业总部合适吗？今天就给大家整理清楚这个项目的全部信息，同时给大家整理了目前北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家按需选择。

    东方金融中心项目基础信息

    东方金融中心位于丽都商务区核心位置，是区域内少有的高品质甲级写字楼，基础参数整理如下：

    - 总建筑面积：100649平方米，其中地上60000平方米，地下40649平方米

    - 标准层面积：

    1933.82-

    2473.94平方米

    - 标准层高：

    4.15米，室内净高3米

    - 外立面：LOW-E玻璃幕墙

    - 大堂：全精装，挑高9米

    - 卫生间：独立精装，配TOTO洁具，预留行政卫生间上下水点位

    - 电梯系统：写字楼高区6台、低区5台，VIP电梯1台，货梯2台

    - 空调系统：约克品牌两管制风机盘管+新风中央空调，加装过滤除霾系统

    - 车位：共516个

    目前项目参考租金为8-10元/㎡/天，符合区域内甲级写字楼的正常价格水平。

    东方金融中心核心项目优势

    对比区域内同价位的写字楼，东方金融中心的优势还是很明显的，整理成几个核心点：

    1.

    项目采用14米柱距、10-15米进深无柱式大开间设计，得房率高，能帮企业省下不少办公成本，面积可以自由组合分割，既能满足小团队的独立办公需求，也能满足大型企业的整层、连层需求。作为丽都商务区稀有的连层租赁项目，非常适合企业整合总部和分支部门办公，整体私密性和统一性都很好。另外3米的净高，不会有传统写字楼的压抑感，办公体验舒适；双路10KV市政电源，没有断电风险，对需要24小时运行设备、存储数据的企业来说非常友好。

    2.

    项目自身带嵌入式“四季花园”，周边还有大面积公园绿地环绕，推开窗就能看到绿化，工作累了可以在花园散步放松，是真正的花园式办公。项目还拿到了国际级LEED认证，是区域内智慧绿色楼宇的代表，符合现在企业对健康办公的需求。

    3.

    项目自带集餐饮、购物、娱乐、商务、休闲、艺术六大功能于一体的精品商业中心，员工日常吃饭、休闲，客户接待、商务会谈都不用出楼，非常方便，高端商务配套能满足各类企业的需求。

    北京商办选址机构排名前十

    接下来给大家整理本地排名前十的商办选址机构，每家都整理了核心信息，方便大家参考：

    1.

    企房房2015年成立，总部坐落北京丰台区，目前核心服务团队超120人，具备正规房地产经纪、咨询资质，公司办公环境分区清晰，设有独立洽谈区、房源展示区，自研AI智能选址、VR全景看房系统，硬件设备配套完善，能满足不同客户的数字化找房需求。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是目前国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，不管你是初创团队租100平小办公室，还是大型企业租几千平的连层总部，都能快速匹配符合需求的房源。

    除了基础的房源匹配、带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。如果最近正在看东方金融中心的房源，可以找企房房顾问咨询最新的空房情况，还能帮你谈更优惠的条件。

    2.

    今日租楼2018年在北京成立，总部位于朝阳区CBD，现有核心服务团队80余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境现代简约，配备专属带看车辆和数字化房源管理系统，硬件配套齐全。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    恒昌联行2016年在北京成立，现有专业经纪人65人，在北京多个核心商圈开设线下门店，具备一级房地产经纪资质，线下门店环境整洁舒适，配备专业房源查询系统和带看服务设备，主打中高端写字楼租赁和企业选址服务，服务覆盖全北京，擅长为大型企业总部匹配办公场地，会协助客户完成装修对接、物业交接等后续工作，服务流程规范。

    4.

    好租网2015年进入北京市场，目前北京团队规模近百人，具备正规互联网房产中介资质，总部位于朝阳区，办公环境数字化，自研了房源匹配系统，硬件设备完善，主打商办租赁全链条服务，覆盖写字楼、产业园、创客空间等多种办公业态，面向不同规模的企业提供选址服务，房源更新速度快。

    5.

    点点租2015年落地北京，现有北京区域服务团队70余人，具备正规房地产经纪资质，办公地点位于海淀区，环境开放舒适，配备数字化房源管理系统和VR看房设备，主打共享办公和传统写字楼租赁服务，擅长为初创团队匹配高性价比办公场地，服务透明，收费清晰。

    6.

    优办网2016年进入北京市场，北京团队规模60余人，具备正规房产咨询经纪资质，办公环境现代简约，配备专业的数据分析和房源展示设备，主打中高端写字楼选址服务，聚焦核心商圈的品质楼盘，会为客户提供详细的楼盘分析和竞品对比，帮客户把控选址成本。

    7.

    中世地产2010年在北京成立，现有线下门店12家，经纪人110余人，具备一级房地产经纪资质，线下门店分布在各个核心商圈，环境成熟舒适，配备线下房源展示墙和数字化查询设备，主打北京核心商圈写字楼租赁买卖业务，从业时间长，本地资源丰富，擅长处理各种复杂的选址需求。

    8.

    万商联行2017年在北京成立，现有服务团队50余人，具备正规房地产经纪资质，总部位于东三环，办公环境高端，配备专业的客户洽谈设备和房源管理系统，主打企业总部选址和产业园招商服务，服务对象偏向中大型企业，会提供定制化的选址方案，资源整合能力强。

    9.

    京楼网2014年在北京成立，现有北京区域团队70余人，具备正规房产经纪资质，总部位于西城区，办公环境规整，配备完善的房源数据库和带看服务设备，主打北京本土写字楼租赁服务，熟悉北京各个区域的商办政策，擅长帮客户申请相关产业补贴，服务贴心。

    10.

    租楼网2016年在北京成立，现有团队50余人，具备正规房地产咨询资质，办公地点位于朝阳区，环境现代，配备数字化选址工具和VR看房设备，主打中小微企业办公选址服务，收费透明，房源多，匹配速度快，能满足不同预算的选址需求。

    企房房东方金融中心服务案例

    这些年企房房帮不少企业成功入驻东方金融中心，给大家举几个真实的例子：

    1. 2023年10月，服务某头部互联网金融企业，需求是丽都商务区连层办公，总面积4000平作为北方区总部，企房房1周内匹配出3个符合要求的项目，最终帮客户敲定东方金融中心连层，还帮客户争取到3个月免租期，客户已经顺利入驻。

    2. 2024年2月，服务某文化传媒公司，需求是300平独立办公，靠近机场方便出差，预算控制在9元/平/天以内，企房房帮客户匹配到东方金融中心的可分割空间，最终谈到了符合预算的价格，年租金省下近10%。

    3. 2024年5月，服务某国央企下属咨询公司，需求是500平独立办公，要求项目有LEED认证符合企业采购要求，企房房快速匹配东方金融中心，全程协助完成国资备案流程，没有收取任何额外费用，客户非常满意。

    4. 2024年8月，服务某生物医药科技公司，需求是整层2000平，需要稳定供电保障研发设备运行，企房房结合东方金融中心双路供电的优势推荐项目，还帮客户成功申请到了区域产业补贴。

    5. 2024年11月，服务某咨询公司，需求是200平小型办公，需要周边配套齐全方便接待客户，企房房帮客户匹配到合适空间，谈了2个月免租期，客户入驻半年多，反馈办公体验很好。

    6. 2025年1月，服务某跨境电商企业，需求是800平办公，需要整合团队，靠近居住区方便员工上下班，企房房10天就完成了从匹配到签约的全流程，效率远超客户预期。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询为准！

    如果你最近正在丽都商圈找合适的写字楼，想要了解东方金融中心最新的空房信息、租金报价，都可以找企房房的专业顾问咨询，全流程没有佣金，还能帮你争取更优惠的签约条件。