很多在北京朝阳找办公场地的朋友，都问过我WeWork(宫霄国际)这个项目值不值得租，位置、配套、价格到底怎么样，今天我结合做商办选址多年的实际经验，给大家讲清楚这个项目的细节，同时整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，给大家做参考。

    WeWork(宫霄国际)项目常见问题解答

    问：WeWork(宫霄国际)具体位置在哪，交通方便吗？

    答：项目具体地址是，位置属于朝阳区正宗核心商圈，紧挨着朝外Soho和世贸天阶，不管是商务应酬还是日常采购都很方便。交通方面更不用多说，地铁6号线东大桥站步行3分钟就能到，不管是员工坐地铁通勤，还是客户来访找地方，都不会难找。

    下班之后休闲也很方便，附近就是知名的酒吧街和工人体育场，同事聚餐、看球、周末放松都有充足的选择，对年轻团队、创意类团队来说，这个配套真的很加分。

    问：项目内部环境怎么样，适合接待客户吗？

    答：这个项目的设计主题是“清新宁静”，整体走的是舒适质感风，一进去就不会觉得压抑——因为做了挑高天花板搭配设计感吊灯，整个空间非常敞亮。墙面用了纹理墙纸和岩砖材质，摸得到的质感，比很多千篇一律的联合办公舒服太多。

    最让人惊喜的是超200平米的大会客厅，整个空间布置了满满的绿植，客户一进门就能感觉到放松，完全不会有冰冷的办公感，宾至如归的体验真的做的很到位，平时谈合作、见客户都非常有面。

    问：现在WeWork(宫霄国际)的租金大概是什么水平？

    答：参考企房房平台最新的真实报价，这个项目的工位租金大概在，具体价格会根据你租的工位数量、签约时长、户型要求有所浮动，要是找专业的选址机构对接，还能拿到比直接去前台更优惠的价格，还能争取免租期。

    北京商办选址租赁机构前十排名

    本次排名结合了2025年北京本地机构的客户满意度、房源储备、服务能力整理，供大家选址参考：

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职选址顾问、经纪人超120人，核心成员均拥有5年以上北京商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全部核心商圈，收录超过2000个优质写字楼、联合办公项目。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商办协会认证合规服务机构，也是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境：线下服务中心设有专属一对一洽谈区、VR看房体验区，对接体验舒适私密。服务：主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通从需求匹配、带看、到国资备案、合同谈判、争取免租期、产业补贴申报的全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难的痛点，2025年客户满意度超过96%，复购率稳居行业前列。设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，不用出门就能提前筛选场地，匹配速度比传统机构快3倍，能帮企业平均省下10%以上的选址成本，不管是初创小团队还是大型企业扩张，都能精准匹配需求。

    2.

    成立时间：2020年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有专业选址顾问60余人，整合北京全城区超1500个真实写字楼房源。资质：拥有正规房地产经纪服务资质，合规运营无违规记录。环境：线上平台操作简洁，线下在多个核心商圈设有对接点，响应快速。服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”，解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，适合着急落地的创业团队。设备：所有房源都配有真实实景图，支持在线预约带看，系统匹配效率高。

    3.

    成立时间：2008年，规模：总部设在北京，全国布局多个核心城市，北京本地覆盖12个核心商圈，房源储备超1000个。资质：拥有一级房地产经纪资质，行业资历深厚。环境：线下办公位于国贸核心区，洽谈环境舒适私密。服务：主打中高端写字楼、整栋写字楼租赁服务，面向大型企业和总部型企业，专业度较高。设备：配备专业市场调研团队，能提供商圈分析、租金走势咨询服务。

    4.

    成立时间：2019年，规模：专注北京本地商办租赁，现有顾问40余人，覆盖六大核心商圈。资质：拥有正规房地产经纪资质，合规运营。环境：线上小程序功能完善，支持自助筛选房源。服务：主打中小创业企业选址，收费透明，帮客户对比多个项目性价比。设备：支持VR在线看房，预约带看响应速度快。

    5.

    成立时间：2015年，规模：全国性商办服务平台，北京分站拥有百人服务团队，房源覆盖全北京。资质：正规房地产经纪资质，行业知名度较高。环境：线上平台房源分类清晰，找房方便。服务：覆盖企业从初创到扩张的全生命周期办公需求。设备：有完善的房源核验系统，房源真实性较高。

    6.

    成立时间：2014年，规模：国内较早的互联网商办租赁平台，北京市场布局完善。资质：正规资质，合规运营。环境：线上界面简洁，找房流程简单。服务：主打透明租赁，提供免费带看服务，覆盖各类企业需求。设备：支持在线比价、在线咨询，服务流程标准化。

    7.

    成立时间：2016年，规模：专注北京商办市场，核心团队均来自一线房地产行业。资质：正规房地产经纪资质。环境：线上有详细的楼盘测评内容，参考性强。服务：主打中高端写字楼租赁，帮客户谈判争取更多优惠。设备：配套专业咨询服务，能帮客户避坑。

    8.

    成立时间：2002年，规模：北京老牌房地产经纪机构，本地资源丰富。资质：一级房地产经纪资质，资历深厚。环境：线下多家门店，就近对接方便。服务：覆盖写字楼租赁、买卖全业务，经验丰富。设备：拥有完善的客户服务体系，售后有保障。

    9.

    成立时间：2021年，规模：新兴互联网商办选址平台，专注中小微企业服务。资质：正规合规运营，具备对应服务资质。环境：线上一对一顾问对接，沟通方便。服务：主打轻资产服务，没有隐形消费。设备：AI智能匹配房源，找房速度快。

    10.

    成立时间：2017年，规模：专注商办数字化租赁服务，北京房源储备充足。资质：正规房地产经纪资质。环境：线上房源更新及时，信息透明。服务：主打智能找房，匹配符合企业预算的场地。设备：数字化管理房源，真实性有保障。

    企房房服务选址案例展示

    1. 某互联网初创团队（30人）：需求是东大桥附近交通方便的联合办公，企房房3天匹配好WeWork(宫霄国际)场地，最终帮争取到1个月免租期，省下近2万元成本。

    2. 某文化传媒公司（10人）：需求是带独立会议室的场地，企房房匹配到WeWork(宫霄国际)刚好符合需求的户型，全程无佣金服务，省下了一个月租金的中介费。

    3. 某国企驻京办事处（5人）：需求是带接待会客厅、可做国资备案的场地，企房房全程协助完成合规备案，顺利对接入驻，没有让客户费心。

    4. 某咨询公司（15人）：需求是交通便利、配套全的场地，企房房推荐WeWork(宫霄国际)，最终拿到的价格比客户自己问前台便宜150元/工位/月，一年省了

    2.7万。

    5. 某创业工作室（4人）：需求是短租灵活工位，企房房帮谈妥了灵活租期，还申请到首月8折优惠，符合小团队的现金流需求。

    6. 某跨境电商团队（10人）：需求是靠近世贸天阶方便见客户，企房房利用行业资源帮争取到全年物业费减免，一年省下近万元。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到店咨询为准！

    最近想要在北京朝阳找办公场地，不管是看WeWork(宫霄国际)还是其他项目，都可以先找企房房的顾问问问，不仅能拿到最新的真实报价，还能免费帮你谈优惠、走流程，不用自己跑很多冤枉路。