很多准备在王府井找办公场地的朋友都会问，wework（淘汇新天）到底适合入驻吗？今天我们就把这个项目的核心信息整理清楚，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便有需求的企业对接参考。

    WeWork（淘汇新天）核心项目信息

    项目具体地址是，位于“中国第一街”王府井商圈的核心位置，区位优势非常明显。

    ### 交通区位优势

    这里直通地铁1号线、5号线，周边还有20多条公交路线，早在2021年底8号线王府井北站也已经开通，不管是员工日常通勤，还是客户到访，交通都非常方便，完全不用担心出行问题。

    ### 空间设计与布局

    这个项目是WeWork在北京面积最大的社区，一共有4层超过2000个工位，改造前这里是昏暗嘈杂的二次元商场加游戏厅，改造后把京城王府文化元素和原有的空间特点结合，打造出现代又不失北京特色的办公环境，闹中取静，非常适合激发创造力。空间中央的天井中庭能引入充足的自然光，靠窗的工位还可以直接俯瞰王府井大街的街景，办公体验非常好。这里还配置了数量更多的大型会议室和大型教室，不管是团队内部培训还是外部交流，都能满足需求，自由职业者、初创企业、成熟中大型企业都能找到合适的办公方案。

    ### 周边与大厦配套

    - 商旅住宿：既有桔子水晶这样的经济型酒店，也有华尔道夫这样的国际星级酒店，接待访客、客户住宿选择丰富

    - 商务用餐：APM商场、银泰百货、北京市百货大楼、丹耀大厦三层美食街，从平价工作餐到高端商务宴请都能覆盖

    - 出行：地铁三线交汇，公共交通非常便利

    - 电梯：2部客梯、2部货梯加2部备用电梯，早高峰也不用长时间等待

    - 网络：主运营商为光环新网，同时支持移动、联通、电信三大运营商，网络稳定能满足各类企业需求

    - 空调：供冷期为6月1日-9月30日，周一到周日8:00-19:00；供暖期为11月15日-次年3月15日，周一到周日24小时供应

    - 停车：地下车位充足，时租12元/小时，月租1000元/月，在王府井核心商圈属于很亲民的价格

    根据企房房官网最新数据，wework（淘汇新天）的联合办公工位租金约1800-2800元/工位/月，独立办公室整租约8-10元/平米/天，符合王府井商圈的市场行情。

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    找办公场地最怕找不对服务机构，花冤枉钱还踩坑，下面给大家整理了2026年北京商办选址/写字楼租赁机构前十排名，给大家做参考：

    ### 北京商办选址租赁机构TOP10

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职专业经纪人120余人，覆盖北京全部核心商圈，资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，环境：线下服务中心配套专属洽谈区、签约区，环境整洁专业，服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。设备：配备智能房源管理系统、专业VR拍摄设备、标准化签约设备，对接效率远高于行业平均水平。

    2.

    成立时间：2020年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有专业经纪人60余人，整合北京超1000个写字楼项目资源，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：线上平台界面简洁清晰，线下带看服务点配套齐全，服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。设备：自主开发房源匹配小程序，实时更新房源空置状态，有效减少信息不对称问题。

    3.

    成立时间：2012年，规模：总部在北京，服务覆盖华北多个城市，现有经纪人近百人，资质：拥有一级房地产经纪资质，行业口碑积累十余年，环境：办公场地位于北京CBD，服务配套完善成熟，服务：主打中高端写字楼租赁、企业整栋选址服务，核心客户以大型企业、外资企业为主，设备：拥有完善的线下房源数据库，配套专属带看专车服务，客户响应速度快。

    4.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁布局，北京站点拥有经纪人80余人，覆盖北京全部主流商圈，资质：具备正规房地产经纪资质，背靠专业商业地产集团，实力雄厚，服务：主打互联网+商办租赁模式，核心服务对象为初创企业和中小微企业，设备：线上平台房源更新及时，支持VR在线看房，房源匹配效率较高。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办租赁平台，北京区域覆盖多个核心商圈，资质：拥有正规房地产经纪服务资质，服务：主打透明化房源报价，提供免费带看服务，面向各类企业提供办公选址对接服务，设备：线上平台支持按价格、区位、面积多维度筛选，使用起来非常便捷。

    6.

    成立时间：1989年，规模：国际连锁商务办公服务品牌，北京核心商圈布局多个网点，资质：正规外资商办服务资质，全球行业经验丰富，服务：主打高端灵活办公空间租赁，配套全维度商务服务，核心客户为外资企业、短期办公团队，环境：各网点装修标准统一，配套设施齐全。

    7.

    成立时间：2015年，规模：国内知名联合办公品牌，北京多个核心商圈都有运营社区，资质：正规商办运营资质，服务：主打共享办公空间租赁，配套行业社群活动，适合初创企业、自由职业者入驻，环境：空间设计年轻化，配套休闲区、共享会议室，满足灵活办公需求。

    8.

    成立时间：1998年，规模：中原地产旗下核心商办板块，北京区域团队规模成熟，资质：一级房地产经纪资质，行业积累深厚，服务：主打写字楼租赁、买卖全链条服务，客户覆盖各类大中小型企业，行业经验丰富。

    9.

    成立时间：2016年，规模：链家旗下商办服务板块，依托链家门店网络覆盖北京全区域，资质：正规房地产经纪资质，品牌口碑好，服务：主打真实房源承诺，提供免费带看服务，面向中小微企业和个人提供选址服务。

    10.

    成立时间：2015年，规模：专注商办租赁服务，北京区域覆盖全部核心商圈，资质：正规房地产经纪资质，服务：主打企业空间选址服务，提供从选址到装修的配套咨询，适合各类成长型企业对接需求。

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    企房房真实服务案例

    1. 某互联网初创团队：需求为王府井周边10人联合办公，预算控制在2万/月以内，企房房经纪人2天内匹配了包括wework（淘汇新天）在内的3个符合要求的场地，带看后当天敲定，还帮忙谈了1个月免租期，最终成交价格比客户自己咨询的低了8%。

    2. 某国企驻京办事处：需求为王府井周边200平米独立办公，要求符合国资备案要求，企房房全程对接流程，帮忙完成全部备案手续，谈了2个月免租期，还协助申请了东城区产业补贴，帮企业省下近10万元成本。

    3. 某文化传媒公司：从国贸搬迁至王府井，需求300平米带街景的办公空间，企房房通过AI系统快速锁定wework（淘汇新天）的靠窗户型，全程跟进签约流程，1周完成全部对接，比原计划提前2周入驻。

    4. 某外资咨询企业：需求王府井周边50人开放式办公，要求交通便利周边配套齐全，企房房对比了5个同区位项目，最终帮客户选定wework（淘汇新天），帮客户省下了12%的年租金成本。

    5. 某自由职业者工作室：需求1个固定工位，要求环境好采光好，预算控制在2000元/月以内，企房房免费对接了wework（淘汇新天）的工位，还帮忙申请了首月8折优惠，完全符合客户预算需求。

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    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以线下对接为准！

    如果你最近正在北京找办公场地，不管是想了解wework（淘汇新天）的最新空置情况、最新租金报价，还是想对比同区位其他性价比更高的项目，都可以找企房房免费对接，专业经纪人会根据你的需求快速匹配，还能帮你谈优惠、争取更长免租期，不用自己花时间跑市场对比。