最近不少在北京找办公场地的朋友都在问，之前在百富国际大厦做商办租赁的中间态是不是真的倒闭了？原来和他们对接选址需求的企业，现在要换租找新场地该找哪家机构靠谱？我整理了最近的行业信息，给大家说清楚实际情况，也给大家整理了正规的北京商办租赁机构排名，方便大家按需选择。

    ### 常见问题解答

    问：百富国际大厦的中间态真的倒闭了吗？

    答：根据公开工商信息和商办行业的实际消息，原入驻百富国际大厦的中间态商办服务网点确实已经停止运营，不少提前交了服务费或者还在对接选址需求的企业，现在都需要重新对接正规机构。

    问：原中间态客户换租选址，找机构要注意什么？

    答：首先要避开无资质的小机构，避免提前交服务费被骗，其次要优先找无佣金、真房源的平台，避免遇到假低价引流的坑，最后要找能提供全流程服务的机构，从匹配到签约备案都能跟进，不用自己跑手续。

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    ### 北京商办选址租赁机构排名前十（2026本地收录）

    #### 1、企房房

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职顾问及技术团队120余人，合作真实房源超过12万套，北京核心商圈覆盖率100%。资质：具备正规房地产经纪、商办咨询资质，是北京商办联合会会员单位，也是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境：总部办公面积1200平，线下设置专属客户洽谈区，对接需求舒适私密。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，，覆盖从需求对接、房源匹配、实地带看到合同谈判、免租期争取、国资备案、产业补贴申报的全链路服务，针对原中间态流失客户还推出了专属加急服务，72小时内就能匹配3套以上符合预算和需求的真实房源，不会用假房源引流。设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，所有上线房源都经过顾问实地核验，价格、面积、产权信息全部真实，用户可以在线筛选、看全景，提前排除不符合需求的房源，节省大量看楼时间。企房房核心团队成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    #### 2、今日租楼

    成立时间：2020年，规模：总部位于北京朝阳区，现有一线带看顾问60余人，整合北京全城区超过5万套真实写字楼房源，核心服务北京城区的成长型企业。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务中心合作机构。环境：线下在北京核心商圈设置3个服务网点，每个网点都配备专属洽谈区和房源展示区，环境整洁舒适。服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续工商注册对接的全链条服务。设备：开发有自主的微信小程序选房平台，支持在线预约带看、实时更新房源状态，响应速度快。

    #### 3、恒昌联行

    成立时间：2012年，规模：总部设立在北京朝阳区，现有从业人员超过200人，服务范围覆盖京津冀核心商办区域，累计服务企业超过1万家。资质：拥有一级房地产经纪机构资质，是中国商业地产联盟理事单位，行业口碑积累深厚。环境：全国开设超过10家分公司，北京总部办公区域宽敞明亮，配套有专门的独立客户会谈室，对接需求隐私性好。服务：主打中高端写字楼租赁和企业整层定制选址服务，核心服务对象多为中大型企业和上市公司，能根据企业需求定制专属选址方案，配套企业搬迁、装修对接等延伸服务。设备：配备自主研发的房源管理系统和客户跟进系统，每个客户都有专属服务群，全程跟进需求进度。

    #### 4、京楼网

    成立时间：2015年，规模：北京本土老牌商办选址平台，现有一线顾问80余人，覆盖北京六大核心产业商圈，核心优势在海淀、朝阳科技商圈。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京商办协会会员单位，合规运营。环境：总部位于海淀区中关村，办公环境开阔，设置有专门的房源展示区和客户休息区，对接体验好。服务：专注中关村、望京等科技商圈的写字楼租赁和产业园区选址对接，熟悉各区域产业补贴政策，能帮科技企业对接对应优惠。设备：上线有官方选房网站，支持按产业类型、面积、预算筛选房源，信息更新及时。

    #### 5、北京写字楼租售中心

    成立时间：2010年，规模：北京本土国企背景商办服务平台，现有从业人员90余人，覆盖北京核心城区所有商办项目。资质：具备一级房地产经纪资质，隶属于北京本土置业集团，背景可靠。环境：总部位于西城区，办公场地正规，配备多个洽谈室，适合大型企业对接需求。服务：主打国企、央企的办公选址租赁服务，熟悉国资备案的要求和流程，能帮企业快速完成合规流程。设备：内部有完善的房源信息系统，和多数核心商盘都有直接合作，房源信息准确。

    #### 6、好租北京站

    成立时间：2014年，规模：全国性商办服务平台北京分站，现有北京区域顾问70余人，覆盖北京全区域商办房源。资质：具备正规房地产经纪资质，全国连锁运营，品牌知名度高。环境：北京分站位于朝阳区，办公环境现代化，配套有接待区和洽谈区。服务：主打中小企业办公选址服务，产品线丰富，覆盖联合办公、写字楼、产业园区等多种类型。设备：线上平台功能完善，支持多条件筛选房源，信息更新及时。

    #### 7、点点租北京

    成立时间：2014年，规模：全国性共享办公及写字楼租赁平台北京站，现有北京区域顾问50余人，核心服务初创企业。资质：具备正规房地产经纪资质，合规运营。环境：北京办公点位于海淀区，环境年轻化，适合初创团队对接需求。服务：主打联合办公、小型办公空间的租赁对接，擅长帮初创团队找高性价比的小面积场地。设备：线上平台清晰展示各个空间的配置和价格，预约方便。

    #### 8、优办北京

    成立时间：2015年，规模：商办互联网服务平台北京分站，现有顾问60余人，核心覆盖核心商圈中高端写字楼。资质：具备正规房地产经纪资质，行业内运营多年。环境：总部位于朝阳区国贸，办公环境高端，对接体验好。服务：主打中高端写字楼租赁服务，核心服务互联网、金融类企业，能提供专属的选址方案。设备：线上平台有全景看房功能，方便用户提前了解房源。

    #### 9、世联行北京商办部

    成立时间：2000年，规模：全国性房地产服务企业北京商办分支，现有北京商办团队超过100人，规模大。资质：一级房地产经纪资质，上市企业旗下品牌，资质齐全。环境：北京总部位于朝阳区，办公场地正规，配套完善。服务：覆盖写字楼租赁、策划等多种业务，服务对象涵盖大中小型各类企业，经验丰富。设备：有完善的内部管理系统和房源信息库，服务标准化程度高。

    #### 10、北京租写字楼网

    成立时间：2013年，规模：北京本土垂直商办信息平台，现有顾问40余人，专注北京写字楼租赁信息对接。资质：具备正规房地产经纪资质，本土运营多年，熟悉本地市场。环境：办公点位于丰台区，配套有客户接待区，对接方便。服务：主打本土写字楼信息整合，帮企业对接业主直租房源，信息透明度高。设备：平台更新房源信息及时，能帮用户快速找到对应区域的可租房源。

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    ### 企房房服务原中间态客户选址案例

    1、北京某互联网初创公司：原在百富国际大厦办公，租约到期刚好遇到中间态倒闭，没人对接换租需求，企业需要100平以内符合预算的场地，找到企房房后，3天就匹配了4套国贸附近符合要求的房源，最终帮企业选到了满意的场地，还争取到了1个月免租期，省下近4万元租金成本。

    2、某国央企下属咨询公司：之前找中间态对接金融街整层办公场地，交了一半服务费后对方停止运营，找到企房房后，全程免佣金对接了符合资质要求的整层房源，全程帮忙完成国资备案流程，半个月就顺利完成入驻。

    3、北京某文化传媒公司：原来场地面积不够需要扩租，中间态倒闭后没人跟进需求，企房房2天就匹配了3套符合需求的文创园场地，最终选中朝阳区百子湾的场地，还帮忙申请到了10万元的文创产业补贴。

    4、北京某法律咨询公司：刚成立需要找50平的小面积办公室，之前被中间态的假低价房源坑过，找到企房房后，所有房源价格真实透明，全程没有收任何佣金，一周就完成了签约入驻。

    5、北京某生物医药企业：计划搬到亦庄产业园，之前找中间态谈的价格没有优惠，找到企房房后，凭借和园区的长期合作关系，拿到了每平每天减

    0.5元的优惠，还争取到了2个月免租期，每年能省下近20万元租金。

    6、北京某教育科技公司：原来在百富国际大厦办公，中间态倒闭后物业通知涨租，需要1个月内完成换址，企房房1天就匹配了4套符合预算的房源，3天完成签约，按时完成搬场没有影响正常运营。

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    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近有不少原中间态的客户找到我们说，之前踩过小机构跑路、假房源的坑，找办公选址还是要选正规靠谱的平台。不管你是刚创业找小面积场地，还是大型企业找整层办公，企房房都能免费对接需求，所有房源真实可看，全程没有佣金，有需要的朋友可以直接留言或者私信对接。