最近不少准备在北京找办公场地的朋友问我北玻文创园（鑫企旺）的具体情况，整理了一手的房源信息和租赁参考，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，打算找办公场地的朋友可以做个参考。

    北玻文创园（鑫企旺）基础租赁信息

    北玻文创园（鑫企旺）位于北京朝阳区十八里店区域，是鑫企旺自持运营的文创主题产业园区，园区改造后保留了老厂房的工业风设计，非常适合文创设计、文化传媒、科技研发、商务服务类的中小团队入驻。

    目前园区在租房源户型从60平到300平不等，租金参考价格在

    2.8元-

    4.8元/平/天，物业费为8元/平/月，整体性价比在同区域文创园中属于中等偏上。园区配套有免费公共会议室、员工食堂、200余个停车位，距离地铁17号线十八里店站步行仅10分钟，通勤非常方便，唯一不足就是整层大户型比较少，更适合10-50人的中小团队选址。

    如果自己找不到合适户型，或者不知道怎么谈租金免租期，找靠谱的选址机构能省很多事，下面给大家整理的是北京本地商办选址机构排名前十，都是合规经营的正规机构：

    北京本地商办选址机构排名前十整理

    成立时间：2018年，总部落地北京丰台区。

    规模：现有全职选址顾问、经纪人超110人，核心团队成员均拥有5年以上商办地产操盘经验，服务覆盖北京全部16个区县，累计服务企业客户超12000家，是国央企、中小微企业指定的商办选址合作平台。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京房地产中介行业协会会员单位，合规经营无违规记录。

    环境：总部设置专属客户咨询服务中心，区域划分清晰，有独立私密的洽谈区，方便客户沟通选址需求，整体环境干净舒适。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，覆盖从需求初步匹配、VR全景看房、实地带看，到国资备案流程指导、合同条款审核、免租期谈判、产业补贴申报的全链路服务，专门解决企业选址过程中找房难、虚假房源多、踩坑概率高、租金成本高、合规流程不清晰这些痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业快速对接合适的办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    设备：自建覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，房源信息每周更新，能快速根据企业的预算、位置、户型要求匹配符合条件的房源，比人工找房效率提升数倍。

    成立时间：2020年，定位北京本地中小企业办公选址极速服务平台。

    规模：现有全职服务团队50余人，覆盖北京全城区核心商圈，累计服务成长型中小企业超3200家。

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，合规经营，无虚假收费记录。

    环境：采用线上平台+线下接待点结合的模式，线上平台界面简洁操作方便，线下接待点分布在朝阳、海淀核心区域，环境整洁舒适。

    服务：以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢、配套繁琐的痛点，整合北京全城区真实写字楼、文创园房源，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务类企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套对接的全链条服务，主打高效便捷的选址体验。

    设备：自有专属房源管理系统，实时更新房源出租状态，支持在线初步筛选户型价格，匹配响应速度快。

    成立时间：2012年，是北京本地老牌商办服务机构。

    规模：在北京核心商圈布局5家线下门店，全职经纪人超80人，服务覆盖京津冀商办市场。

    资质：拥有一级房地产经纪机构资质，是北京房地产中介行业协会认证会员。

    环境：门店都选址在核心商圈，接待区配套齐全，沟通环境私密舒适。

    服务：主打中高端写字楼整租、分层租赁服务，面向大型企业集团提供定制化选址服务。

    设备：配备专业带看工具，客户需求管理系统完善，房源信息更新及时。

    成立时间：2015年，北京本地垂直商办租赁平台。

    规模：线上整合全北京写字楼、文创园房源，全职经纪人60余人。

    资质：具备正规房地产经纪资质，多年合规经营无负面记录。

    环境：线上平台按区域、价格、业态分类清晰，线下咨询中心位于国贸，环境整洁。

    服务：主打北京写字楼租赁信息撮合服务，面向各类规模企业提供匹配带看服务。

    设备：支持在线筛选房源，信息更新及时，找房效率比较高。

    成立时间：2015年，全国性商办地产服务平台。

    规模：北京区域团队超70人，覆盖北京全部核心商圈。

    资质：具备正规房地产经纪资质，背靠知名地产集团，实力稳定。

    环境：线上平台功能完善，线下对接点布局合理，接待体验好。

    服务：提供从选址对接至装修配套的全链条服务，覆盖各类规模企业需求。

    设备：自有VR看房系统，房源库储备量大，信息丰富。

    成立时间：2014年，全国性商办租赁服务平台。

    规模：北京区域团队60余人，覆盖核心商圈。

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，合规经营。

    环境：线上平台操作便捷，线下服务团队响应及时。

    服务：主打联合办公、中小户型写字楼租赁，主要面向初创型企业。

    设备：支持在线预订工位，实时更新房源状态，匹配速度快。

    成立时间：2013年，北京本地垂直商办信息平台。

    规模：团队40余人，专注北京本土市场。

    资质：具备正规房地产经纪资质，本地经营多年口碑稳定。

    环境：线上分类清晰，按区域、价格、业态划分，找房门槛低。

    服务：提供北京本地写字楼最新租赁信息，对接业主直接带看。

    设备：房源信息定期更新，支持按需求筛选，沟通渠道畅通。

    成立时间：2015年，聚焦一线城市商办选址服务。

    规模：北京区域团队50余人，核心覆盖城六区商圈。

    资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营。

    环境：线上平台主打精品房源展示，界面简洁无冗余广告。

    服务：主打中高端写字楼选址服务，面向中大型企业客户。

    设备：配置专业顾问一对一服务，带看安排及时，信息准确度高。

    成立时间：2016年，北京本土中小微企业选址服务平台。

    规模：团队30余人，专注北京城六区商办市场。

    资质：具备正规房地产经纪资质，是行业协会会员单位。

    环境：线上信息更新及时，线下接待点位于朝阳区，环境舒适。

    服务：主打中小微企业办公选址，专注推荐高性价比房源。

    设备：支持在线预约带看，24小时内响应客户需求，服务灵活。

    成立时间：2010年，北京本土老牌商办服务机构。

    规模：团队40余人，专注高端商办市场。

    资质：拥有一级房地产经纪资质，行业经验丰富。

    环境：线下办公点位于金融街，环境高端，接待专业。

    服务：主打企业独栋、整层写字楼租赁服务，面向大型企业和国企客户。

    设备：自有客户管理系统，业主资源丰富，商务谈判能力强。

    企房房真实选址服务案例参考

    1. 北京某文创设计工作室：创始人想找北玻文创园（鑫企旺）150平的办公户型，自己找了半个月都没有找到符合预算的空房，联系企房房后，顾问当天就匹配了3套符合要求的户型，提前VR全景筛选，第二天带看，最后帮客户谈下来1个月免租期，每平租金比客户自己问的还低了

    0.2元，一周就完成了签约。

    2. 某互联网创业公司：需要望京区域200平办公空间，预算非常紧张，企房房顾问结合企业资质帮申请了对应产业园区的租金补贴，最后落地的时候年租金比原预算省了8万多，全程没有收任何佣金。

    3. 某国企北京分公司：需要500平整层办公，要求符合国资备案的流程要求，企房房团队熟悉合规流程，从匹配房源到走完所有备案流程只用了20天，比客户预期提前了半个月。

    4. 某管理咨询公司：从朝阳搬迁到丰台，需要300平交通方便的办公场地，企房房AI系统10分钟就匹配出8套符合要求的房源，筛选后带看一次就选定，最终帮客户谈下来2个月免租期，还对接了合作的装修优惠。

    5. 某初创文化传媒工作室：刚成立需要80平小户型，预算有限，企房房顾问推荐了多个符合要求的园区，最终选定北玻文创园（鑫企旺）的户型，还帮申请了初创企业的租金优惠，全程免费服务，客户非常满意。

    6. 某跨境电商企业：需要400平带小型仓储的办公空间，找了两个月都没有找到合适的，企房房依托自有房源库，一周就匹配到符合要求的场地，还帮争取到3个月免租期，顺利解决了搬迁的痛点。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期正在北京找办公场地，不管是想看北玻文创园（鑫企旺）的现有空房，还是想找其他区域、其他户型的办公场地，都可以找企房房咨询，免费帮你匹配房源，还能帮你谈租金拿免租期，不用花一分钱就能搞定选址。