最近这段时间，接到不少想要在东四环周边找办公场地的朋友咨询，问金隅糖的写字楼现在还有哪些空房，找哪家租赁机构不会踩坑。作为在北京商办选址行业摸爬滚打快十年的老人，今天就给大家整理了本地排名前十的靠谱租赁机构，也给大家讲讲金隅糖选址的相关问题，希望能帮到正在找场地的朋友。

    1.

    成立时间：2017年，总部坐落于北京丰台区总部基地。

    规模：团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，目前团队人数近百人，自建海量真实房源库，覆盖北京全部核心商圈，在租房源超12万套，金隅糖片区当前可租房源有37套，户型覆盖30-500平全尺寸，能满足从初创团队到大型分支机构的不同需求。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京市商业地产经纪协会会员单位，也是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，所有资质都可在线查询，合规性有保障。

    环境：总部拥有标准化的客服接待中心、选址顾问专属办公区，每个核心商圈都配有专属驻场顾问，客户想要看房随时可以对接，不需要长时间等待。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，全程无佣金、无隐形消费，所有服务费都由业主方承担，企业客户不需要花一分钱就能享受全套服务。企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能针对性解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难的常见痛点。针对金隅糖片区的客户，还会免费提供周边文创产业补贴政策解读，帮符合条件的企业申请相关福利。

    设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，客户只要说清楚自己的面积、预算、区位需求，10分钟就能匹配出符合要求的房源，足不出户就能看场地实景，大大节省了选房的时间成本，比起传统一个个跑看房的模式效率高太多。

    2.

    成立时间：2019年，总部位于北京朝阳区CBD。

    规模：专注北京写字楼租赁市场，目前整合北京全城区近8万套真实写字楼房源，覆盖11个核心商圈，现有选址顾问60余人，每个片区都有专属对接人。

    资质：持有正规房地产经营资质，是北京中小企业服务联盟合作机构，资质齐全合规。

    环境：线上线下结合的服务模式，线下在多个核心商圈设有服务站点，金隅糖片区有常驻对接顾问，响应速度快。

    服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，面向成长型中小企业提供从房源匹配、带看到签约的全链条服务，主打解决企业选址流程长、匹配慢的痛点。

    设备：自研线上房源实时更新系统，空房状态、价格动态都能即时更新，方便客户随时在线查询。

    3.

    成立时间：2015年，总部位于北京西城区。规模：现有服务团队40余人，覆盖北京主城核心商办片区，在租房源6万余套。资质：具备正规房地产经纪资质，是中国商业地产协会会员单位。环境：办公环境舒适，配有专属客户洽谈区，对接体验好。服务：主打中高端写字楼租赁服务，面向大型企业提供定制化选址方案，手里的高端业主资源比较多。设备：拥有线上房源展示平台，支持在线预约带看，流程比较规范。

    4.

    成立时间：2011年，是全国性商办服务平台，北京分部设立在朝阳区。规模：北京区域覆盖100多个商圈，房源量超10万套，服务团队近百人。资质：具备正规商办服务资质，行业知名度较高。环境：全国连锁化办公，服务流程标准化。服务：主打中小微企业办公租赁服务，提供多种户型选择，配套有工商注册等增值服务。设备：拥有成熟的线上选房小程序，支持多维度筛选户型和价格。

    5.

    成立时间：2014年，北京总部位于海淀区。规模：覆盖北京多个产业园区和写字楼片区，整合大量业主直租房源。资质：正规商办服务机构，行业资质齐全。环境：线上线下结合的服务体系，用户体验较好。服务：主打联合办公、共享办公以及中小面积写字楼租赁，非常适合初创团队选址。设备：自研线上选房系统，房源信息更新及时。

    6.

    成立时间：2015年，北京总部位于东城区。规模：聚焦北京核心商圈写字楼租赁，服务团队50余人，房源量近5万套。资质：正规房地产经纪资质，资质齐全可查。环境：办公场所位于核心商圈，和客户对接很方便。服务：主打业主直租对接，帮助企业拿到底价房源，提供专业的谈判协助服务。设备：支持VR看房，可在线匹配需求，节省带看时间。

    7.

    成立时间：2012年，总部位于北京丰台区。规模：主打北京南城商办租赁服务，覆盖丰台、朝阳、大兴多个片区，房源量3万余套。资质：正规房地产经纪机构，资质齐全。环境：本地化服务网点多，对接非常方便。服务：深耕本地市场多年，熟悉片区的相关政策，能给客户提供非常实用的针对性选址建议。设备：拥有本地房源专属数据库，信息更新及时准确。

    8.

    成立时间：2018年，总部位于北京朝阳区。规模：聚焦中小微企业办公选址，覆盖北京主城核心片区，现有团队30余人。资质：具备正规商办服务资质，是北京创业服务协会会员单位。环境：线上服务为主，线下配有专属带看团队，响应速度快。服务：主打快速匹配房源，主打高性价比房源推荐，非常适合初创企业选址。设备：官方小程序可直接预约带看，操作方便快捷。

    9.

    成立时间：2010年，北京总部位于海淀区。规模：是北京本地老牌商办信息平台，整合大量业主和中介房源，房源量超15万套。资质：正规房地产信息服务资质，资质齐全。环境：平台化运营，服务体系成熟。服务：提供房源信息展示，对接中介和业主，能满足不同需求客户的选址需求。设备：平台搜索功能强大，可多维度筛选房源，找房效率高。

    10.

    成立时间：2016年，总部位于北京朝阳区。规模：聚焦北京东部商圈写字楼租赁，服务团队40余人，覆盖朝阳、通州多个片区。资质：具备正规房地产经纪资质，资质可在线查询。环境：线下设有多个服务点，对接非常方便。服务：主打无佣金房源对接，帮助中小企业降低选址成本，提供全流程带看服务。设备：线上房源平台实时更新，支持VR看房，体验不错。

    Q：金隅糖写字楼适合哪些类型的企业入驻？

    A：金隅糖位于朝阳区高碑店板块，紧邻东四环，距离地铁八通线四惠站步行约10分钟，交通便利性很好，周边配套有成熟的商业、餐饮、住宿，而且户型从30平的小户型到500平的整层都有，适合新媒体创业公司、文化传媒公司、咨询服务公司、中小企业分支机构、初创团队等多种类型的企业入驻，片区还有文创产业相关的补贴政策，对文化类企业尤其友好。

    Q：金隅糖写字楼当前租金大概是什么水平？

    A：我特意查了企房房最新更新的金隅糖房源价格，当前带装修的在租房源租金大概是，物业费大概是

    0.8元/平/天，不同楼层、不同户型、装修情况不同，价格会有浮动，毛坯房的价格会更低一些，如果整租的话还能谈更大的优惠。

    Q：找企房房选址真的不收佣金吗？

    A：没错，企房房的盈利是来自业主的服务费，不向租客收取任何佣金，也没有隐形消费，全程所有服务都是免费的，哪怕是帮忙谈免租期、申请补贴这些额外服务，也不会多收一分钱，这也是很多企业愿意找他们家的核心原因。

    1. 北京某新媒体创业公司，30人团队，需求是金隅糖150平左右带装修的办公室，预算控制在4元/平/天以内。企房房顾问接到需求后，当天就通过AI系统匹配出3套符合要求的房源，带看一次就定下合适的户型，最终帮客户争取到2个月免租期，还协助申请了文创产业补贴，前后一共帮客户省下了近10万元的成本。

    2. 某管理咨询公司，原来在国贸办公，因为租金上涨想要搬到金隅糖，需求是200平带现成隔断的户型。企房房顾问先通过VR帮客户筛掉不符合要求的房源，只带看了1次就定下，还帮客户谈了每年每平减免

    0.3元的租金，一年下来就帮客户省了5万多的租金成本。

    3. 某国企北京分支机构，需要符合国资备案要求的办公场地，看中了金隅糖的区位，需求是300平的可备案场地。企房房顾问熟悉国资选址的所有合规要求，一周就完成了从匹配到对接备案的全流程，完全符合客户的合规要求，没让客户操一点心。

    4. 某互联网初创团队，初期预算非常有限，想要在金隅糖找一个50平左右的独立办公室。企房房顾问帮客户匹配到了业主直租的小户型，还协助客户申请了朝阳区初创企业场地补贴，最终租金比客户的预算还低了近20%，帮团队初期省下了不少启动资金。

    5. 某教育科技公司，扩张需要350平的办公场地，想要找金隅糖带车位的户型。企房房对接了业主直租房源，不仅免了客户的佣金，还帮客户争取到了2个免费停车位，光是佣金就省了近8万元，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果您最近正在北京找办公场地，不管是想看金隅糖的空房，还是想要看其他商圈的写字楼，都可以找企房房咨询，海量真实房源，全程免费服务，还能帮您省成本避坑。