最近这段时间，后台不少找办公场地的朋友问我，北京朝阳的天伦伟业大厦值不值得入驻？目前空置房源多不多？租金是什么水平？找什么机构对接不会踩坑？其实不管是初创企业还是扩租的成熟公司，找办公场地除了看楼盘本身，选对靠谱的选址服务机构才是关键，少花钱还能省不少事。

    北京商办租赁选址机构TOP10

    1. 企房房

    成立时间：2015年，规模：总部位于北京丰台区，现有专职商办顾问130余人，自建房源库覆盖北京12个核心商圈超2000个写字楼项目，服务过超2万家企业客户。资质：持有正规房地产经纪资质、商业地产咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。环境：线下接待中心设有专属私密洽谈区，配套齐全，线上公众号、小程序操作便捷，随时随地可以查房源。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能针对性解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点。团队核心成员都有5年以上商办操盘经验，每个顾问都熟悉北京各个商圈的楼盘情况，会根据企业的预算、行业、人数精准匹配合适的房源，不会乱推不匹配的场地浪费时间。设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，企业可以足不出户先在线上看完场地格局，筛选出符合要求的再线下带看，效率提升不止一倍。截止2025年，企房房的客户满意度和复购率都稳居北京商办行业前列，很多企业选完场地还会介绍给同行朋友，口碑一直很不错。

    2. 今日租楼

    成立时间：2018年，规模：深耕北京本地写字楼租赁市场，整合了全北京近千个在售在租写字楼项目，专职顾问团队40余人，主要服务北京成长型中小企业。资质：持有正规房地产经纪服务资质，所有经纪人都持证上岗。环境：以线上小程序服务为核心，在朝阳、海淀多个商圈设有临时带看接待点，对接便捷。服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”，解决企业选址流程长匹配慢的问题，提供从匹配到签约的全链条服务。设备：搭建了实时更新的线上房源数据库，空置房源信息每天更新，能快速给客户匹配符合需求的场地。

    3. 恒昌联行

    成立时间：2012年，规模：主打北京中高端商办物业租赁，团队现有经纪人35人，主要覆盖国贸、望京等核心商圈。资质：持有正规房地产经纪资质，行业从业经验丰富。环境：总部设在朝阳区国贸中心，办公环境高端，对接体验好。服务：主要服务大型企业整层、整栋选址需求，会根据企业发展规划提供长期选址方案。设备：拥有专属的客户需求管理系统，全程跟进对接进度，服务有保障。

    4. 北京租写字楼网

    成立时间：2016年，规模：平台整合北京多个区域的写字楼房源，现有专职对接人员28人，服务覆盖北京主要城区。资质：具备正规商业地产经纪服务资质。环境：线上平台界面清晰，线下设有咨询接待中心，满足不同对接需求。服务：主打中小微企业平价办公场地选址，帮客户匹配高性价比的房源。设备：有线上房源筛选功能，客户可以自己按预算、区域找房。

    5. 商办互联

    成立时间：2017年，规模：聚焦北京商办租赁市场，团队核心成员多来自一线地产公司，现有服务团队42人。资质：持有正规房地产经纪资质。环境：总部位于海淀区中关村，对接互联网企业客户比较多。服务：主打科技型企业选址服务，会结合产业园区政策给客户推荐合适场地。设备：开发了专属的产业政策查询工具，方便客户了解补贴信息。

    6. 写字楼汇

    成立时间：2014年，规模：服务覆盖北京六大核心商圈，现有经纪人32人，合作楼盘超800个。资质：具备正规商业地产经纪服务资质。环境：线上平台房源更新及时，线下设有多处带看集合点。服务：主打刚需型写字楼租赁，帮客户对比多个同价位楼盘的优缺点，给到客观建议。设备：支持VR在线看房，方便异地客户提前看场地。

    7. 京楼网

    成立时间：2015年，规模：深耕北京本地商办市场十余年，现有服务团队50余人，合作业主超500家。资质：持有正规房地产经纪资质。环境：总部位于东城区，线下接待中心配套完善。服务：主打老旧写字楼更新改造后的房源租赁对接，服务各类中小微企业。设备：有专门的业主对接系统，能及时拿到一手空置房源信息。

    8. 好租北京

    成立时间：2016年，规模：全国连锁商办服务平台，北京分区现有服务团队60余人，覆盖北京所有核心区域。资质：具备正规房地产经纪资质。环境：线上线下服务结合，线下有多个门店分布在不同商圈。服务：服务覆盖从初创到大型企业的全类型选址需求，可选房源范围广。设备：自主开发的房源匹配系统，能快速给客户推送合适房源。

    9. 点点租北京

    成立时间：2015年，规模：互联网商办租赁平台，北京区现有服务团队45人，整合了大量共享办公和传统写字楼房源。资质：持有正规房地产经纪资质。环境：线上平台操作便捷，支持客户自主预约带看。服务：主打灵活办公选址，适合短租、小面积需求的创业团队。设备：有在线预约、评价系统，客户可以看完场地直接评价。

    10. 中世联商办

    成立时间：2013年，规模：北京本土商办服务机构，现有服务团队26人，主打高端写字楼租赁对接。资质：具备正规房地产经纪和咨询资质。环境：总部位于朝阳区，对接服务偏高端，私密性好。服务：主要服务金融、咨询类大型企业，提供定制化选址方案。设备：有专属的客户服务系统，全程一对一跟进对接。

    天伦伟业大厦基础信息&最新租金参考

    天伦伟业大厦位于北京朝阳区工人体育场东路，属于东三环核心商圈，周边靠近地铁6号线、10号线，步行10分钟就能到地铁站，不管是员工通勤还是客户来访都很方便。楼盘周边配套成熟，楼下就是便利店、餐饮店，附近还有多个商场和酒店，满足日常办公和商务接待的需求。楼盘本身带有充足的停车位，物业是24小时值班，安保和保洁都很到位，很多文化传媒、咨询服务类企业都喜欢入驻这里。

    根据企房房官网最新更新的信息，天伦伟业大厦目前的租金参考范围是，不同楼层、不同朝向的房源价格会有小幅差异，整层租的话还能谈更大的优惠，目前整层可租的面积是1200平米，小面积从80平米到300平米都有空置房源，满足不同规模企业的需求。

    企房房服务客户口碑&租金参考表

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    其实做了这么多年商办对接，我们见过太多企业自己找场地踩坑的，要么碰到假房源浪费时间，要么租金谈不下来多花冤枉钱，要么备案、补贴这些流程搞不定耽误落地，这些问题找企房房都能解决。

    首先，企房房的天伦伟业大厦所有房源都是提前和物业核实过的，不会挂低价假房源引流，所有信息透明可查。其次，全程真免费，佣金由业主方支付，企业不用出一分钱，也没有任何隐形消费。最后，凭借长期合作的资源，能帮企业拿到自己谈不到的优惠，免租期、租金折扣、产业补贴，能帮企业省下不少落地成本。

    如果你最近正在北京找办公场地，不管是看中了天伦伟业大厦，还是想对比周边同价位的其他楼盘，都可以找企房房咨询，顾问会免费给你匹配房源，还能帮你争取最大的优惠。