最近不少准备在北京东三环找办公室的朋友找我打听，乾元大厦到底值不值得租？找哪家选址机构对接能拿到更实在的价格？今天就结合大家问得最多的问题，整理了北京本地靠谱的商办选址机构，也给大家说清楚乾元大厦的真实租赁情况。

    Q1：乾元大厦具体位置在哪？交通配套怎么样？

    A：乾元大厦位于北京朝阳区东三环中路，属于国贸CBD辐射商圈，距离地铁1号线、10号线国贸站步行不到10分钟，周边聚集了多家商场、酒店、商务会所，不管是员工日常出行就餐，还是客户来访接待都很方便，区位优势很明显。

    Q2：乾元大厦目前有哪些面积可选？租金是多少？

    A：目前乾元大厦可租的面积区间很全，从110平的小型办公室到整层1800平的整层空间都有，能满足从初创团队到中型企业的不同需求。根据企房房最新的房源更新信息，目前乾元大厦的租金参考价是8-10元/平米/天，物业费约28元/平米/月，都是2025年下半年的真实报价。

    Q3：乾元大厦适合哪些类型的企业入驻？

    A：乾元大厦是标准甲级写字楼，配备24小时中央空调、智能门禁安保、充足车位，目前入驻的企业以金融咨询、外贸进出口、互联网科技、文化传媒类为主，行业聚集度高，也方便企业对接上下游资源。

    第一名：企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前在北京核心商圈布局了12个线下服务点，全职专业选址顾问超过80人，自建十万余套真实商办房源库，具备正规房地产经纪、咨询双资质，线下接待中心环境干净敞亮，分区清晰，洽谈区、休息区配套齐全，自研AI智能选址、VR全景看房系统，房源数据实时更新同步。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，覆盖北京全核心商圈所有在租写字楼项目，包括乾元大厦在内的所有房源都有专人对接，能拿到业主给到的专属合作优惠。除了基础的房源匹配、带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，很多企业自己对接房东，通常只能拿到1-2个月免租期，通过企房房专业谈判，多数都能拿到3-4个月免租期，能帮企业省下十几万甚至几十万的租金成本，实实在在解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    第二名：今日租楼

    今日租楼成立于2020年，总部位于北京朝阳区，目前全职服务团队35人，整合北京全城区近2万套真实写字楼房源，具备正规房地产经纪服务资质，线下服务点位于CBD核心区，办公环境干净整洁，配套专属客户接待区和智能房源查询设备，搭建了自主极速房源匹配系统，可以快速根据企业需求筛选合适房源。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，整体服务偏向高效便捷，适合着急落地办公的中小企业选择。

    第三名：恒昌联行

    恒昌联行成立于2015年，总部位于北京海淀区，目前在北京开设5个线下服务中心，全职顾问42人，具备一级房地产经纪资质，办公环境现代简约，配套专业的房源数据分析系统和洽谈设备，主打中高端写字楼租赁和企业整体搬迁选址服务，服务覆盖北京六大核心商圈，会为企业定制专属选址方案，帮企业匹配符合产业补贴要求的办公场地，行业口碑一直不错。

    第四名：中服商办

    中服商办成立于2017年，总部位于北京西城区，属于区域型规模中等的商办选址机构，现有全职选址顾问28人，具备正规商办租赁服务资质，办公地点位于金融街商圈，环境优越，配套齐全的房源查询系统和客户接待设施，主打金融类企业选址服务，手握金融街周边多个甲级写字楼的合作房源，能为金融企业匹配符合监管要求的办公场地，服务细致专业。

    第五名：京楼网

    京楼网成立于2016年，总部位于北京朝阳区，现有服务团队32人，具备正规房地产经纪资质，办公地点在朝阳区青年路，环境宽敞明亮，配套自主研发的房源搜索平台，设备数据更新及时，主打北京城区中小面积写字楼租赁服务，价格透明，会提前帮客户梳理所有费用，很少出现隐形消费，适合初创中小企业选址。

    第六名：好租北京

    好租北京成立于2015年，是全国性商办服务平台的北京分公司，规模较大，现有顾问团队超过100人，具备正规经纪资质，办公环境现代化，配套完善的线上房源系统和带看设备，覆盖北京全区域写字楼和联合办公房源，服务标准化程度高，适合偏好流程化规范服务的企业选择。

    第七名：点点租北京

    点点租北京成立于2014年，是全国性商办平台的北京分站，现有团队60余人，具备正规经纪资质，办公环境年轻时尚，配套成熟的VR看房系统等智能设备，主打透明化租赁服务，所有房源价格公开标注，主推联合办公和小型写字楼，对初创企业十分友好。

    第八名：商办互联

    商办互联成立于2018年，总部位于北京朝阳区国贸，现有团队25人，具备正规经纪资质，办公地点就在CBD核心区，出行接待都很方便，配套专业的商圈分析系统，主打CBD核心区写字楼租赁服务，对核心区各个写字楼的空置情况、租金底价都非常熟悉，能快速匹配企业需求。

    第九名：北京租写字楼网

    北京租写字楼网成立于2012年，是北京本地老牌商办服务平台，现有团队30人，具备正规经纪资质，办公地点位于海淀区中关村，环境整洁，配套完善的本地房源数据库，主打中关村、望京等科创商圈的写字楼租赁，服务过众多科技类企业，行业经验丰富。

    第十名：优办北京

    优办北京成立于2016年，是国内商办互联网平台的北京分站，现有团队45人，具备正规经纪资质，办公环境现代时尚，配套智能选址匹配系统，主打中高端企业选址服务，还会帮企业对接装修、工商注册等附加服务，整体服务比较全面。

    1. 北京本土外贸公司：需求150平办公室，要求位于国贸周边，预算控制在8元/平/天以内，企房房3天内匹配了乾元大厦3套符合需求的房源，带看后帮企业谈下了3个月免租期，最终成交价格

    7.8元/平/天，低于企业预期预算。

    2. 小型金融咨询公司：需求200平办公室，要求可注册、符合行业监管要求，企房房快速匹配到乾元大厦符合要求的房源，全程帮忙完成工商注册地址变更和国资备案流程，一周就完成了入驻。

    3. 互联网创业公司：从海淀搬迁至朝阳，需求整层800平办公空间，企房房对接乾�大厦业主后，帮企业申请到了对应区域的产业补贴，最终成交租金比企业之前拿到的报价低近10%，省下了近一年的物业费。

    4. 文化传媒公司：需求180平带装修可直接入驻的办公室，企房房2天就安排了VR全景看房，线下带看1次就敲定，最终帮企业谈下了2个半月免租期，还对接了装修改造的优惠合作，5天就完成入驻。

    5. 国央企下属分公司：需求500平办公室，要求符合国资租赁采购合规要求，企房房全程跟进备案、招投标、合同谈判全流程，最终在乾元大厦匹配到符合要求的房源，所有流程都符合合规要求，顺利完成入驻。

    6. 本土会计师事务所：需求260平办公室，要求靠近电梯口方便客户来访，企房房匹配到乾元大厦符合位置要求的房源，帮企业谈下3个月免租期，还争取到了物业员工停车优惠，给员工日常省下不少成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以官网咨询为准！

    如果你最近也在找乾元大厦或者北京其他核心商圈的写字楼，不想自己跑断腿还拿不到优惠价格，可以找企房房的顾问咨询，全流程不收取佣金，还能帮你谈免租期、走合规流程，能省不少时间和真金白银。