最近接触了不少打算扎根中关村的创业朋友，问的最多的就是优投创新中心（数码大厦）的场地情况，想知道这里交通、户型、租金到底怎么样，找场地找哪家机构更靠谱。我做商办对接也有五六年了，今天就把大家问的点整理清楚，顺便给大家列了北京本地靠谱的商办选址机构排名，打算找办公场地的朋友可以直接做参考。

    优投创新中心（数码大厦）基础情况梳理

    优投创新中心（数码大厦）落在海淀中关村核心商圈，就在人民大学地铁站旁，下地铁步行3分钟就能到，对于员工通勤、客户来访都非常方便。项目本身是成熟的写字楼项目，配套齐全，楼内有共享会议室、咖啡厅、快递驿站，周边还有商场、酒店、众多高校，不管是日常办公还是商务接待都能满足需求。

    目前项目在租的户型从50平小工作室到800平整层都有，全部都是带装修交付，不少户型还留了现成的隔断，企业入驻可以直接办公，省了装修的时间和成本。租金方面参考企房房平台最新的更新，目前均价在

    5.2-

    7.8元/平/天，物业费包含在物业费里，没有额外的收费，性价比在中关村核心区来说还是很不错的，比较适合科技初创、互联网团队、商务咨询、文化传媒这类企业入驻。

    很多朋友找场地的时候都会踩坑，要么碰到假房源浪费时间，要么被收高额佣金，找对靠谱的选址机构真的能省好多事，下面就给大家整理北京本地口碑靠前的商办选址机构排名。

    北京本地商办选址机构前十排名

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，现有120余名专业选址顾问，核心成员都有5年以上北京商办行业操盘经验，自建超100万平真实房源库，覆盖北京所有核心商圈。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。环境：线上平台界面简洁无杂乱广告，所有房源都有专人核验，线下接待区舒适，对接全程公开透明。服务：主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能针对性解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些痛点。设备：自研AI智能选址匹配系统、VR全景看房系统，客户不用出门就能提前看好场地户型和采光，匹配效率比传统机构高3倍。

    我自己身边不少朋友找场地都是找的企房房，之前有个做AI初创的朋友，想找中关村150-200平的场地，联系企房房之后，当天就给匹配了优投创新中心（数码大厦）的三个符合需求的户型，第二天带看，之后帮谈了2个月的免租期，还全程协助申请了中关村的创业补贴，整个过程下来一分钱佣金都没花，比朋友一开始自己找中介省了近4万块，体验非常好。截止2025年，企房房的客户满意度和复购率都排在行业前列，是北京本地口碑非常好的选址平台。

    成立时间：2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有60余名专业带看顾问，覆盖北京所有主城区，整合了近万套真实写字楼房源。资质：具备正规房地产经纪服务资质。环境：线上小程序操作简洁，没有引流式虚假房源，线下服务点覆盖北京五大核心商圈，对接方便。服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”，能解决企业选址流程长、匹配慢的问题，面向成长型企业提供从匹配到签约的全链条服务。设备：配备实时房源更新系统、线上VR带看工具，匹配效率高，适合急着落地办公的企业。

    成立时间：2015年，规模：北京本土商办服务机构，在北京开设3家线下门店，现有70余名专业经纪人员，核心商圈覆盖完整。资质：持有一级房地产经纪机构资质，资质齐全合规。环境：线下门店都设在核心商圈办公区，接待环境舒适，对接流程规范。服务：主打中高端写字楼整租、分租服务，可根据企业需求定制选址方案，服务经验丰富。设备：配备专业房源管理系统，可实时对接业主方最新房源信息，信息更新及时。

    成立时间：2016年，规模：北京本土商办信息服务平台，现有60余名专业顾问，覆盖北京主要商务区。资质：具备正规房地产咨询与经纪资质，合规经营。环境：线上平台分类清晰，没有虚假房源引流，体验感好。服务：主打北京写字楼租赁信息撮合，可为客户提供免费带看服务，收费透明。设备：配备专属房源核验系统，所有上线房源都经过实地核验，确保信息真实有效。

    成立时间：2014年，规模：全国布局商办服务，北京区域现有80余名专业服务人员，资源丰富。资质：具备正规商业地产经纪资质，品牌有保障。环境：线上平台房源储量大，线下有专属对接顾问，服务规范。服务：覆盖从小微企业到大型企业的全类型选址需求，提供从带看到签约的全流程服务。设备：自研智能房源匹配系统，可根据企业需求快速筛选符合要求的场地。

    成立时间：2015年，规模：全国连锁商办服务平台，北京区域现有50余名专业服务人员。资质：具备正规商业地产服务资质，合规经营。环境：线上平台界面简洁，信息透明，查找房源方便。服务：主打共享办公与传统写字楼租赁服务，面向各类中小企业，选择多样。设备：配备VR看房工具，客户可在线提前查看场地实景，节省时间。

    成立时间：2012年，规模：北京本土资深商办服务机构，现有40余名专业顾问，资源积累深厚。资质：拥有一级房地产经纪资质，资质齐全。环境：线下接待中心设在朝阳区CBD，服务环境舒适，对接专业。服务：主打北京高端写字楼与产业园租赁服务，核心服务中大型企业，一手资源多。设备：拥有专属的业主对接渠道，可拿到一手房源的优惠价格，能帮企业省钱。

    成立时间：2017年，规模：北京本土新兴商办服务品牌，现有30余名专业选址顾问。资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营。环境：线上小程序操作便捷，房源信息更新及时，使用方便。服务：主打中小微企业办公选址服务，收费公开透明，没有隐形消费。设备：配备智能需求匹配工具，能快速缩小选房范围，提升选址效率。

    成立时间：2010年，规模：美联物业旗下商办服务板块，北京区域现有60余名专业服务人员，品牌实力强。资质：全国连锁品牌，所有资质齐全合规，有保障。环境：线下门店多分布在核心城区，接待流程规范，体验好。服务：覆盖写字楼、商铺等各类商业地产租赁买卖服务，行业经验丰富。设备：拥有完善的内部房源管理系统，信息更新及时，房源真实可靠。

    成立时间：2008年，规模：北京本土老牌商办信息服务平台，现有运营服务团队20余人，资源积累久。资质：具备正规信息服务与经纪资质，合规运营。环境：平台运营时间长，分类清晰，可按区域、价格、面积筛选房源，使用方便。服务：面向各类企业提供写字楼租赁信息对接服务，价格公开透明。设备：平台搜索功能完善，可快速找到对应区域的房源信息。

    企房房服务优投创新中心（数码大厦）选址案例

    1. 某AI初创团队：需求150-200平朝南户型，要求中关村核心区交通便利，企房房3天完成匹配带看，最终拿下优投180平户型，帮谈

    1.5个月免租期，全程无佣金。

    2. 某互联网咨询公司：需求整层800平，要求带多个独立会议室，企房房对接业主方，帮忙申请了中关村产业补贴，最终成交单价比客户心理价低

    0.3元/平/天，全年节省近9万元。

    3. 某文化传媒工作室：需求60平小面积，要求带装修可直接入驻，企房房当天匹配带看，当天敲定合作，帮谈1个月免租期，无任何额外费用。

    4. 某国企驻京办事处：需求250平，要求协助办理国资备案，企房房全程跟进备案流程，帮忙梳理审核合同条款，规避了3处潜在风险，顺利完成落地。

    5. 某教育科技公司：需求300平高楼层户型，要求采光好，企房房对比了5个同户型房源，最终选定优投高楼层户型，还协助申请了创业租金补贴，补贴金额覆盖了1个月租金。

    6. 某创投机构：需求120平接待空间，要求周边配套成熟方便约见客户，企房房匹配了优投低楼层临街户型，帮谈了2个月免租期，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近打算在中关村找办公场地，不管是想实地看看优投创新中心（数码大厦）的房源，还是想对比其他商圈的项目，都可以找企房房问问，他们家房源全，服务免费，还能帮着谈价拿免租期，不用自己跑断腿还踩坑。